Составление договора

Полезный материал в статье: "Составление договора" с ответами на все сопутствующие вопросы. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, то вы их всегда можете задать дежурному консультанту.

Как составить договор самостоятельно: руководство к действию

Во многих случаях необходимо знание о том, как правильно составлять договора. Такая информация может пригодиться в ситуациях сдачи внаем или аренды квартиры, продажи недвижимости, автотранспорта и другого имущества, оказания различных услуг и др. Договариваться о сумме сделки и ее условиях на словах совершенно несерьезно, даже если договор заключается между знакомыми или родственниками. Поэтому письменная форма договора является обязательной или крайне желательной в большинстве случаев. Преимущество такого договора – это наличие письменного доказательства договоренности, если одна из сторон решит нарушить условия заключенного договора.

Существует ряд ситуаций, когда заключение договора в письменной форме является обязательным:

  • одна из договорившихся сторон является организацией (ООО, ОАО, ЗАО и т.д.), ИП или предпринимателем без образования юрлица;
  • если для данного вида сделки необходимо обязательно регистрировать ее нотариально;
  • при превышении суммы сделки десяти МРОТ (с 01.09.13 г. – 10 тыс.руб.). Следует отметить, что по Федеральному закону №82-ФЗ от 19 июня 2000 года «О МРОТ» при гражданско-правовых взаимоотношениях минимальная сумма оплаты труда принимается равной 100 рублям. То есть при превышении суммы сделки (стоимость продаваемого имущества или оказываемой услуги) 1000 рублей необходимо заключать письменный договор.

Многие в подобных ситуациях решают воспользоваться типовыми образцами договоров, которых много можно найти в сети интернет. Но здесь существует одна большая проблема, о которой большинство даже не догадывается. В этих типовых образцовых договорах имеется много юридических «прорех», которые позволяют ушлым контрагентам перевернуть ситуацию в свою пользу. Таким образом, просто скачав образец договора из интернета и вписав необходимые суммы и реквизиты сторон, не стоит думать, что вы полностью защитили себя от недобросовестных партнеров и обмана. Пользоваться образцами, конечно же, можно, только нужно его внимательно прочитать и доработать «под себя». То есть необходимо обязательно учесть и договориться письменно обо всех так называемых существенных условиях сделки. Тогда она будет считаться заключенной.

Существенные условия договора

Понятие существенных условий договора подробно разъяснено в ст.432 ГК РФ, там же написано о том, что сделка будет считаться правомочной, а договор заключенным только в том случае, если все стороны договора смогли договориться о всех существенных условиях.

Итак, под существенными условиями договора понимаются следующие:

  • предмет договора;
  • обязательные (необходимые или существенные) условия для данного вида сделки;
  • условия, которые важны для одной из сторон сделки, и о которых должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, при отсутствии в документе о заключении сделки ряда существенных условий такой договор можно считать недействительным.

Структура договора

Каждый «правильный» договор должен иметь хотя бы нижеследующие пункты, которые составляют минимальную структуру договора:

  • преамбула (место, дата договора, название договора, введение, иногда указывается номер договора, но это необязательно);
  • общие условия договора и его предмет;
  • права и обязанности сторон договора;
  • цена сделки и порядок проведения расчетов;
  • ответственность сторон;
  • прочие условия.

Рассмотрим эти пункты более подробно.

Преамбула договора

Верхняя часть любого договора чаще всего выглядит таким образом, как представленный ниже пример:

«Договор оказания услуг

г.Москва «20» июля 2014 г.

Такой-то, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», действующий на основании Устава (доверенности, другого документа), с одной стороны, и такой-то, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее «Договор») о нижеследующем:»

Обязательно указывайте, на основании каких документов действуют стороны договора. Также может быть указано: «Такая-то организация, именуемая в дальнейшем «Исполнитель», в лице такого-то, действующего на основании такого-то документа, с одной стороны, и…» (по заказчику – аналогично). Если представитель одной из сторон действует на основании выданной доверенности, прилагайте к договору ее ксерокопию. Также желательно указывать вид договора, это упростит дальнейшую с ним работу, а также процесс проверки налоговыми и другими органами.

Общие условия

Часто в этом разделе договора стороны ограничиваются сухой и малопонятной фразой: «Исполнитель обязуется то-то, Заказчик обязуется то-то». На самом деле в этом разделе крайне желательно подробно прописывать индивидуальные особенности предметов сделки (например, не только описание сдаваемой в аренду и арендуемой квартиры, но и подробный адрес). Если в тексте договора используются какие-либо термины, то в этой части документы желательно их подробно расшифровать, чтобы обе стороны (а также третьи лица) поняли их одинаково.

