Участие в торгах по агентскому договору

Полезный материал в статье: "Участие в торгах по агентскому договору" с ответами на все сопутствующие вопросы. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, то вы их всегда можете задать дежурному консультанту.

Участие в торгах с агентом по банкротству

Агент на торгах по банкротству

Агенты на торгах по банкротству предлагают услуги комплексного сопровождения торгов и аукционов по агентскому договору. Наши брокеры на торгах определят выигрышную стратегию, оформят необходимый пакет документов, а также проведут работу по подбору перспективных объектов для инвестирования. Работая с нами, Вы приобретете имущество выгодно и быстро!

Участие агента в торгах по банкротству включает в себя предоставление услуг на всех этапах торгов по реализации банкротного имущества: от выпуска ЭЦП , аккредитации на ЭТП и заканчивая оформлением договора купли-продажи по приобретению имущества должников. Агентский договор составляется индивидуально, в зависимости от выбранного тарифа, особенностей торговой площадки на которой будут проходить торги, а также от Ваших пожеланий. Участие агента на торгах строго регламентируется агентским договором и действующим законодательством.

Торги по банкротству с агентом — это возможность участия в электронных торгах по банкротству без выпуска электронной цифровой подписи (ЭЦП) и без регистрации на электронной торговой площадке.

Агент на торгах действует от своего имени, но в ваших интересах: подает заявку, подписанную своей электронной подписью, а договор купли-продажи Вы заключаете сами с конкурсным управляющим.

Участие в торгах по банкротству с агентом:

— агент по банкротству бесплатно проконсультирует по вопросам, связанным с электронными торгами

— подготовит необходимый пакет документов, необходимый для участия в торгах по банкротству

— примет участие в торгах по банкротству от Вашего имени

— предоставит услугу срочного участия в торгах в течении одного часа

Участие в электронных торгах по банкротству без ЭЦП

«По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала».

Статья 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации

Участие в электронных торгах по банкротству без ЭЦП — услуга, без которой нельзя даже и представить электронные торги, но о которой мало кто знает. Уже более чем в двух сотнях торгах наша компания представляла интересы покупателей со всех уголков страны. Наши клиенты сэкономили деньги, время и приобрели имущество, на которое рассчитывали.

Суть метода проста — в торгах участвует привлеченный агент, действует он от своего имени, но в ваших интересах. В результате агент, который подал заявку, подписанную своей ЭЦП, побеждает в электронных торгах, а договор купли-продажи уже заключается с вами.

Зачем агент?

Прежде всего, привлечение агента позволит сэкономить время и деньги. Электронная подпись стоить порядка 7 000 руб., а настройка займет от нескольких часов до нескольких дней. Регистрация на торговой площадке — до 3 дней (заявка на регистрацию требует одобрения администратора сайта).

Подготовка необходимых документов также может занять очень много времени. В соответствии с требованиями проведения электронных торгов, к заявке на участие в торгах прилагаются учредительные и иные документы лица, которое участвует в торгах. Если для физического лица этот список достаточно невелик, то для юридического лица требуется куда большее количество документов, которые нужно быстро собрать.

Организатор торгов очень строго следит за соблюдением всех формальностей при оформлении и подаче заявки и прилагающихся документов. Без необходимых знаний и опыта оформления заявки на каждой конкретной площадке очень сложно правильно оформить все необходимые документы.

Агент в торгах — это как представитель в суде. Ни для кого не секрет, что для судебных споров лучше нанять профессионала. Тогда зачем участвовать в торгах самостоятельно?

В суде исковое заявление подписывает юрист шариковой ручкой, заявку на участие в торгах подписывает агент электронной цифровой подписью. Привлечение агента позволит добиться положительного результата без избежать спешки, быстро и профессионально подать заявку на участие в торгах.

Порядок работы

В большинстве случаев условия проведения торгов содержат требование об оплате задатка на участие в торгах. Размер задатка не может превышать 20% от начальной стоимости имущества. Это единственное, что придется сделать, если решите привлечь агента.

Наиболее разумно, когда задаток оплачивает напрямую покупатель со своего расчетного счета. К заявке на участие в торгах агент обязан прикрепить договор задатка, в котором можно указать счет, на который будут возвращены денежные средства. Мы всегда указываем, что возврат должен быть осуществлен на расчетный счет, с которого производилась оплата задатка.

Таким образом, в случае, если претендент не будет признан победителем, сумма задатка будет возвращена организатором торгов на ваш расчетный счет.

Риски

К сожалению, даже опытный агент может быть признан проигравшим по нескольким причинам:

— цена предложения ниже, чем у конкурентов

— время подачи заявки позже конкурентов

— законный отказ в допуске в связи с недостатками в поданной заявке (вина агента)

— незаконный отказ в допуске в связи с недостатками в поданной заявке (не вина агента)

Если мы видим в действиях организатора торгов нарушение закона, юридическая служба готовит заключение, с которым можно обращаться в суд и требовать признания торгов недействительными, а также взыскания ущерба.

