Повышение тарифов жкх

Полезный материал в статье: "Повышение тарифов жкх" с ответами на все сопутствующие вопросы. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, то вы их всегда можете задать дежурному консультанту.

Правительство утвердило двухэтапное повышение тарифов ЖКХ в 2019 году

  • Обновление

    ФАС выступила против повышения тарифов ЖКХ для всех компаний. «Мы не против двухэтапного варианта, мы против фронтального повышения всем Вот мы, в том числе, и тем, у кого тариф в 20 раз больше эталона, мы тоже хотим им повысить тариф?» — передает РИА слова главы ведомства Игорь Артемьев.

    Российское правительство утвердило индексацию тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) в два этапа — на 1,7% с 1 января 2019 года и на 2,4% с 1 июля. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на министра экономического развития России Максима Орешкина.

    «Правительство утвердило подход: 1,7% индексация с начала года и 2,4% — с середины года», — сказал он.

    Предложение о двух индексациях тарифов ЖКХ в течение 2019 года Минэкономразвития озвучило в августе. Оно было связано с корректировкой тарифов из-за повышения НДС в январе до 20%. В настоящее время по законодательству индексация тарифов проводится один раз в год с 1 июля. В Минэнерго тоже предлагали повысить тарифы ЖКХ в два этапа, но на 1,7% в январе и на 4% в июле.

    Читайте также

    Карманы, полные печали. Три решения правительства лишат каждого работающего россиянина 100 000 рублей за шесть лет

    Президент России Владимир Путин подписал закон о повышении ставки НДС на 2% с 1 января 2019 года 3 августа. Документ внесло правительство 16 июня.

    После повышения НДС в частности ожидается повышение инфляции: в 2019 году, по словам министра финансов Антона Силуанова, она составит 4,5%, что на 1,5% больше, чем ожидалось ранее. Минэкономразвития также ухудшило прогноз роста ВВП на следующий год: он должен составить лишь 1,4% вместо ранее ожидавшихся 2,2%

    Читайте также

    Много денег и патриотизма. Новый бюджет РФ стал профицитным из-за 20% НДС, нефтяных сверхдоходов и слабого рубля: разбор

    Добавьте новости «Новой» в избранное и Яндекс будет показывать их выше остальных

    Правительство утвердило двухэтапное повышение тарифов ЖКХ в 2019 году

    Что случилось?

    Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление от 12 ноября 2018 года №1347, которым предусмотрено двойное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Вместо ежегодной индексации на уровень инфляции, которая обычно проводится с 1 июля, в 2019 году тарифы коммунальных платежей вырастут:

    • с 1 января 2019 года;
    • с 1 июля 2019 года.

    Такое решение кабмина связано с увеличением ставки НДС на 2 процентных пункта, до 20%. При этом чиновники утверждают, что меры направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2019 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2019 года, не превышала обычный уровень. В сообщении пресс-службы Правительства РФ сказано так:

    [3]

    Подписанным постановлением в Основы формирования индексов внесены изменения, направленные на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2019 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2019 года, не превышала обычный уровень.

    На сколько вырастут услуги ЖКХ

    Плата за услуги ЖКХ увеличится так:

    • с 1 января 2019 года индексация составит 1,7%;
    • с 1 июля 2019 года тарифы дополнительно проиндексируют еще на 2,4%.

    В сообщении Правительства сказано, что суммарно это составит 4,1%, то есть прогнозный уровень инфляции. И обычный ежегодный рост тарифов ЖКХ как раз и находится на уровне 4%. Чиновники отмечают, что:

    Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года. До настоящего времени плата граждан за коммунальные услуги индексировалась однократно — только с 1 июля, как правило, в среднем на уровне 4%.

    Однако эксперты сомневаются, что реальный рост платы за коммунальные услуги останется в этих пределах. Как рассказала «Российской газете» исполнительный директор «ЖКХ «Контроль»» Светлана Разворотнева:

    Согласно постановлению правительства, повышающие индексы определяются без учета НДС, поэтому к этой цифре нужно прибавить 20% плюс платеж за тепло (который в январе максимальный). Кроме того, к платежам добавится тариф за вывоз ТБО как коммунальной услуги, который до конца этого года должны утвердить во всех регионах.

    Таким образом, потребителям нужно быть готовым к том, что уже в январе их расходы на оплату услуг ЖКХ существенно увеличатся. Ведь свою лепту в этот вопрос внесут еще региональные власти, а также ресурсоснабжающие компании. При этом случаи необоснованного завышения начисленных платежей фиксируются ежегодно по всей территории России. И, по словам эксперта, отслеживать такие ситуации довольно сложно, ведь компании делают все грамотно. Как пояснила Светлана Разворотнева:

    Действительно, в прошлом году на многих территориях накручивали «жировки» за счет тарифа на отдельный ресурс под видом какой-нибудь инвестпрограммы. У нас любят еще играть на нормативах — не сколько стоит сам ресурс, а сколько вы потребили реально. Поверьте, проконтролировать это необычайно сложно.