Права и обязанности сторон

Здесь нужно подробно расписать и права, и обязанности. Подсмотреть общие фразы можно, конечно, в Гражданском Кодексе РФ и типовых договорах, но очень важным моментом является именно индивидуальный подход к каждому заключаемому договору. Нужно написать, какая сторона за что отвечает, каковы ее обязанности и, соответственно, права. Подробно расписывать это стоит для того, чтобы по прошествии времени можно было поднять старый договор и сразу же понять из его текста, о чем конкретно шла в нем речь.

Цена сделки и порядок расчетов

Абсолютное большинство договоров, которые заключаются в письменной форме, являются возмездными, то есть одна из сторон по условиям договора должна заплатить за результат, предоставляемый другой стороной. Соответственно, почти все споры возникают именно по поводу денег. Поэтому важно понятно и подробно расписать не только суммы оплаты, но и порядок расчетов.

[3]

Ответственность сторон

В этом разделе важно написать, какие последствия наступают для той стороны, которая нарушит какое-либо из условий договора, расписанные раньше. То есть здесь расписываются финансовые и нефинасовые последствия для сторон, если их действия, бездействие, задержка в действиях доставят неудобство, убыток, потерю деловой репутации и т.п. Конечно же, ответственность должна быть адекватной, без «бешеных» процентов и неустоек. Здесь же можно расписать и действия при форс-мажорных обстоятельствах и что к ним относится.

Читайте так же:  Сколько надо отработать чтобы получить декретные

Прочие условия

Обязательно нужно указать срок действия договора и условия его продления при необходимости, каким образом будут решаться спорные ситуации, список приложенной к договору документации, а также полные реквизиты сторон договора (наименование, ИНН, адреса, телефоны, банковские реквизиты, ФИО и должность подписавших договор лиц, паспортные данные и т.п.)

Разработка договоров

Каждая коммерческая структура в процессе хозяйственной деятельность опирается на правовые нормы, содержащиеся в Гражданском, Административном, Уголовном, Трудовом, Финансовом, Налоговом и других кодексах. Их деятельность не должна противоречить нормам права и обычаям делового оборота, нормам международного права и международным договорам Российской Федерации. Субъекты предпринимательской деятельности реализовывают коммерческие сделки на основании договоров и соглашений, которые соответствуют действующему законодательству. Если пункт договора противоречит какому-либо закону, то договор, либо его часть, в процессе решения спора в Арбитражном суде, будет признан недействительным.

Пункт договора, противоречащий законодательству, может быть включен в договор по незнанию обоих сторон сделки, либо некомпетентности одной стороны и недобросовестности другой. В любом случае, результатом сделки, подкрепленной заключением неверно составленного договора, будет нарушение прав одной или обеих сторон и, как следствие, ущерб хозяйственной деятельности предпринимателя – участника сделки.

Составление договора предполагает доскональное знание законодательства, судебной практики и обычаев, а также знание тех ситуаций, которые, возможно, не отрегулированы на законодательном уровне. В процессе составления договора необходимо предусмотреть возможное развитие ситуации, знать различные нюансы и правила разрешения хозяйственных споров. Кроме того, составление договора требует особой внимательности, выработанной опытом и присущей исключительно профессиональным юристам.

Если в штате вашей компании имеется юрист — это хорошо, но в тоже время, нужно понимать, что на него возложены текущие обязанности и не всегда его практический опыт охватывает все возможные аспекты составления договоров, в то время как профессиональные юристы «Мастерской бизнеса» имеют соответствующий опыт и постоянную практику в данной сфере.

Зачастую, читая текст договора, нам кажется, что он перенасыщен лишней информацией или содержит очевидные аспекты. На самом деле, суть договора должна заключаться в том, чтобы не было возможности иной трактовки, двойного смысла, и, самое основное, текст документа должен охватывать любые возможные (нередко кажущиеся невозможными) ситуации. В то же время, наличие в договоре информации, которая не имеет ни прямого, ни косвенного отношения к предмету договора может уводить от сути сделки, быть лишней и вредной в том или ином случае и, в итоге, привести к нежелательному результату. Договор должен быть однозначным и «прозрачным», чтобы защитить участников сделки от любых негативных последствий.