Насколько это законно?

Участие в торгах с привлечением агента — это абсолютно законная процедура, которая очень редко вызывает споры в судах.

Нам удалось найти не так много судебных прецедентов, касающихся споров о действительности торгов и победителей, которые пользовались услугами агентов.

В частности, предлагаем ознакомиться со знаковым делом №А03-16717/2012, которое дошло до Высшего арбитражного суда. Высшая инстанция подтвердила мнение трех нижестоящих судов.

«Ни нормы Закона о банкротстве, ни Гражданского кодекса не содержат запрета на участие в торгах через агента.»

Говорится в Определении Высшего арбитражного суда №ВАС-12855/13 от 25 сентября 2013 г.

[2]

Аналогичным образом завершилось дело №А12-10432/12.

Читайте так же:  Сроки сдачи отчетности за 1 квартал

В деле №А41-16155/13 суды косвенным образом дали оценку действительности агентского договора на участие в торгах и удовлетворили право требования, которое «выйграл» на торгах агент.

Не только в электронных торгах может применяется практика привлечения агент. Еще до введения в действия электронных торгов, претенденты нередко заключали агентский соглашения. В частности в деле №А50-18604/2007 торги с участие агента были признаны судами всех инстанций действительными.

Услуги агента на торги по банкротству — в чем суть сопровождения

Если хочется участвовать в аукционах и скупать дешево имущество должников, но нет желания или времени получать ЭЦП и оформлять документы, то эту работу может сделать агент на торги по банкротству. Представитель имеет аккредитацию на разных платформах, поэтому способен включиться в тендер, который уже подходит к завершению. Это позволит не упустить выгодный лот из-за настройки оборудования и получения допуска от администратора.

Можно ли участвовать в электронных аукционах через агента-посредника

Законно ли вообще подобное сопровождение сделок или в итоге такой помощи можно остаться без приглянувшегося на торгах имущества? Возможность участия в аукционе через представителя зафиксирована в ст. 1005 ГК . Именно это положение разрешает «принципалу», т. е. стороне, которая нанимает агента, участвовать в тендере через представителя.

В судебной практике не очень много дел, связанных со спорами в сфере аукционов по банкротству, но все они знаковые. Тяжбы затрагивают обычно законность отказа организатора в оформлении договора купли-продажи с принципалом. Мнение Высшего арбитражного суда по поводу торгов однозначное, и выражено оно было в определении № ВАС-12855/13 от 2013 года . В нем сказано, что ни в одном из законов не содержится запрета гражданину использовать услуги агента при участии в тендерах.

Вот как выглядит полностью законная последовательность действий:

  1. Обращение в фирму, которая предоставляет агентские услуги. На этом этапе человек уже может иметь на примете определенное имущество, выставленное на торги. Но можно прийти в компанию и с определенной задачей, например, приобрести производственное оборудование за половину стоимости. Тогда посредник просто подыщет подходящий лот. Разумеется, плата за это отдельная.
  2. Заключение договора с представителем, специализирующемся на определенном формате торгов (выкуп авто, недвижимости и т. д.).
  3. Подбор лота, внесение задатка в установленном организатором проценте. Этот показатель обычно составляет около 10% от цены, но не больше 20%.
  4. Прохождение тендера.
  5. Заключение ДКП с арбитражным управляющим либо с агентом.

Есть 2 варианта действий агента, оба они закреплены в ст. 1005 ГК. В первом случае представитель действует от третьего лица, за его счет. Во втором – от своего имени, но за счет принципала. Предпочтительнее использовать первый вариант. В такой ситуации принципал приобретает полные права в результате аукциона, и никто не сможет оспорить это.

В чем заключается работа брокера: какие услуги предоставляет специалист

Договор с представителем всегда заключается письменно и содержит полный перечень тех полномочий и услуг, что он оказывает принципалу. Как правило, в список полномочий входит возможность подписи документов от лица, которое агент представляет, представление его интересов, осмотр имущества, возможность запрашивать сведения и документы о нем.

Непосредственно клиенту предоставляется полное сопровождение. Сюда входит консультация и поддержка по понравившемуся лоту, информирование о том, в каком состоянии находится имущество и др. На плечи агента ложится выбор подходящей стратегии ведения торгов. От этого часто зависит конечный исход и успешность участия в тендере. Так, представитель выбирает, в какой момент удачнее подавать заявку, чтобы удержать низкую цену или снизить ее в перспективе.

Поскольку лицо, которое представляет агент, не имеет ни подтвержденной учетной записи, ни ЭЦП, от правильности его действий зависит, выиграет ли принципал торги по имуществу банкрота или нет.