    Так что постановление Правительства РФ реально учитывает интересы только поставщиков коммунальных услуг, а никак не их потребителей. Об этом, кстати, говорили и в Минэкономразвития РФ, когда предлагали двойное повышение:

    Это позволит учесть рост НДС и нивелировать дополнительный рост тарифов с середины года. В соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за жилищно-коммунальные услуги.

    Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2018 года

    Оплата жилищно-коммунальных услуг – прямое и непосредственное обязательство каждого собственника, муниципального арендатора или квартиранта, проживающего в жилище по договору аренды. С 1 июля 2018 года в регионах РФ произошли изменения, затронувшие тарифные ставки на воду, газ, свет. Почему это произошло, и насколько больше денег будет уходить у граждан на погашение коммунальных услуг после повышения тарифов ЖКХ – рассмотрим в статье.

    Кто определяет тарифы ЖКХ в 2018 году?

    В 2018 г., как и в прошлых годовых периодах, определением цен на коммунальные услуги занимаются следующие структуры:

    Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

    Непосредственное влияние на процесс предоставления гражданам КУ(коммунальных услуг) оказывают РСО (организации по снабжению населения ресурсами в соответствии с Общими положениями постановления правительства №354 от 06.05.11 п. 2) и УК (управляющие компании). Это связано с тем, что стоимость коммунальных услуг состоит из нескольких элементов – цен на ресурсы, обслуживание, обеспечение. Немаловажную роль играет и регион проживания собственника.

    Читайте так же:  Декларация о принадлежности к субъектам малого предпринимательства

    Нормативная база

    Основные документы, регулирующие стоимость КУ и степень повышения тарифов ЖКХ, следующие:

    • Правительственное распоряжение№2353-р от 26.10.2017 г. «Об утверждении индексов изменения размерного показателя платы, вносимой собственниками за КУ» (в среднем по субъектам РФ);
    • Постановление Правительства от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям квартирных помещений…»;
    • Жилищный кодекс РФ (ст. 153-157);
    • Постановление Правительства №400 от 30.04.2014, регулирующее порядки и нормы повышения тарифов на коммунальные услуги.

    Какие тарифы ЖКХ повысились?

    Ежегодные изменения в структуре тарификации в рамках РСО происходят в соответствии с базовыми параметрами социально-экономической направленности РФ на тот или иной годовой период. В соответствии с ЖК РФ (ст. 154), в России принято применять ограничения в отношении совокупной платы за коммунальные услуги, в которую входят следующие стоимости:

    • холодная и горячая вода;
    • газ;
    • свет.

    ВАЖНО

    В зависимости от границ, установленных на региональном уровне, местные правительства определяют тарифы ЖКХ в самостоятельном порядке.

    Так, с 1 июля 2018 г. возрастание цен на тарифы ЖКХ стало таким:

    • электроснабжение: рост ограничен лишь уровнем инфляции в стране (сетевым организациям придется платить намного меньше в отличие от рядовых граждан), тем не менее, в 2019 г. следует ожидать очередного повышения на 3,1-5,6% в среднем;
    • водоотведение и водоснабжение – 3,8%, на этом рост стоимости воды не остановится, есть вероятность продолжения повышения цен и в 2019 г. (по предварительным оценкам – на 4,1% относительно второй половины 2018 г.);
    • газ – 3,4%, а в 2019 г. планируется повышение еще на 2,1% (это плановая схема ценового повышения), впоследствии предполагается ежегодное увеличение расценок на 1% на протяжении 3-х лет, но сложившиеся обстоятельства вынудят правительство повышать цены на газ более высокими темпами, нежели было запланировано.

    К сведению

    Средний показатель роста цен на коммунальные услуги, включая воду, газ, свет в процентном эквиваленте составляет 4,4-4,9%.

    Причины роста цен

    С 1 июля проводится ежегодная индексация тарифов на коммунальные услуги. При этом с 2017 года ориентируются на уровень прогнозируемой инфляции (в 2017 и 2018 году показатель уровня инфляции составлял около 4%). Решение об ограничении цен уровнем инфляции было принято Федеральной антимонопольной службой. На повышение тарифов ЖКХ влияют, прежде всего, удорожание расходных материалов, топлива, а также стоимость обслуживания и ремонта коммунальной инфраструктуры.

    Как повысились цены на услуги ЖКХ с 1 июля 2018 года?

    Самый низкий порог индекса повышения цен с 1 июля 2018 г. наблюдается в Северной Осетии, Новосибирске и области, а также в республике Дагестан, Кабардино-Балкарии. Наиболее высокие показатели роста фигурируют в Санкт-Петербурге (6%), Москве (5,5%), Якутии, Кемеровской, Новгородской и Кировской областях.

    В остальных регионах наблюдается среднее повышение цен на тарифы ЖКХ с индексом 3,5-5%. Постановление правительства №400 от 30.04.2014 г. «О формировании индексов изменения…» (раздел 4) гласит, что повышение более чем на 6,2% допустимо лишь на базе решения соответствующих представительных органов.

    На сколько повысились тарифы?