В обычной ситуации, устно договариваясь о чем-либо, участники сделки либо забывают, либо считают само собой разумеющимся, либо специально опускают некоторые моменты. Также, при неграмотном подходе к составлению договора, в итоге сделки, в лучшем случае, может получится недопонимание или различное толкование чего-либо и одна сторона или обе из сторон окажутся в невыгодной для себя ситуации или не достичь поставленной цели. У наших юристов имеется большой опыт в том числе в разработке договоров. «Мастерская бизнеса» готова предоставить выполнение этой услуги для вашего бизнеса на высоком уровне.

Основная цель предпринимательской деятельности – систематическое получение прибыли недостижима при отсутствии грамотного и квалифицированного подхода в процессе реализации хозяйственной деятельности. Безопасность любого бизнеса основывается на доскональном знании юридической сферы. Успех возможен только в случае сочетания таких составляющих как ресурсы, творческий подход и организация процесса. Ни одним из этих составляющих нельзя пренебрегать.

Партнерские отношения в бизнесе строятся на принципах взаимной выгоды. В общее дело его участники могут вносить разные средства: деньги, ресурсы, идеи, услуги, способы решения, но все участники сделки должны в результате получить выгоду. В другом случае отношения не будут называться партнерскими. Наличие договора позволяет снижать риски, распределять ответственность сторон. Настоящий, грамотный договор является основой сделки и необходим для каждого её участника.

Договор – это добровольное соглашение между двумя или более сторонами. Заключая договор, стороны берут на себя обязательства, за невыполнение которых им придется нести ответственность. Заключение договора в Российской Федерации регулируется статьей 420 ГК РФ. В этой статье Гражданского Кодекса приведены понятие, виды, условия и свойства договора. Если одной из сторон по договору является юридическое лицо, то он должен обязательно быть составлен в письменной форме.

Изначально, заключать договор нужно с проверенным контрагентом. Важно понимать с кем вы имеете дело, имеет ли организация учредительные документы, кто учредитель, зарегистрирована ли, наличие соответствующих лицензий, разрешений и прочее, имеет ли право сторона брать на себя и нести ответственность по договору, каков размер уставного капитала, проверить фактический адрес, в каком банке обслуживается, собрать максимальный объем информации. Также проверяйте полномочия подписантов договора. Важно понимать, что просто наличие договора не всегда способно защитить вас и ваш бизнес. Также, вы не сможете чувствовать себя защищенным, если не будете иметь договор даже с проверенной организацией. Иначе говоря, важен системный и ответственный подход.

Существует понятие «Типовой договор», в данном случае подразумевается некая универсальная форма, разработанная для данного типа сделки. Однако, в каждом отдельном случае, рекомендуем разработать отдельный договор, подходящий к данному конкретному случаю, за основу, безусловно, можно взять типовую форму.

Проект договора лучше разрабатывать заинтересованной стороне, не полагаясь на предложенный контрагентом, где, скорее всего, будут учтены только его интересы. В любом случае, в ходе переговоров и согласования текста договора, вносятся изменения и дополнения в изначальный проект договора. При составлении текста документа нельзя пренебрегать даже мелкими деталями. В итоге должен состояться документ, полностью устраивающий каждого участника, все формулировки договора должны быть четкими и не допускать двусмысленности. Нужно предвидеть, что в случае возникновении споров по договору каждая стороны будет пытаться трактовать условия договора в свою пользу.

Читайте так же:  Выездная налоговая проверка новые правила

При обсуждении и разработке договора фактически можно избежать многих непредвиденных ситуаций, которые потенциально могут возникнуть вследствие действий другой стороны. По замечаниям контрагента можно лучше изучить его интересы и избежать ущемления ваших собственных.

В гражданско- правовом обороте существуют разные виды договоров. Они классифицируются по распределению прав и обязанностей — односторонние и взаимные, по наличию встречного исполнения — возмездные и безвозмездные, по форме совершения — в простой письменной форме, нотариально заверенные, по цели договора, содержанию, виду деятельности, количеству участников, срочности, виду продукции и услуг, стоимости. Договора бывают:

  • основные и предварительные,
  • взаимосогласованные и присоединения,
  • свободные и обязательные.

Что касается предпринимательства, то договора классифицируются по виду деятельности:

  • договор купли-продажи,
  • договор оказания услуг,
  • договор комиссии,
  • договор хранения,
  • договор перевозки,
  • договор аренды,
  • прочие договора.

Сделка может сопровождаться одним или несколькими договорами разного уровня сложности. Кроме того, важно быть в курсе порядка заключения и выполнения договора, внесения изменений, расторжения договора.