Представитель не обладает полной свободой действий, он всегда должен координировать свои шаги с тем, кто его нанял. На этапе проведения тендеров он может запросить пакет документов для проведения оценки. Если есть желание, то в перечень услуг агента можно включить и дополнительные полномочия:

  • выезд к месту нахождения имущества для визуального осмотра и точной оценки;
  • подготовка документации принципала для участия в аукционе;
  • полное сопровождение и помощь во взаимодействии с арбитражным управляющим.

Сколько стоит консультация и сопровождение юриста по тендерам

Большая часть компаний, предоставляющих агентские услуги, работает по предоплате. Помимо суммы, которая будет оговорена в договоре, принципалу необходимо внести задаток. В случае проигрыша в аукционе эта сумма вернется на счет.

Разовая консультация по определенному вопросу (например, сбор документов) у специалиста будет, конечно же, дешевле, чем полное сопровождение. Как правило, стоимость визита к юристу составит 2000-5000 рублей. А вот представительство на аукционе стоит куда больше. Начальная цена – 40-50 тысяч рублей. Именитые компании предоставляют услугу полного сопровождения за ценник в 100 000 рублей.

Существует и некая градация стоимости. Чем дороже имущество, тем больше придется отдать агенту. Обычно фиксированная цена устанавливается, если лот стоит не больше 1,5-5 миллионов. За объекты, ценник которых выше, компании просят 10% от стоимости. В этот диапазон не входят услуги по выезду на место имущество для осмотра и помощь в оформлении документации после выигрыша в торгах. Точную цену нужно узнавать отдельно в каждой фирме.

В целом представительство на торгах через агента может быть выгодно занятым предпринимателям или руководителям юридических лиц. Ведь даже при условии оплаты работы представителя, конечная цена приобретенного имущества все равно будет выгоднее рыночной на 15-35%.

Способы участия в торгах в интересах клиента

Наша компания осуществляет сопровождение клиентов на торгах по банкротству на основании заключенного Агентского договора. Данная деятельность регламентируется статьёй № 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В зависимости от ситуации и пожеланий клиента, возможны следующие способы представления Ваших интересов на аукционах по продаже или аренде объектов жилой и коммерческой недвижимости напрямую от города Москвы, а так же в торгах по банкротству:

1-й Способ представления Ваших интересов на торгах по банкротству

Участие в торгах в качестве Агента Клиента от имени Клиента, т.е. Вас. В данном случае:

Клиент предоставляет доверенность на участие в торгах необходимого образца;

Мы регистрируемся на соответствующей электронно-торговой площадке (ЭТП) в качестве Агента Клиента. Для этого от клиента потребуются необходимые для такой регистрации документы в зависимости, является клиент физическим или юридическим лицом.

Читайте так же:  Как рассчитываются декретные

Внимание! На регистрацию нас в качестве Агента на ЭТП может потребоваться время (от 1 до 5 рабочих дней). Конкретно необходимое время для регистрации зависит исключительно от торговой площадки .

Все документы при подаче заявки на регистрацию в качестве Агента, а так же сама заявка на участие в торгах и приложенные к ней документы подписываются нашей квалифицированной электронно-цифровой подписью (ЭЦП). Клиенту, т.е. Вам оформлять ЭЦП не нужно.

При таком порядке представления интересов Клиента, в протоколе подведения итогов торгов будет указан именно Клиент , а не Агент. В случае признания клиента победителем торгов, договор купли-продажи, в обязательном порядке, будет заключен именно с Клиентом, т.е. с Вами.

После подписания договора купли-продажи, а так же оплаты за купленный лот за минусом ранее внесенного задатка, Вы вправе распоряжаться приобретенным имуществом по своему усмотрению.

Данный способ участия в торгах является наиболее предпочтительным , так как все итоговые документы выходят, исключительно , именно на Вас.

2-й Способ представления Ваших интересов на торгах по банкротству

Участие в торгах в интересах клиента, т.е. Вас от нашего имени. В данном случае:

Клиент предоставляет доверенность на участие в торгах необходимого образца;

Мы подаем заявку на участие в торгах по выбранному лоту на основании уже имеющейся у нас регистрации и аккредитации на соответствующей электронно-торговой площадке (ЭТП) и подписываем её своей квалифицированной электронно-цифровой подписью (ЭЦП). Наличие ЭЦП у клиента, т.е. у Вас, как и в первом способе не нужно.

При таком порядке представления интересов Клиента, т.е. Вас, протокол подведения итогов торгов выйдет на Нас, а вот в части подписания договора купли-продажи возможно два варианта:

Конкурсный (финансовый) управляющий пойдет навстречу , и подпишет договор купли-продажи непосредственно с Вами;

Конкурсный (финансовый) управляющий не пойдет навстречу и будет настаивать на подписании договора купли-продажи с непосредственным участником торгов, в этом случае, договор купли-продажи придется подписать Нам, а Вам, в свою очередь, придётся оформлять право собственности на купленный лот на основании договора, подписанного Нами и Агентского договора, что может вызвать определенные трудности, при обращении в соответствующий государственный регистрирующий орган.