    Рассматривать повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2018 года в рублевом эквиваленте нецелесообразно. Это связано с неодинаковым уровнем цен, заработных плат, жизни в регионах. Если говорить в процентном соотношении, то средний показатель колеблется в диапазоне 4-5%. Есть регионы, в которых этот порог больше или меньше указанных значений. Нормы повышения тарифов в регионах регулируются правительственным постановлением №400 от 30.04.2014 г. (раздел 6 «Порядок контроля соблюдения…»).

    Таблица повышения тарифов ЖКХ с 1 июля 2018 года

    Повышение цен произойдет в каждом региональном субъекте РФ. Приблизительная схема изменения тарифных расценок на услуги ЖКХ с 1 июля 2018 года отражена в табличной сводке.

    Регион Индекс повышения тарифа, %
    Северная Осетия, Новосибирская область 3,0
    Дагестан, Кабардино-Балкария, Псковский регион 3,3
    Чечня, Адыгея, Карачаево-Черкесская Республика, Калининградская, Мурманская, Сахалинская, Тверская обл. 3,4
    Бурятия, Калмыкия, Алтай, Удмуртия, Ставрополье, Ленинградская, Ростовская, Свердловская, Саратовская 3,5
    Карелия, Ингушетия, Амурская, Костромская, Курганская, Ивановская, Орловская, Челябинская, Ульяновская область 3,6-3,8
    Ненецкий автономный округ, Коми, Чувашия, Забайкалье, Мордовия; Краснодарский, Красноярский, Пермский, Хабаровский край; Чукотка, Ямал, Ярославский регион, Амурская, Белгородская, Владимирская, Волгоградская, Брянская, Воронежская, Калужская, Московская, Оренбургская, Нижегородская, Пензенская, Рязанская, Самарская, Ярославская обл., Ханты-Мансийский АО, Ямал, Чукотка 3,9-4,0
    Татарстан, Архангельская, Астраханская, Вологодская, Липецкая обл. 4,1-4,3
    Алтайский край, Приморский край, Смоленская, Тюменская область 4,4-4,6
    Тыва, Хакасия, Камчатка, Иркутская, Курская, Омская, Магаданская, Тамбовская, Тульская область, ЕАО. 4,7-5,0
    Кировская, Новгородская, Томская обл., г. Москва 5,1-5,5
    Башкирия, Якутия, Кемеровская область, Санкт-Петербург 5,6-6,0

    Новые строки в квитанции

    В 2018 г. россияне могут рассчитывать на получение новой услуги в виде уборки мусора, в отношении которой был составлен законопроект. Несмотря на внушительное количество существующих пунктов, за которые жители РФ должны вносить плату, могут появиться и дополнительные сервисы. Правительство намерено предоставить собственникам жилья больше прав и гарантий в целях удовлетворения их потребностей. Есть вероятность улучшения перечня социальных гарантий.

    Новые тарифы на ЖКХ в Москве

    С 1 июля 2018 году суммарный показатель роста цен на коммунальные услуги для москвичей, как можно заметить из таблицы – 5,5%. В прошлом годовом периоде стоимость капремонта и ЖКУ возвысилась на 7%. В этом году ситуация улучшилась ненамного, поэтому обладатели московской прописки обязуются ежемесячно проводить оплату КУ по следующим тарифам ЖКХ:

    • 4,3 р. за кВт для квартир, в которых установлены электролиты;
    • показатель дифференцированной ставки за 1 сутки в дневное время – 4,95 р., ночью – 1,35 р. (по данным организации МОСЭНЕРГОСБЫТ);
    • при установлении в квартире газовой плиты тариф равен 5,38 р. по классической ставке, при этом 6,19 р. днем и 1,92 р. ночью;
    • 6,63 р. за 1 кубометр газа для жителей всех зон города, кроме Троицкого и Новомосковского АО, в двух последних тариф равен 5,362 р. (по данным Московской газовой службы);
    • холодная вода – 35,40 р. за кубометр, услуга водоотведения обойдется в 25,12 р. (по сведениям, представленным на сайте АО «МОСВОДОКАНАЛ»).

    К сведению

    В 2018 году для жителей Москвы будут сохранены всевозможные льготные условия и субсидии, связанные с оплатой услуг ЖКХ. В настоящее время насчитывается порядка 52 категорий граждан, которые нуждаются в предоставлении со стороны государства привилегий. Это малоимущие семьи, инвалиды, пенсионеры и т. д.

    Читайте так же:  Увольнение во время больничного

    Новые тарифы на ЖКХ в Санкт-Петербурге

    С 1 июля 2018 года в Санкт-Петербурге произошли наиболее значительные изменения расценок на тарифы ЖКХ, общий процент по всем направлениям КУ составил приблизительно 6%.

    1. Горячая вода – 104,74 р. за кубометр, в первом полугодии она обходилась в 100,72 р.
    2. Электроэнергия – новый тариф 4,53 р. за кВт, прежний – 4,32 р. В рамках дневной зоны он составил 4,82, ночной – 2,78 р. во второй половине 2018 г.
    3. Холодная вода 27,99 рублей за кубометр в первом полугодии и 30,09 р. во втором.
    4. Водоотведение обходится петербуржцам в 30,09 р. за кубометр, как и холодная вода. В первой половине 2018 г. Эти показатели составляли 27,99 р.
    5. Природный газ стоит 22,95 р. за 1 куб. м.