Структуру договора условно можно разделить на следующие части:

  • название,
  • участники,
  • предмет,
  • права и обязанности сторон,
  • стоимость,
  • порядок расчетов и сроки выполнения,
  • ответственность сторон,
  • срок действия договора,
  • дополнительные условия,
  • реквизиты сторон.

Каждая часть договора, от названия до реквизитов сторон, имеет свой смысл и должна быть составлена со знанием этого вопроса. К примеру, название договора должно четко отражать суть правоотношений, наименование контрагентов должно быть полным и соответствовать зарегистрированному в государственном реестре. Все разделы договора несут правовую нагрузку, все их необходимо составлять юридически грамотно и скрупулезно. Есть ряд определенных требований закона к структуре договора, содержанию его разделов, определениям. В договоре должны быть четко определены цели, предмет и существенные условия. Каждый термин должен быть известен и понятен участникам. Необходимо учитывать выполнение обязательств и сроков по договору и предусматривать ответственность и последствия – финансовые и не финансовые за невыполнение каждого из них, а также условия и сроки устранения нарушений, выплаты штрафов и пени. Важно до подписания договора согласовать – в какой суд будут обращаться контрагенты в случае несоблюдения договора. Кроме того, часть договоров требуют государственной регистрации. И если документ будет оформлен не по правилам и юридически безграмотно, то суд не признает его договором, даже если в названии документа будет фигурировать это слово.

[2]

В зависимости от сложности сделки и количества её участников может возникнуть в заключении нескольких, связанных между собой договоров, дополнительных соглашений, изменений и прочего.

Безусловно, процесс разработки договора очень сложный и без участия профессиональных юристов, имеющих соответствующий опыт не обойтись.

Наличие правильных договоров позволит вам успешно развивать бизнес, избегая неоправданных рисков. Предпринимательство в нашей стране сам по себе не простой для участников рынка процесс, помимо наличия многих хозяйственно-административных составляющих ведения бизнеса, важно действовать в рамках принятого законодательства и иметь дело с такими же добросовестными и законопослушными участниками, как и вы. Подписание договора не является вашей страховкой, это, в первую очередь, неотъемлемая часть обычной налаженной работы, основа всех взаимоотношений в деловом мире. Отношение к изучению текста и подписанию договора характеризует предпринимателя как внимательного, ответственного, вдумчивого и успешного. Всегда стремитесь доверять только грамотным юристам вести свои дела, если ваш бизнес важен для вас.

Составление договора

Нужен договор? СОСТАВЛЮ!

от 5 000 руб.

Налоговые претензии? УРЕГУЛИРУЮ!

от 15 000 руб.

Арбитражный спор? ВЫИГРАЮ!

от 15 000 руб.

Правовые и налоговые вопросы? ОТВЕЧУ!

от 3 000 руб.

СПАМЕРАМ ЛЮБЫХ МАСТЕЙ Я КРАЙНЕ НЕ РАДА И ВЕЖЛИВОСТЬЮ ИХ НЕ ПООЩРЯЮ.

Если Вы не считаете себя спамером, это еще не означает, что донимаемые Вашими звонками с Вами согласны.

Статья 1005 ГК РФ. Агентский договор

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

Существенные условия договора

[1]

1. Предмет договора, полномочия агента (ст.1005 ГК РФ)

2. Цена — размер и порядок выплаты вознаграждения (ст.1006 ГК РФ)

3 . Срок договора (ст. 1005 ГК РФ)

1. Отчет агента, который заменяет акт приема-передачи услуг, с приложением документов, подтверждающих исполнение агентом своих обязанностей (заключенных в интересах принципала договоров, актов приема-передачи, накладных, платежных поручений и т.п.), а также в случае необходимости документов, подтвержденные агентом в интересах принципала расходы.

Налоговые риски связанные с использованием в хозяйственной деятельности посреднических договоров (в том числе, агентских) в настоящее время высоки. В связи с тем, что :

Читайте так же:  Врио начальника – как оформить

1. Эти договоры чаще используются для целей получения необоснованной налоговой выгоды, чем для реального ведения посреднической деятельности, и поэтому привлекают особое внимание налоговых органов, особенно в случаях, когда посредник в течение длительного времени действует в интересах единственного принципала;

2. Многолетняя практика показывает крайнее небрежение сторон посреднических сделок требованиями, предъявляемыми действующим законодательством к форме и исполнению посреднических сделок , а также документообороту по ним.

В связи с этим самодеятельное составление посреднических договоров, включая агентские, лицам, не владеющим основами гражданского и налогового права, категорически противопоказано. Эти договоры требуют индивидуального подхода при их составлении и, в большинстве случаев, текущих консультаций на первых порах при документировании их исполнения. Так что за помощью в составлении посреднических договоров лучше все же обратиться к специалисту.