По какому из этих 2-х вариантов развития событий пойдет конкурсный (финансовый) управляющий, зависит исключительно от него. Иными словами, гарантией того или иного варианта развития событий являются только слова управляющего и ничего более, а слова, как говорится, к делу не пришьешь.

Единственным плюсом данного способа является экономия времени на регистрации Нас в качестве Агента на ЭТП, но выбор всегда остается за Клиентом.

Агентские услуги на торгах по банкротству и на аукционах по продаже имущества от государства

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по агентскому договору , по покупке с аукционов квартир и коммерческой недвижимости от Правительства города Москвы, а также имущества должников банкротов на торгах по банкротству, начиная с поиска выставленных на торги лотов, формирования пакета документов для участия в торгах, непосредственного участия в торгах на условиях, согласованных с клиентом, до оформления перехода права собственности на покупателя в соответствующих государственных регистрирующих органах.

В нашем распоряжении имеются все необходимые инструменты для отслеживания всех выставляемых лотов на аукционах от Правительства Москвы (квартиры, нежилые помещения), а также торгах по банкротству и возможности предоставления Ваших интересов в торгах, даже при отсутствии у Вас ЭЦП (электронно-цифровой подписи). Поиск выставленного имущества должников банкротов и недвижимости, реализуемой напрямую от города Москвы на аукционы и торги по банкротству осуществляется по всем электронно-торговым площадкам (ЭТП), имеющим соответствующую аккредитацию .Учитывая, что торги проводятся на электронных торговых площадках, мы готовы оказать Вам услугу по покупке имущества должников банкротов без ЭЦП (электронно-цифровой подписи) не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и по всей территории России по ценам значительно ниже рыночных.

Представленное на сайте tender-ast.ru реализуемое имущество с аукционов города Москвы и на торгах по банкротству, вы можете выбрать в соответствующих разделах каталога сайта:

Видео (кликните для воспроизведения).

Если Вы не нашли подходящее Вам имущество должников в каталогах сайта , наши сотрудники подберут лоты по Вашим критериям .

Цены на услуги при покупке лотов на торгах по банкротству:

Комплексное сопровождение покупки лота по агентскому договору со стартовой стоимостью д о 1 млн. рублей 50 000 рублей.

[1]

Комплексное сопровождение покупки лота по агентскому договору со стартовой стоимостью от 1 млн. до 5 млн. рублей 5% от стартовой стоимости.

Комплексное сопровождение покупки лота по агентскому договору со стартовой стоимостью от 5 млн. до 10 млн. рублей 3% от стартовой стоимости.

Комплексное сопровождение покупки лота по агентскому договору со стартовой стоимостью свыше 10 млн. рублей – стоимость услуг определяется путем переговоров , но не менее 300 тыс. рублей.

Полная оплата по агентскому договору производится по факту выигрыша торгов!

Внимание! Одним из условий допуска к торгам, является фактическое зачисление суммы задатка на соответствующий счет, а не копия приложенного платежного поручения . Время фактического зачисления денежных средств на счет получателя зависит не от плательщика, а от банков через которые эти деньги проходят . Поэтому, если у Вас нет уверенности в прохождении платежа в течении одного дня, то отправлять задаток следует заранее.

Агент на торгах по банкротству

Агент на торгах по банкротству

Аукцион по банкротству – это популярный вид электронных торгов, который проводятся с целью максимально быстро распродать имущество должника. Поскольку стоит цель быстро продать все имущество и выплатить долги кредиторам, лоты на аукционах уходят по цене, которая в среднем на 25-75% ниже рыночной.

Распродается с аукционов самое разное имущество:

  • Все виды недвижимости;
  • Автотранспорт;
  • Ценные бумаги;
  • Спецтехника;
  • Оборудование;
  • Бытовая техника;
  • Предприятия;
  • Дебиторские задолженности и все, что имеет какую-то материальную ценность.

Учитывая достаточно сложную схему проведения торгов (нужно иметь настроенную электронную подпись, разбираться в нюансах законодательства, пройти аккредитацию на ЭТП, правильно выбрать лот и многое другое) довольно востребованной является услуга агентского сопровождения на торгах по банкротству.

Что такое агентское сопровождение?

Это комплексная услуга по полному сопровождению клиента на всех этапах проведения электронных торгов. Клиенту не нужна электронная подпись или аккредитация. Все работы на себя берет брокер, в том числе он участвует в торгах, представляя интересы клиента.

Компания Torgiexpert предлагает услугу участия в торгах по агентскому договору. Нам хорошо известны особенности реализации банкротного имущества, поэтому мы сделаем верную оценку о целесообразности участия в аукционе. Мы проверим за Вас лот, пройдем аккредитацию и поучаствуем в торгах. При этом наши агенты разработают специальную стратегию с учетом Ваших требований, особенностей лота и ЭТП. Это значительно повысит шансы выиграть лот.