    Эти тарифные показатели установлены на базе следующих документов:

    • Распоряжение комитета по тарифным параметрам СПб №240-р от 20.12.2017 г.;
    • «Об установлении тарифов на электроэнергию…» №250-р от 27.12.2017;
    • «Об установлении розничных цен на газ…» от 27.12.2017 №268-р.

    Как рассчитываются тарифы ЖКХ с 1 июля 2018 года?

    Тарифные показатели по коммунальным услугам различны между собой в зависимости от жилищного фонда. Сумма, зафиксированная в квитанции, приходящей в почтовый ящик, зависит от объема работ, проведенных УК. Все расходные направления просчитываются заблаговременно и поступают в общую смету. Оставшаяся сумма – стоимость тарифов и услуг ЖКХ. Ее подсчитывают специальные комитеты, осуществляющие регулирование жилищного фонда.

    Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

    Формирование тарифов находится под влиянием следующих факторов:

    • приобретение новых стройматериалов;
    • выдача зарплаты представителям обслуживающего персонала;
    • оплата налогов;
    • внесение арендных сумм;
    • дополнительные статьи расходов;
    • наличие приборов индивидуального учета.

    Целью любой управляющей компании, а также муниципалитета местного уровня является снижение себестоимости коммунальных сервисов. Для этого требуется проведение ряда реформ и нововведений. Важную роль играет установление в квартирах счетчиков, чтобы в процессе расчета ориентир был на их показатели, а не на общие тарифы, которые высоки и субъективны.

    [2]

    Пример расчета оплаты ЖКХ по новым тарифам с 1 июля 2018 года

    Начиная с 2012 г., в силу вступили новые правила в плане предоставления и расчетных операций по плате за коммунальные услуги. Новые нормы утверждены в рамках правительственного Постановления №354 от 6 мая 2011 года. В 2013 г. силами Постановления №344 от 16 апреля в документ были внесены изменения. Способов расчета суммы, начисленной за коммунальные услуги, несколько.

    1. Тариф * Потребление. Способ актуален, если в квартире установлены счетчики. Берется тариф, принятый с 1 июля 2018 г. в конкретном регионе, умножается на количество потребленного ресурса. К примеру, москвич, израсходовавший в этом полугодии, 2 куба холодной воды, заплатит 35,40*2=70,8 р., а Петербуржцу придется отдать 60,18 рублей (30,09*2). Этот способ позволит высчитать сумму за КУ по каждому направлению в отдельности.
    2. Прежняя сумма * темп роста. Если необходимо узнать новую стоимость КУ в квитанции в общем, без градации по направлениям, этот способ подойдет. Необходимо взять прежнюю сумму и умножить на индекс роста (т. е. на процент, на который выросли тарифы ЖКХ с 1 июля 2018 года). К примеру, москвич оплатил за июнь 2018 г. 5000 рублей, соответственно в июле ему придется оплатить в среднем 5000*0,055= 5275 р.
    3. Общий потребленный ресурс * общий тариф / число квартир. Если жилище не оснащено персональными приборами учета, используются общие домовые счетчики. Сначала определяется общая сумма на дом, а затем она распределяется по отдельным квартирам. Этот способ расчета не самый выгодный, поэтому коммунальные службы и правительственные органы рекомендуют установить приборы индивидуального учета.

    Последствия неоплаты тарифов ЖКХ

    Постоянное повышение цен на тарифы ЖКХ вынуждает многих граждан допускать просрочки по платежам. С одной стороны, это можно объяснить низким уровнем доходов населения. С другой позиции, подобные деяния чреваты наказаниями в виде:

    • начисления пени (1/300 ставки рефинансирования первые 3 месяца, 1/130 – после 91-го дня);
    • ограничение в предоставлении коммунальных услуг (в случае наличия долга в течение 2-х мес. и более);
    • выселение из жилища (в первую очередь, это касается лиц, проживающих в жилье муниципального типа, имеющих долг в течение 6 и более месяцев).

    Принимаются эти меры постепенно. То есть сначала КУ начисляют штрафы, затем ограничивают подачу благ и при игнорировании требований – выселяют.

    Тарифы ЖКХ: размер коммунальных тарифов в 2019 году

    Для многих простых людей система ценообразования в ЖКХ – это неразрешимая загадка. Большинство людей, не понимает, почему в разных районах города установлены разные тарифы. Для понимания сути термина «Тарифы и услуги ЖКХ» надо разделить понятия, которые объединены в этом словосочетании – услуги жилищные и услуги коммунальные.

    К коммунальным услугам относят операции по предоставлению населению следующих ресурсов :

    1. Водо- и теплоснабжение;
    2. Электро- и газоснабжение;
    3. Канализация.

    К жилищным услугам относят действия направленные на обслуживание и поддержание жилищного фонда. К ним относят :

    • обеспечение работоспособности инженерных системах;
    • поддержание порядка на придомовой территории;
    • проведение регулярной уборки во дворе, подъезде;
    • ремонтные работы.