Если Вы считаете необходимой доработку и издание самоучителя в книжном формате, дайте знать — проголосуйте денежкой ЗДЕСЬ.

Разделы Краткого самоучителя по составлению договоров:

Составление договора купли-продажи

— практически самая распространенная сделка в нашей жизни. В большинстве случаев для приобретения продуктов, вещей или другого имущества оформление договора не требуется. Однако если сумма сделки крупная, либо ее предметом является недвижимость, то гражданам или организациям потребуется составление продажи исключительно в письменном виде.

Как и любая другая сделка, договор должен отвечать целому ряду обязательных требований. Если они не учтены, то сделка автоматически считается незаключенной. Если же все нюансы сделки прописаны неверно или грубо противоречат закону, то такой договор очень легко может быть признан недействительным.

Самостоятельно большинству граждан будет крайне трудно грамотно составить даже самый простой договор. А потому, если имеется такая необходимость, наши специалисты всегда готовы предложить свою помощь. Наши знания и опыт позволяют грамотно оформлять самые сложные сделки. Если же гражданам требуется составление договора квартиры, дома, автомобиля или другого дорогостоящего имущества, то юридическая помощь просто необходима для блага их самих.

Мы всегда поможем

Видео (кликните для воспроизведения).

Разработка договора — это то, чем наши специалисты занимаются очень часто. А потому накопили достаточный опыт решения даже очень непростых ситуаций. Наши юристы окажут вам следующую помощь:

  • изучат возникшую ситуацию и помогут клиенту понять все тонкости и юридические нюансы проводимой им сделки;
  • подскажут, какими нормами и как должны будут регулироваться отношения между сторонами и расскажут о возможных последствиях сделки;
  • помогут сторонам грамотно и взаимовыгодно утрясти все спорные вопросы таким образом, чтобы у них сложилась единая позиция по сделке;
  • подготовят проект договора, который будет учитывать пожелания клиента и содержать гарантии исполнения обязательств со стороны контрагента;
  • если проект подготовлен другой стороной, то проведут его совместное с клиентом изучение и в случае необходимости подготовят на него свои возражения;
  • помогут совершить все необходимые юридические действия (нотариальное заверение, государственную регистрацию), дабы договор обрел свою юридическую силу;
  • осуществят юридическое сопровождение сделки, помогут с проверкой правоустанавливающих документов на имущество другой стороны;
  • помогут грамотно произвести расчет, окажут иные сопутствующие услуги.

Составляем договор грамотно

Любой договор, в том числе и регулирующий сделку , должен включать в себя ряд обязательных условий. Прежде всего, в договоре должны быть четко определены его стороны, то есть покупатель и продавец. Следовательно, должны быть обозначены их инициалы, местонахождение (место жительства), паспортные данные. Если стороной сделки является организация, то указываются ее реквизиты как юридического лица (номер банковского счета, обслуживающий банк, должностное лицо, которое подпишет этот договор от имени организации).

Второй вопрос договора — это имущество, по поводу которого он заключается. Среди юристов этот пункт именуется предметом договора. Согласно закону он должен быть точно определен либо содержать такие критерии, чтобы было понятно, что стороны собираются друг другу передавать.

Если речь идет об индивидуальной вещи (квартире, машине ), то договор должен содержать ее описание. К примеру, при приобретении квартиры указываются ее площадь, месторасположение, количество комнат, этаж, регистрационный номер как объекта недвижимости. Также допускается и желательно наличие приложения поэтажного плана здания с четким обозначением конкретного объекта и другой подобной информации.

Если речь идет о прочих вещах, то должно быть указано их наименование, количество товара, единица измерения. При этом если имеют значение качественные характеристики вещей, то желательно указание марки, сорта или других характеристик, свидетельствующих о необходимом качестве.

Помимо определения предмета договора и требований к его качеству, грамотные специалисты всегда рекомендуют прописывать в договоре цену товара, а также срок и порядок исполнения договора, дабы потом не возникали сложности с определением этих вопросов при исполнении договора.

Особенно это касается цены имущества. И хотя согласно нормам закона цена не является обязательным условием договора, тем не менее, ее лучше прописать. А если же речь идет об индивидуальной вещи, то урегулировать этот вопрос просто необходимо.

Практика также может идти по тому пути, что цену товара изначально определить невозможно. В таких случаях должен быть указан точный и понятный механизм определения этой цены.