Читайте так же:  Как выглядит электронная подпись на документе

Участие агента в торгах по банкротству требуется в самых разных ситуациях:

  • Нет никакого опыта участия в электронных торгах;
  • Вы хотите побороться за какой-то конкретный лот, поэтому Вам нет смысла вникать во всю систему проведения торгов и покупать ЭЦП;
  • На кону стоит очень важный лот, и Вы хотите увеличить свои шансы победить;
  • Лот дорогой, поэтому Вы не хотите рисковать, и нужно, чтобы квалифицированные специалисты все проверили;

Почему именно компания Torgiexpert

К нам ежедневно обращаются за помощью в предоставлении услуг по агентскому сопровождению на торгах, и мы помогаем каждому клиенту. Наша компания имеет такие несомненные преимущества перед конкурентами:

  • Многолетний опыт участия в электронных торгах;
  • Сотрудничаем со всеми известными ЭТП;
  • Заказывая комплексную услугу, Вы платите фиксированную сумму только за результат (в случае, если лот не будет выигран, деньги Вам возвращаются);
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • Разрабатываем собственную стратегию на каждый аукцион, что повышает шансы на положительный результат.

Торги по банкротству через агента компании Torgiexpert – это всегда высокий шанс на победу, вне зависимости от лота и количества участников.

Агент на торгах по банкротству

без оформления ЭЦП

Участвуйте вместе с агентом на торгах по банкротству без оформления ЭЦП и аккредитации на электронной торговой площадке.

Наши агенты на торгах по банкротству, работающие на основании агентского договора, участвуют в аукционах от имени клиента, выступая в роли его представителя. Участие в торгах по банкротству осуществляется с использованием нашей ЭЦП и аккаунта нашей компании, тогда как заключение договора купли-продажи имущества банкротов происходит между клиентом и конкурсным управляющим.

Для начала работы необходимо оформить агентский договор на агента и подписать агентский договор. В нем прописаны права, обязанности и ответственность сторон. Со своей стороны, агент на торгах по банкротству обязуется:

1. Своевременно сформировать заявку и пакет документов, необходимых для участия в торгах.

2. Подать заявку и документы точно в срок, используя аккаунт компании с долгой и положительной историей участия в торгах.

3. Подавать ценовые предложения в очередности и объеме, указанной в агентском соглашении, придерживаться выбранной тактики и принципов здоровой конкуренции.

4. Предоставлять клиенту объективную и правдивую информацию о ходе торгов, делая это в режиме реального времени.

Участие в торгах по банкротству с помощью агента

Торги по банкротству

Электронные торги по банкротству – это система торгов, которая проводится в электронном виде. Она проводится для того, чтобы в максимально короткие сроки распродать имущество должника. Зачастую лоты продаются намного дешевле своей реальной цены, связано это с желанием быстрее избавиться от имущества и погасить долги должника перед кредиторами.

Аукционы по банкротству и публичные торги проходят на специальных электронных торговых площадках. Их насчитывается около 50, и каждая из них выдвигает собственные требования при подаче документов. И с каждой из них есть свои нюансы работы.

Важной особенностью электронных торгов по банкротству является то, что принять участие в них может абсолютно любой человек, нужно лишь выполнить несколько условий и пройти процедуру регистрации на торгах. Победителем торгов становится лицо, предложившее наибольшую цену. Повышение цены участниками идет с определенным шагом, который устанавливается организаторами аукциона заранее.

Какое имущество распродается с торгов по банкротству?

На торгах выставляются самые разные лоты, которые могут заинтересовать любого человека:

  • Квартиры, дачи, дома, офисы, промышленные здания, коммерческие помещения и любая другая недвижимость;
  • Легковые авто, грузовой транспорт, мотоциклы;
  • Права требований;
  • Тракторы, погрузчики, комбайны и другая спецтехника;
  • Ценные бумаги;
  • Бытовая техника;
  • Оборудование и многое другое.

[3]

С торгов может продаваться все, что имеет какую-то материальную ценность.

Как участвовать?

Для участия в торгах на электронных площадках необходимо выполнить несколько простых казалось бы действий. На самом же деле, те, кто впервые сталкиваются с процедурой регистрации на аукционе, очень часто не могут зарегистрироваться даже после нескольких попыток. Во-первых, нужно получить и сделать правильные настройки электронной подписи, являющейся электронным аналогом обычной подписи. Во-вторых, необходимо найти лот, проверить его и подать заявку на участие в торгах, где он выставляется. Перед подачей заявки нужно пройти аккредитацию на ЭТП. Очень часто площадки отказывают по разным несущественным причинам.

Учитывая сложности, с которыми приходится сталкиваться, новичкам гораздо проще участвовать в торгах по банкротству через брокера. Для этого нужно обратиться за помощью в Etp Torgi, где работают квалифицированные специалисты, знающие все об электронных торгах.