    В квитанции, которые получают жильцы, для того что бы погасить квартирную плату указана стоимость услуг предоставленных в целом. Сюда же включена и стоимость эксплуатации жилой площади. По сути, это и есть плата за квартиру. Тариф – это цена каждого ресурса.

    Стоимость жилищных услуг занимает около четвертой части от общей суммы платы за квартиру.

    Они могут колебаться в зависимости то того, в каком состоянии находиться жилищный фонд, запланированных на будущие периоды ремонтов. Остаток – это размер стоимости коммунальных услуг.

    Для снижения платы за услуги ЖКХ можно сделать следующее:

    1. Выполнить переход за потраченные ресурсы в соответствии с показанием соответствующих приборов учета.
    2. Использовать современные средства управления жильем.
    3. Ввести государственное управление закупочной деятельностью компаний, работающих в коммунальном хозяйстве. Пресечение попыток злоупотреблений.
    4. Надзор за фактически оказанными услугами и выполнение пересчета их стоимости, в том случае, если их качество не отвечает требованиям нормативов. Возврат потребителям излишне полученных средств.

    Что происходит в реальности?

    Реальность дел в системе ЖКХ сложилась таковым образом, что они (дела) стали похожи на чудеса. 1 июля произошло повышение тарифов. Надо понимать, что это событие не вызвало никакой радости. Если сравнивать с прошлым периодом плата с услуги жилищников в одних регионах подросла от двух до четырех раз.

    Читайте так же:  Ответственность за увольнение работников предпенсионного возраста

    Как появились дополнительные цифры?

    Иногда причиной роста называют несовершенные правила на основании, которых происходит оказание услуг коммунальщиками. Между тем, нельзя назвать и правила, на основании которых формируются тарифы.

    Рост повышения тарифов привел к закономерному результату – выросли цены продукты и как следствие обесценивание доходов людей.

    Обстановка в каждом секторе системы ЖКХ смотрится по разному. Если стоимость электрической энергии и газа росла быстро. То в ситуации с поставкой воды и системой канализации, где стоимость сдерживали, положение дел куда, как сложнее.

    Специалисты, занятые защитой прав потребителей отмечают, что часто происходит недобросовестная трактовка новых правил, со стороны управляющих компаний.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Нередко, управляющие компании используют ту неразбериху, которая сложилась с нормами потребления или дважды выставляют сумму к оплате, проводя ее по разным услугам, или сразу выставляют максимально предельные суммы за оплату общедомовых нужд.

    И надо отметить, что это происходит на виду у муниципальных властей.

    Жильцы и сегодня и ранее с трудом могли получить от управляющей компании любые значимые данные. Довольно часто бывает, когда представители УК не только не предоставляют жильцам информацию о показаниях счетчика, но скрывают от общественности место, в котором он установлен.

    А ведь правила вменили управляющим компаниям по первому требованию сообщать жильцам, на каком основании появились цифры в документах на оплату услуг.

    [1]

    В многоквартирных домах установка прибора учета тепловой энергии – дело обязательное. По существующему законодательству такой прибор должен быть установлен бесплатно. Но на самом деле без дополнительных вложений смонтировать его вряд ли получиться. Но это полбеды. Зафиксированы случаи, что даже при смонтированном и работающем приборе, расходы на тепловую энергию определяют по общим нормативам.

    Счет за тепловую энергию рассчитывается по следующему алгоритму :

    1. Объем тепло, который израсходован на обогрев подъезда или дома в целом должен быть разделен на общую площадь помещений.
    2. Полученное число (стоимость обогрева одного кв. м) должно быть умножено на квадратуру каждой квартиры по отдельности.

    Эта цифра и должна быть указана в счете за тепловую энергию.

    Вроде все понятно и ясно, но, тогда когда в рыночных условиях и нашего менталитета все, же встречается мошенничество управляющих компаний. И жильцы, даже при установленном приборе учета тепла могут оплачивать его по полным тарифам.

    Разница, которую может потребовать теплосеть, при наличии счетчика тепла, как правило, оседает в карманах сотрудников управляющей компании.

    Если управление делами дома взяло на себя товарищество собственников жилья, то вероятность того, что все будет решено честно, резко возрастает. Люди, входящие в состав ТСЖ горой отстаивают свои интересы.

    Но, иногда бывает и по-другому. Отмечены случаи, тогда ТСЖ или УК монтируют счетчик и об этом никого не уведомляет. Алгоритм обмана прост, как все гениальное. Пока не станет известно о наличии прибора, ТСЖ будет получать средства за тепловую энергию на основании данных от прибора, а в коммунальные службы будет передана сумма, рассчитанная на основании данных от прибора.

    На такое поведение ТСЖ можно подать жалобу в контрольные органы. К этому документу необходимо приложить заявление. В котором необходимо указать, что жители отказываются вносить оплату за тепловую энергию, так как, в приведенных начислениях не взяты в расчет реальные показания приборов учета контроля. Такое заявление можно отправить в Жилищную контору.