Помимо всего обозначенного, в договоре могут быть определены самые разнообразные условия, которые имеют значение для сторон, в том числе:

  • порядок и условия расчета;
  • обязанности и порядок страхования товара;
  • условия о таре и упаковке;
  • ассортимент товара и многое другое.

Стоит отметить, что все нюансы конкретной сделки предусмотреть нереально человеку, который систематически не работает с договорами. Поэтому во избежание лишних хлопот и риска такую важную задачу, как составление договора, лучше доверить специалистам.

Составление договора на оказание услуг

Договоры на оказание услуг – одни из самых распространенных в деловой практике, чем обусловлена популярность их типовых форм и образцов. Такой подход к составлению договора на оказание услуг имеет право на существование, но не исключает ошибок и не обеспечивает защиту от рисков.

Читайте так же:  Где взять кредит пенсионеру

Договор – не формальность. Он должен отражать индивидуальные особенности сделки, конкретные договоренности, выступать юридической защитой интересов сторон и сводить к нулю возможные риски.

ЮК «Золотой дракон» выполнит разработку договора на оказание услуг исходя из всех нюансов планируемых сторонами правовых и коммерческих отношений. Главная наша цель – юридически безупречное оформление сделки и защита интересов сторон на случай неисполнения обязательств или возникновения спора.

Составление договора на оказание услуг
от 4 000 руб.
ЗАКАЗАТЬ ДОГОВОР

Предлагаем 3 варианта подготовки договора возмездного оказания услуг:

  1. Разрабатываем и составляем договор «с нуля» на основе представленной клиентом (сторонами сделки) информации и документов.
  2. Доводим до ума проект договора, подготовленный сторонами, но требующий корректив и совершенствования.
  3. Перерабатываем и актуализируем имеющийся, но устаревший договор возмездного оказания услуг.
  • Согласование договора с контрагентом (исполнителем или заказчиком услуг)
  • Выезд юриста и сопровождение подписания сделки
  • Договорное юридическое обслуживание

Составить договор – полдела. Полный комплекс юридических услуг – гарантия быстрого решения возможных проблем при совершении и исполнении сделки. Если для вас договоры на оказание услуг – постоянная коммерческая практика, наши юристы возьмут под свое крыло ее квалифицированное юридическое сопровождение.

Ваши прямые выгоды от сотрудничества с нами

Договор на оказание услуг: правовые нюансы сделки

Возмездное оказание разного рода услуг – направление коммерческой деятельности, популярное не менее, чем выполнение работ или продажа товаров. Но с точки зрения юридического оформления оно более многогранно:

  1. Не все, что в обыденной жизни называется услугой, считается таковой с юридической точки зрения. Яркие примеры – ошибки с разграничением отдельных видов услуг и работ, коммерческих и трудовых отношений.
  2. При оказании услуг ряд договоров регулируются общеправовыми нормами, а ряд – специальными. В одних случаях допустимо заключать договоры возмездного оказания услуг, в других – нужно использовать специальные виды договоров, например, перевозки, подряда, экспедиции, хранения и другие.
  3. Зачастую при оказании услуг договор – лишь начало сделки. Последующие отношения сторон требуют поэтапного составления дополнительных соглашений и оформления промежуточных и итогового результатов услуги. Эти вопросы нужно прорабатывать заранее.

Основная масса ошибок допускается на стадии формулирования условий сделки, которые ложатся в основу договора. Именно поэтому так важно, чтобы его текст был юридически безупречен:

  • содержал четкие, понятные, одинаково и однозначно трактуемые сторонами формулировки;
  • прописывал все существенные условия – обязательные для признания сделки действительной;
  • включал факультативные условия – необязательные с точки зрения закона, но важные для сторон индивидуальные нюансы сделки;
  • предупреждал разногласия и споры, а при их возникновении – давал возможность эффективного урегулирования при минимальных потерях;
  • конкретизировал обязанности и ответственность сторон – пункты, требующие повышенного внимания, поскольку именно здесь и скрывается большая часть «подводных камней».

Главная задача наших юристов – профилактика возможных проблем сотрудничества заказчика и исполнителя услуги. Поэтому особое внимание уделяется разработке и формулировке следующих условий:

  1. Предмет договора – услуга, ее характеристики, требования к ней, в том числе по качеству.
  2. Порядок оказания услуги – сроки, место, условия, иные моменты исходя из специфики услуги и требований к ней.
  3. Стоимость (цена) услуги или порядок ее определения.
  4. Порядок приема результатов услуги.
  5. Правила и сроки оплаты услуги.
  6. Порядок отказа от услуги.
  7. Действия сторон в спорных ситуациях, порядок разрешения конфликтов.
  8. Ответственность сторон.
  9. Расторжение договора, отказ от его исполнения.
  10. Другие условия, которые стороны считают необходимыми для договорного урегулирования.