Etp Torgi – помощь в участии в торгах по банкротству

Компания оказывает широкий спектр услуг участия в торгах, в том числе комплексное сопровождение. Вам не придется делать ровным счетом ничего, всю работу выполняет брокер. Он использует свою ЭЦП, а на аукционе действует только в Ваших интересах. Если Вы нацелены выгодно купить транспортное средство, оборудование, технику или недвижимость с торгов по банкротству, то лучше сразу обращаться к профессионалам. Вам не придется изучать законодательство, проходить сложные этапы регистрации для участия и рисковать получить отказ. При этом с агентом шансы выиграть лот сильно возрастают.

Участие на торгах с агентом по банкротству

Участие в торгах по банкротству с агентом – выгодный способ приобретения высоколиквидных активов. Значительный дисконт и опыт агента на торгах позволит Вам приобрести имущество должников по цене существенно ниже рыночной стоимости.

Торги по банкротству – сложная процедура, осуществляемая на основании целого ряда нормативных актов. Самостоятельное участие в торгах по банкротству без помощи агента может приводить к ошибкам, потере средств и непродуктивному использованию времени.

Агенты на торгах оказывают услуги комплексного сопровождения на аукционах по банкротству.

В числе участников торгов и аукционов по банкротству могут быть:

  • организации и физические лица из Москвы и удалённых регионов РФ;
  • компании, осуществляющие различные виды деятельности в любом масштабе;
  • индивидуальные предприниматели.

Агентский договор по торгам по банкротству

Агентский договор по торгам по банкротству обеспечивает комплексное сопровождение в торгах на всех этапах и помощь квалифицированных специалистов, обладающих значительным опытом и практическими знаниями в данной сфере. Участие агента на торгах по банкротству позволяет экономить время и средства, освобождает от необходимости изучать законодательство, особенности функционала площадки и значительно повышает шансы приобретения выгодного лота. Агентский договор на участие в торгах заключается согласно требованиям действующего законодательства и позволяет агенту на торгах по банкротству принимать участие как от Вашего, так и от своего имени. Данный вид агентского участия в торгах особенно востребован, когда не получена аккредитации на электронной торговой площадке по банкротству и отсутствует ЭЦП. Агент на торгах воспользуется своей ЭЦП для подачи заявки на участие в аукционе. При этом, агент по банкротству будет действовать в Ваших интересах по согласованной стратегии, не имея никакого отношения к выигранному лоту.

Читайте так же:  Бортовое устройство системы «платон»

Вы можете выбрать пакет услуг агентского участия по своему усмотрению: за фиксированную оплату или за агентское вознаграждение в случае Вашей победы. Все детали оказания услуг участия в торгах прописываются в агентском договоре по торгам по банкротству.

Агентский договор на торгах по банкротству

Участие в торгах по банкротству по агентскому договору

Агентский договор на торгах дает возможность участвовать без электронной подписи и аккредитации на электронной торговой площадке.

В торгах принимает участие наш агент по банкротству, зарегистрированный на торговой площадке и имеющий свою ЭЦП. Агент на торгах действует в интересах принципала в рамках действующего законодательства. Все операции, а также детали участия брокера на торгах фиксируются в заранее составленном и утвержденном сторонами агентском договоре, а также могут при необходимости подтверждаться доверенностью на имя агента, который будет принимать участие в торгах по банкроству .

Сопровождение на торгах по агентскому договору включает :

✔ Формирование заявок на участие в аукционе.

✔ Сбор документов, которые необходимо прилагать к заявкам.

✔ Подача заявок и документов, что гарантирует участие в торгах.

✔ Выдвижение ценовых предложений в рамках бюджета клиента и согласно выбранной тактике порядка ведения торгов.

✔ Обоснованный выбор тактики выдвижения ценовых предложений и расчета времени решающей ставки.

✔ Непрерывное оповещение клиента о ситуации на торгах.

Сопровождение клиентов на аукционах по аренде и продаже недвижимости от Москвы и на торгах по банкротству

Данная услуга Вам понадобится при отсутствии у Вас электронной цифровой подписи (ЭЦП) подходящей для работы на нужной торговой площадке (ЭТП), отсутствии должного опыта и соответствующих навыков, а также при недостаточности времени на оформление ЭЦП и прохождения регистрации и аккредитации на той торговой площадке, где проводятся торги по выбранному Вами лоту.