    В самом деле, речь идет о ваших денежных средствах, которые просто уходят посторонним. Если будет вскрыт факт переплаты, то ТСЖ или управляющая компания начнет доказывать, что излишне полученные деньги были направлены на возведение спортивной площадки или выполнен монтаж системы видеонаблюдения, но идти на это нельзя. Это распространенный способ совершать деньги на дополнительные работы.

    Видя такое отношение к себе, жители дома должны отстаивать свои интересы всем миром.

    Таблица повышения тарифов ЖКХ с 1 июля 2019 года

    Субъект РФ Повышение тарифов с 1 января 2019 г.

    Средний индекс повышения тарифов ЖКХ (%) по региону с 1 января 2019 г.

    Новые тарифы ЖКХ с 1 июля 2019 г.

    С 1 июля в Москве повысились тарифы на ЖКХ

    Москва. 1 июля. INTERFAX.RU — Власти Москвы с 1 июля повышают тарифы на ряд коммунальных услуг, максимальным стал рост тарифа на холодное водоснабжение и водоотведение — на 7,5%, сообщили «Интерфаксу» в городской администрации.

    «Согласно распоряжению правительства Москвы средний рост коммунальных услуг для населения не должен превысить 5,5%, однако на некоторые виды услуг тарифы вообще не повысились», — сказал собеседник агентства.

    Для москвичей максимальным стал рост на холодное водоснабжение и водоотведение — на 7,5%. Теперь стоимость кубометра холодной воды составляет 38,06 рубля, кубометра водоотведения — 27,01 рубля. Кубометр горячей воды для жителей «старой» Москвы повысился на 4,4% до 188,53 рублей за кубометр. При этом рост тарифа на отопление составил от 1,5% до 3,7%.

    Стоимость кубометра газа для населения выросла на 3,6% до 6,63 рублей. Цена электроэнергии при одноставочном тарифе в домах с газовыми плитами не изменилась и осталась на уровне 5,38 рубля за кВт/ч. Стоимость 1 кВт/ч при тарифе, дифференцированном по двум и трем зонам суток в дневное время также не изменилась, а в ночное время вырастет на 7,3% до 1,92 рубля.

    В домах с электроплитами электроэнергия при одноставочном тарифе подорожала на 6,4% — до 4,3 рубля за 1 кВт/ч. Стоимость 1 кВт/ч при тарифе, дифференцированном по двум зонам суток в дневное время не изменилась, а в ночное время выросла на 7,1% — до 1,35 рубля; при тарифе, дифференцированном по трем зонам суток цена одного кВт/ч в пиковое и полупиковое время выросла на 6,4% до 5,16 и 4,3 рубля соответственно, в ночное время — на 7,1% — до 1,35 рубля.

    Кроме того, с 1 июля скорректирован ряд тарифов на жилищно-коммунальные услуги для жителей «новой» Москвы.

    Вместе с тем, размер взносов за капремонт с 1 июля не изменился и остается на уровне 17 рублей на 1 кв. м в месяц.

    ЖКХ дорожает дважды. Медведев утвердил новую индексацию тарифов

    Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России в 2019 году вырастут дважды в связи с повышением базовой ставки НДС с 18 до 20% с 1 января следующего года. Постановление о внесении изменений в некоторые акты правительства, регулирующие цены и тарифы, подписал 19 октября премьер-министр России Дмитрий Медведев. Текст документа опубликован 22 октября на официальном интернет-портале правовой информации.

    «Утвердить прилагаемые изменения», — говорится в постановлении правительства.

    Читайте так же:  Унифицированная форма инв-22

    В настоящее время тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электроэнергетики и обращения с твердыми коммунальными отходами меняются раз в год — с 1 июля, поэтому тарифы в первом полугодии текущего года не могут быть выше, чем во втором полугодии предыдущего года. Утвержденные кабинетом министров поправки гласят, что сохранение тарифов в первом полугодии не учитывает НДС. Поэтому повысить тарифы можно также с 1 января 2019 года, когда в России вырастет НДС.

    Тарифы на коммунальные услуги (в том числе на электричество и газ, отопление и канализацию, горячее и холодное водоснабжение) регулярно повышаются в России с 2012 года. С 2013 года их индексация происходит с 1 июля, чтобы не допустить роста инфляции.

    С 1 июля 2017 года тарифы ЖКХ выросли в среднем по России на 4%. Также произошло и 1 июля 2018 года, когда, по данным Минэкономразвития, предельный рост платежей граждан за коммунальные услуги не превысил 4%. В наибольшей степени тарифы ЖКХ выросли в Санкт-Петербурге и Якутии — на 6%. В Кемеровской области и Башкирии рост составил 5,9%, в Кировской и Новгородской областях — 5,5%. Менее всего тарифы ЖКХ увеличились в Северной Осетии и Новосибирской области — на 3%. В Москве с 1 июля 2018 года коммунальные услуги подорожали в среднем на 5,5%.

    Страхи поставщиков услуг ЖКХ

    24 июля 2018 года Госдума приняла в третьем, окончательном чтении, закон о повышении ставки налога на добавленную стоимость.