Наша специфика составления договора – разработка условий с учетом особенностей услуги, в том числе ее уникальных свойств, и на основе судебной практики по спорам, связанным с оказанием аналогичных услуг. Подготовленный документ становится не просто юридическим оформлением сделки, он – ваша страховка, защита и оружие в возможном споре с неблагонадежным контрагентом.

Составление договора

Нужен договор? СОСТАВЛЮ!

от 5 000 руб.

Налоговые претензии? УРЕГУЛИРУЮ!

от 15 000 руб.

Арбитражный спор? ВЫИГРАЮ!

от 15 000 руб.

Правовые и налоговые вопросы? ОТВЕЧУ!

от 3 000 руб.

СПАМЕРАМ ЛЮБЫХ МАСТЕЙ Я КРАЙНЕ НЕ РАДА И ВЕЖЛИВОСТЬЮ ИХ НЕ ПООЩРЯЮ.

Если Вы не считаете себя спамером, это еще не означает, что донимаемые Вашими звонками с Вами согласны.

Структура эта может быть весьма примитивной (пункты 1, 2, 3, 4, 5…), а может быть весьма сложной (куча разделов, поделенных на параграфы, разбитые на статьи с пунктами и подпунктами). Можно при определении структуры руководствоваться Приложением к Письму Роскомторга от 09.11.95 № 1-1492/32-21 (довольно неудобная она у них).

Поскольку мы намереваемся составить простой договор без выкрутасов, то и выберем золотую середину, чтобы лишней воды в договоре не лить, но и ничего существенного постараться не позабыть. Потому базовая (универсальная) структура у нас будет такова:

2. Предмет договора

3. Права и обязанности сторон

4. Цены и порядок расчетов

5. Ответственность сторон

6. Срок действия договора

7. Прочие условия

8. Реквизиты и подписи сторон

При составлении некоторых видов договоров нелишне, а порой и совершенно необходимо будет добавить по раздельчику, но об этом в шпаргалках.

К письму Роскомторга

от 09.11.95 Nо. 1-1492/32-21

Любой договор условно можно разделить на четыре части:
1. Преамбулу (или вводную часть).
2. Предмет договора.
3. Дополнительные условия договора.
4. Прочие условия договора.

1. Преамбула (или вводная часть)

2. Предмет договора

Данная часть договора содержит его существенные условия:
1. Предмет договора, т.е. о чем конкретно договариваются стороны.
2. Обязанности и права стороны по договору.
3. Обязанности и права второй стороны по договору.
4. Цена договора и порядок расчетов и др.
5. Срок выполнения сторонами своих обязательств.
Конкретное содержание этих условий зависит от вида договора и от конкретной ситуации его заключения.

Читайте так же:  Преимущества есхн

3. Дополнительные условия договора

4. Прочие условия договора

Если Вы считаете необходимой доработку и издание самоучителя в книжном формате, дайте знать — проголосуйте денежкой ЗДЕСЬ.

Разделы Краткого самоучителя по составлению договоров:

Профессиональная разработка договоров

Цены на разработку договоров

Услуги по разработке договоров

Консультация 2 000 р. Составление договора от 5 000 р. Экспертиза договора и внесение изменений от 3 000 р.

Полезное видео по разработке договоров

  • Договор поставки, что необходимо знать (рекомендации к составлению и заключению)

Отраслевой опыт

  • Производство потребительских товаров
  • Торговля
  • Строительство
  • Пищевая промышленность

Для наших клиентов юристы провели правовой анализ хозяйственных договоров, таких как договора купли-продажи, аренды, подряда и др.

  • ООО «Дебют»
  • ООО «Русагро»
  • ООО «Сититоп»
  • ООО «Трикотажлюкс»

Для ряда торговых компаний осуществлена подготовка сопроводительной документации к договорам, а именно приемочные акты: акт приемки-передачи товара, акт недостачи товара при приемки и т.п.

  • ООО «Терек»
  • ООО «Гурмэ»
  • ООО «Рыбный дом»
  • ООО «Сонет Инвест»

Для строительных компаний юристами проведен анализ положений договора подряда, условий и порядка расчетов для своевременного выявления потенциальных угроз причинения убытков в ходе его исполнения.