Услуга комплексного сопровождения на аукционах по прямой продаже и аренде объектов недвижимости от Москвы и на торгах по банкротству оказывается на основании заключенного агентского договора и выданной доверенности на представление Ваших интересов на торгах (аукционах) по конкретному лоту. Заказав данную услугу в Нашей компании, электронно-цифровая подпись Вам не понадобится, все отправляемые документы будут подписаны НАШЕЙ ЭЦП , Вы получите полное сопровождение торгов, а именно:


  • Подробный анализ лота;
  • Формирование полного пакета документов, в соответствии с требованиями законодательства и торговой площадки;
  • Формирование и заявки на участие в торгах по конкретному лоту по цене согласованной с клиентом1;
  • Подача всего пакета документов на торговую площадку, подписанного НАШЕЙ ЭЦП;
  • В случае проведения торгов в форме открытого аукциона, участие в аукционе на повышение цены (согласованной с клиентом) до окончания аукциона или до победы;
  • По результатам проведения торгов, организатор подводит итоги и формирует протокол о результатах торгов, в котором указывается победитель;
  • В случае победы в торгах (в форме аукциона или публичного предложения), Вы:
        • Подписываете договор купли-продажи непосредственно с конкурсным (финансовым) управляющим ;
        • Переводите на указанный в договоре счет 2 деньги за лот по которому выиграны торги за минусом суммы ранее уплаченного задатка;
        • Получаете от конкурсного (финансового) управляющего необходимый пакет документов для регистрации перехода права собственности на Вас в соответствующем государственном регистрирующем органе;
        • Сдаете документы на регистрацию права собственности на купленный на торгах лот в регистрирующий орган 3 .

1. Согласование максимальной цены заявки с Клиентом — является обязательным условием и неотъемлемой частью Агентского договора.
2. Все финансовые расчеты по приобретению имущества на торгах производятся Вами непосредственно на счета, указанные в извещении о проведении торгов на ЭТП . Наша компания получает исключительно Агентское вознаграждение по агентскому договору.
3. Как правило Конкурсные (финансовые) управляющие, ввиду занятости или нежелания, лично не принимают участия в подаче документов на государственную регистрацию приобретенного Вами имущества. В таких случаях они выдают нотариальную доверенность на своего представителя или непосредственно на Вас.

Участие в торгах по агентскому договору регламентируется ст. 1005 ГК РФ

Агент на торгах и аукционах по банкротству

Агент на торгах по банкротству

Каждый день на десятках электронных площадок проходит большое количество электронных торгов по банкротству. На них выставляется имущество должников, и побороться за него может любой желающий, будь то организация или частное лицо. Имущество стараются продать как можно быстрее, поэтому выставляют на него цену ниже рыночной. Лот забирает участник торгов, сделавший наибольшую ставку. Таким образом, между участниками идет борьба, как при обычном аукционе. Но только в электронных аукционах намного больше тонкостей и нюансов.

Что нужно для участия в торгах?

Наша компания предоставляет услугу агентского сопровождения на торгах по банкротству. Такая услуга подразумевает, что Ваши интересы на торгах будет представлять профессиональный брокер с большим опытом работы и высокой квалификацией. Если же участвовать самому, то нужно:

  • Найти подходящий лот и проверить его. Перед торгами нужно точно понимать, что за этот лот стоит бороться, и у него нет никаких «сюрпризов». На проверку нужно потратить немало времени и сил.
  • Купить и настроить цифровую подпись, если ее нет.
  • Зарегистрироваться на ЭТП, на которой будет проходить аукцион, собрать все необходимые документы и пройти аккредитацию. Разные площадки выдвигают свои требования к документам, и имеют разные сроки рассмотрения заявок на участие.
  • Оплатить задаток.
  • Участвовать в торгах, стараясь выиграть лот с минимальными затратами.

Новички, как правило, не разбираются во всех многочисленных нюансах, поэтому им намного проще и выгоднее обратиться за помощью к профессионалам. Участие в торгах по агентскому договору существенно повышает Ваши шансы на победу, ведь на аукционе Вас будет представлять грамотный и опытный специалист. Он предварительно разрабатывает свою стратегию с учетом индивидуальных требований клиента и особенностей лота.

Читайте так же:  Книга учета на стыке периодов

Почему стоит обращаться именно в компанию TorgiExpert?

Мы являемся одним из лидеров в области электронных торгов. К нам обращаются для участия нашего агента в торгах по банкротству по разным причинам:

  • Чтобы повысить свои шансы на победу, особенно когда на кону стоит крайне выгодный лот;
  • Когда не хотят тратить время и нервы для прохождения всех процедур;
  • Если участвуют первый раз и не имеют ЭЦП;
  • Когда хотят гарантированно принять участие в торгах.

Наша компания имеет многолетний опыт участия в торгах по банкротству на всех существующих ЭТП. При заказе комплексной услуги мы берем фиксированную ставку и возвращаем ее в том случае, если не выиграем лот. Таким образом, наши клиенты ничем не рискуют: в случае поражения деньги им возвращаются в полном объеме, а в случае победы они получают выгодный лот и платят нам за наши услуги.

Хотите поучаствовать в торгах по банкротству через грамотного агента, который разработает собственную стратегию ставок и значительно повысит Ваши шансы на победу? Тогда обращайтесь в компанию TorgiExpert!

Участие в торгах и аукционах по банкротству по агентскому договору

Агент по торгам по банкротству.
Участие в торгах по агентскому договору.