    Повышение НДС рассматривалось правительством как один из инструментов финансирования «майских указов» президента Владимира Путина. В правительстве рассчитывают, что этот шаг позволит увеличить доходы федерального бюджета на 620 млрд рублей ежегодно.

    3 августа 2018 года президент России Владимир Путин подписал закон о повышении НДС.

    За месяц до этого — в конце июня — ассоциация «ЖКХ и городская среда» направила главе Минстроя Владимиру Якушеву письмо с просьбой вынести на уровень правительства вопрос о необходимости повысить тарифы ЖКХ в связи с изменением НДС. В ассоциации подсчитали, что повышение НДС приведет к убыткам коммунальщиков в 2019 году в размере 100 млрд рублей. Объем долгов в отрасли достигнет 1,5 трлн рублей.

    Эксперты ассоциации подсчитали, что для компенсации выпадающих расходов за счет роста тарифов с 1 июля потребуется дополнительное увеличение тарифов на коммунальные услуги более чем на 4%. Но проблему может решить повышение тарифов на уровень увеличения НДС на два процентных пункта, отметил тогда гендиректор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин.

    В августе 2018 года Министерство экономического развития предложило учесть при оплате услуг ЖКХ увеличение с 1 января 2019 года НДС с 18% до 20%, чтобы не поставить под удар интересы поставщиков услуг. «Изменения налогового законодательства с 1 января 2019 года существенно повышает риск возникновения выпадающих доходов у ресурсоснабжающих организаций, что, в свою очередь, может привести к ухудшению их финансового состояния», — пояснили тогда свою идею в Минэкономразвитии.

    Ведомство предложило вместо действующей индексации тарифов ЖКХ на 4% с 1 июля повысить их в 2019 году два раза — на 1,7% с 1 января и на 2,4% — с 1 июля. По данным Минэкономразвития, двухэтапная индексация позволит синхронизовать налоговое и тарифное законодательство. А совокупное повышение тарифов ЖКХ не превысит уровня инфляции.

    Федеральная антимонопольная служба выступила против повышения тарифов ЖКХ дважды в год, отмечая, что в трети российских регионов цены на жилищно-коммунальные услуги и так превышают экономически обоснованный уровень.

    В конце сентября глава ведомства Максим Орешкин сообщил, что возглавляемое Дмитрием Медведевы правительство одобрило поэтапную индексацию тарифов ЖКХ в 2019 году в связи с ростом НДС. С 1 января они будут повышены на 1,7%, и с 1 июля — на 2,4%.

    «Почти в два раза больше!» Жители Серпухова жалуются на резкое повышение тарифов ЖКХ

    В подмосковном Серпухове жители ошарашены последними платежками за услуги ЖКХ. По их словам, цены за отопление в каждой квартире выросли в два, а у некоторых даже в четыре или пять раз. В Госжилинспекции Подмосковья уже заявили, что готовы провести проверку и «разобраться с начислениями», как только получат от жителей официальное обращение. Подробнее – в материале портала Москва 24.

    Все началось с поста одного из жителей, который получил платежку с суммой за перерасчет отопления КПУ (квартирный прибор учета. – М24) почти в 4000 рублей за декабрь, и это помимо 1900 рублей оплаты за январь.

    «Я готов доплатить 1200 рублей КПУ за декабрь недоначисления, но никак не 3948,54 рубля! Откуда такие цифры?» – пишет разгневанный житель Серпухова.

    В ответ серпуховчане стали массово жаловаться на аномально высокие суммы в платежках за последний месяц. Некоторые жители рассказали порталу Москва 24 о своей ситуации и поделились мыслями на этот счет.

    Татьяна: «У нас трехкомнатная квартира, обычно в зимнее время сумма оплаты не больше 10 тысяч рублей, а в этом месяце квитанция пришла с суммой больше 14 тысяч рублей, такое впервые. Хочется верить, что это какая-то ошибка, связанная с оплатой за предыдущий месяц. Мы многодетная семья, один из детей инвалид, и если оплата за квартиру будет такой всегда, то мы это не потянем финансово».

    Олег: «У нас однушка в новостройке в Серпухове, 48 квадратных метров. За ноябрь на оплату пришло 3600 рублей, за декабрь – 3800, а за январь – 6850, это почти в два раза больше. Я звонил в МосОблИЕРЦ (информационно-расчетный центр. – М24), мне ничего не объяснили, сказали идти разбираться по месту жительства. Я пришел, передо мной в очереди по талончику было 100 человек – такого количества я никогда там не видел, ждать не стал. Позвонил туда еще раз, мне стали говорить что-то невнятное о подорожании воды и отопления. Разбираться бесполезно, люди тебе что-то говорят, но ничего не делают. Ответ один: «Платите, в следующем месяце будет перерасчет, если что»».

    Анна: «Всегда платили порядка четырех тысяч рублей, у нас обычная хрущевка, 43 квадратных метра. За январь пришла квитанция с суммой 8394 рубля. За одно отопление мы должны заплатить почти пять тысяч рублей, хотя еще месяц назад платили всего 1300 рублей. У нас в доме в основном пенсионеры, всем пришли квитанции с большими счетами, но многие уже сбегали, заплатили на последнюю пенсию. У нас также есть знакомые из других домов, там людям по 15-20 и даже по 30 тысяч коммуналка пришла».