Для ряда компаний пищевой промышленности разработана форма хозяйственного договора поставки с учетом всех норм законодательства.

Благодарности наших клиентов

Такая услуга, как составление договоров, хотя бы раз в жизни требуется абсолютно каждому руководителю организации или бизнеса. Правильное составленное соглашение с контрагентом является уже половиной гарантией будущего успеха сделки.

При этом многих может волновать такой вопрос, как стоимость разработки договора и его составления в соответствии со всеми предпочтениями клиента, а также иными особенностями конкретной ситуации. В большинстве случаев, ценовой диапазон может колебаться в пределах от 3000 до 10000 рублей.

Юристы по составлению договоров, стоимость разработки

Окончательная цена, как правило, зависит от множества факторов, включая:

  • Сложность договора. Стандартные и типовые договоры будут стоить значительно меньше, чем более сложные контракты, с большим количеством различных пунктов, включая дополнительные разработки. Многое при этом будет зависеть и от самой сделки, на которую направлен конкретный договор.
  • Разработка нестандартных договоров, с особым содержанием. Такой договор будет представлять собой полностью индивидуальный документ, составленный исключительно для конкретного клиента.

Юристы компании «МИП» смогут разработать наиболее оптимальный договор, который будет полностью соответствовать заданным параметрам.

Правовая экспертиза договоров

Правовая экспертиза договоров представляет собой оценку соответствия содержания документа действующим требованиям законодательства. Данная процедура является обязательной, особенно если речь идет о контрактах на крупную сумму, либо о серьезных сделках. В противном случае участник такой сделки может столкнуться с негативными последствиями, выраженными в невыполненных другой стороной условиях, крупных финансовых потерях и долгосрочных судебных разбирательствах.

Юрист по договорам тщательно изучит содержание договора и даст профессиональную оценку относительно следующих важнейших аспектов документа:

  • правовых обязанностей сторон;
  • условий досрочного расторжения ранее заключенного соглашения, а также дальнейших последствий для сторон;
  • установленного порядка оплаты;
  • четкого описания предмета договора, который может заключаться, например, в продаже имущества, в выполнении определенных услуг, либо оказании работ;
  • процедуре начисления пеней или штрафов за просрочку платежей, либо за невыполнение определенных действия в установленные сроки и т.д.

Помимо этого, опытный юрист, умеющий «читать между строк» быстро найдет сомнительные формулировки и оценит факт возможного наступления негативных последствий для клиента.

После тщательного изучения профессионал установит общую оценку «прозрачности» и правовой грамотности договора, а также подскажет, какие пункты необходимо исправить для максимальной защиты интересов обратившегося к нему лица.

Правовая экспертиза договоров: подготовка и выпуск правовых заключений

Юристы по договорам проводят целые исследования данного вида документов. Именно путем настолько тщательного подхода, профессионалы устанавливают даже самый небольшой процент обмана в их содержании.

Подготовка и выпуск правовых заключений является завершающим этапом проводимого анализа. Окончательное мнение эксперта может быть озвучено в устной форме, во время беседы с клиентом. Здесь юрист укажет на все минусы договора, а также даст ценные советы относительно дальнейших действий.

По инициативе заинтересованного лица, правовое заключение может быть выдано в качество составленного и подписанного документа. В таком случае его содержание будет включать в себя следующую информацию:

  • Список всех документов, которые были предоставлены специалистами для правового исследования.
  • Данные обо всех проведенных исследованиях, включая их подробное описание.
  • Анализ полученных результатов.
  • Окончательные выводы относительно правового соответствия договора действующим законодательным нормам.
Видео (кликните для воспроизведения).

Правовое заключение, полученное после проведенной экспертизы договора, является полноценным юридическим документом. Если оно сообщает о том, что соглашение полностью отвечает действующим требованиям, клиент может не беспокоиться относительно его участия в данной сделке. Если же выводы юриста неутешительны, лучше отказаться от подписания такого контракта, либо настоять на исправлении определенных пунктов в его содержании.

Источники


  1. Габов, А. В. Ликвидация юридических лиц. История развития института в российском праве, современные проблемы и перспективы: моногр. / А.В. Габов. — М.: Статут, 2011. — 304 c.

  2. Еникеев, М.И. Основы общей и юридической психологии / М.И. Еникеев. — М.: ЮРИСТЪ, 1996. — 631 c.

  3. Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 31 мая 2002 г. №63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» (постатейный); Юркомпани — М., 2012. — 520 c.
  4. /oli>

    Составление договора
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here