от 15 000 руб.

Для участия в электронных торгах по банкротству необходимо наличие электронной цифровой подписи, аккредитации на электронной площадке и полного пакета документов для подачи заявки, а для приобретения выгодного лота и победы на торгах нужен опыт. Без него Вы рискуете упустить выгодную покупку, выбрав неверную стратегию участия в торгах. Воспользуйтесь услугами агента на торгах, если Вы:

  • не хотите или не успеваете получить ЭЦП;
  • не участвовали в торгах или же ваш опыт был неуспешным;
  • хотите приобрести имущество банкротов по оптимально выгодной цене;
  • увидели лот, торги по которому заканчиваются завтра и необходима ускоренная аккредитация;
  • не намерены изучать юридические особенности проведения торгов по банкротству

  • Вы подбираете на электронной торговой площадке понравившийся лот: имущество должников, недвижимость с торгов по банкротству.
  • С Вами будет работать персональный агент на торгах по банкротству
  • вы заключаете агентский договор с правом на представление Ваших интересов на торгах или аукционах по банкротству;
  • агент составляет и подаёт заявку на участие в торгах вместе с пакетом сопутствующих документов, вырабатывает стратегию действий на торгах по согласованию с Вами и придерживается её
  • в случае победы вы заключаете договор купли-продажи с арбитражным управляющим
  • вы получаете своевременную информацию с торгов по банкротству на каждом этапе

Участие в торгах по банкротству через агента – это довольно популярная услуга, так как все заботы ложатся на плечи брокера. Таким образом, клиент может получить желаемое имущество, которое, как правило, уходит с аукциона по цене на 20-70% ниже рыночной, не делая практически ничего. Агент использует свою цифровую подпись и учетную запись на площадке, и он участвует в торгах до тех пор, пока не выиграет, соблюдая при этом принцип целесообразности.

Как это работает?

Если Вы хотите принять участие в торгах по агентскому договору, то нужно выполнить всего несколько простых действий:

1.Вы отправляете нам торги для участия.
2. Наши специалисты изучают интересующий вас аукцион, после чего заключается агентский договор.
3. Принимаем участие в торгах.
4. Вы побеждаете и получаете свой лот.

Агентское сопровождение нужно не только для того, чтобы со 100% вероятностью принять участие в аукционе. На самом деле новички допускают множество ошибок уже во время самих торгов, в итоге они могут упустить крайне выгодный с инвестиционной точки зрения лот. Брокеры же имеют большой опыт за плечами, разбираются во всех тонкостях и нюансах аукционов, и имеют собственные выигрышные стратегии, позволяющие победить на торгах с минимально возможной ставкой.

Причины обращения к агентам

Существует множество причин, по которым следует обращаться за помощью к брокеру для участия в торгах:

• Не имеете должного опыта и не хотите упустить выгодный лот;
• Планируете всего раз принять участие в аукционе, чтобы купить, например, недвижимость, поэтому Вам нет смысла делать ЭЦП и проходить сложную процедуру аккредитации;
• Желаете приобрести имущество банкротов по минимально возможной цене, чтобы получить максимально возможную выгоду;
• Нашли нужный лот, торги по которому вскоре заканчиваются, и Вам нужна ускоренная аккредитация в течение 3 часов;
• Не имеете желания вникать в тонкости законодательства и изучать правила торгов на ЭТП.

Это все достаточно существенные причины, чтобы обратиться за услугой агентского сопровождения на торгах по банкротству.

Нас выбирают, когда хотят гарантированно победить.

Компания ЭТП Центр уже более 10 лет участвует в торгах по банкротству на самых разных аукционах. К нам регулярно обращаются как постоянные, так и новые клиенты. И ежедневно мы подаем не менее 20 заявок для участия в торгах. Участие нашего агента в торгах по банкротству – это Ваш хороший шанс заполучить желаемый лот. К нам обращаются по таким причинам:

Видео (кликните для воспроизведения).

• Вы оплачиваете только результат, в случае поражения на торгах мы возвращаем денежные средства;
• Работаем со всеми ЭТП;
• Помогаем минимизировать риски отклонения заявки на участие в аукционе;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту;
• Вы экономите свое время, деньги и нервы;
• Имеем десятилетний опыт участия в торгах, поэтому разбираемся во всех нюансах и тонкостях процесса, а также досконально знаем законодательство.

Источники


  1. Саблин, М. Т. Взыскание долгов. От профилактики до принуждения / М.Т. Саблин. — М.: КноРус, 2013. — 400 c.

  2. Жмудь, Л. Я. Зарождение истории науки в античности / Л.Я. Жмудь. — М.: Издательство Русского Христианского Гуманитарного Института, 2017. — 424 c.

  3. CD-ROM. Теория государства и права. Учебник для вузов. — Москва: Высшая школа, 2014. — 991 c.
  4. /oli>

    Участие в торгах по агентскому договору
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here