    Читайте так же:  Срок сдачи сзв-м за декабрь

    Екатерина: «11 тысяч за квартиру, в которой я и мой ребенок мерзнет всю зиму, – это перебор!»

    Максим: «Когда открыл квиток, мягко говоря, я обалдел, цена убила. 8042 рубля за 58,5 «квадратов». Жизнь стала такой, что мы не живем, а выживаем».

    «Какие показатели, такие и цены»

    Недовольные высокими начислениями жители Серпухова буквально атакуют здание местного управления ЕИРЦ и срывают телефоны управляющих компаний. Кто-то уже написал на сайт «Добродел», а также в онлайн-приемные губернатора и мэра Серпухова. За прошедшие выходные серпуховчане от разных инстанций успели услышать самые разнообразные варианты ответов на волнующие вопросы. Среди них и ошибка в системе, и смена организации, дающей тепло, что повлекло за собой неверный перерасчет, и даже ответы из серии «какие показатели, такие и цены» и «оплатите, в следующем месяце будет меньше».

    Один из местных жителей рассказал, что 11 февраля около 9:30 утра руководитель Управления ЕИРЦ «Серпухов» Дмитрий Акимушкин вышел пообщаться с жителями города в здании территориального управления ЕИРЦ. Путаницу в счетах он объяснил наличием разных поставщиков отопления.
    «У нас есть дома, где прямой поставщик ресурсов – бывшая «Теплосеть», сейчас «Газпром теплоэнерго», там мы выставляли [счета] частично. А там, где сама управляющая организация является поставщиком отопления, получая ресурс от «Газпром теплоэнерго», мы выставили целиком», – заявил Акимушкин.

    Также он напомнил, что с начала года тарифы ЖКХ увеличились, и если разница за оплату одного дня в январе чуть выше, чем в декабре, это нормально, никаких лишних доначислений не было. «У кого есть доначисления, это значит, что кусочек декабря вам доначислили, лишнего там ничего нет. Проверять можно следующим образом: берете сумму, которую вам за декабрь выставили в прошлом месяце (маленькую), и складываете со всеми доначислениями в январской квитанции, это тоже декабрь. Доначисления получаются с 20 ноября по 31 декабря, всего 41 день. Полученную сумму вы делите на 41 день и получаете сумму за отопление в день. А потом возьмите «чистый» январь: то, что вам с 1 по 20 января выставили, и поделите эту сумму на 20 дней. Если у вас получается, что январь в день чуть-чуть больше, чем декабрь, то там нечему даже сомневаться. В январе увеличились тарифы», – поясняет Акимушкин.

    Помимо этого, руководитель Управления ЕИРЦ «Серпухов» рассказал, как МосОблЕИРЦ делает расчет по оплате услуг за отопление. Управляющая компания предоставляет МосОблЕИРЦ показатели по гигакалориям. Если есть доначисления, их также предоставляют в гигакалориях. МосОблЕИРЦ в свою очередь умножает их на соответствующий тариф и предоставляет в квитанции уже в рублях. «Если у вас вопросы к большим цифрам, вы можете пойти в управляющую компанию и спросить, откуда такие гигакалории. Они распечатывают ежедневное потребление вашего прибора учета в подвале и дают цифры. Мы показания с ваших приборов учета не снимаем», – добавил Акимушкин.

    Некоторые из жителей Серпухова жаловались на незаконное увеличение тарифов два раза в год. Якобы их подняли сначала 25 декабря, а потом и 1 января. Исполнительный директор «Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева пояснила, что тарифы могут повышаться, но два раза за один месяц – это вряд ли, и «чтобы не судить голословно, надо смотреть на платежки».

    «Тарифы на коммунальные услуги имеют право повышаться. В этом году как раз двукратное повышение: в январе 1,7% + НДС, если он есть на коммунальные услуги, и второй раз будет в июле», – заявила эксперт.

    Также Разворотнева выразила готовность посодействовать с ситуацией в Серпухове и попросить подмосковный «ЖКХ Контроль» разобраться. Для этого ей нужно получить копии платежных квитанций от жителей. «Может, они нам пояснят, с чем это было связано, и тогда мы будем понимать ситуацию», – добавила она.

    Помимо этого, «ЖКХ Контроль» уже занимается другой ситуацией в Серпухове, связанной с жалобами жителей на увеличенную оплату по мусору. «Нам прислали декабрьские и январские платежки, чтобы отследить, насколько увеличилась или не увеличилась плата жителей в связи со строкой по мусору и в связи с НДС», – сообщила Разворотнева.

    Проверка жилинспекции

    Первый заместитель руководителя Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Московской области» Михаил Макушкин в разговоре с порталом Москва 24 заявил, что для выяснения обстоятельств нужно проводить проверку. «Для этого жителям необходимо написать официальное обращение, тогда у нас будут основания запросить документы и разобраться с начислениями», – сообщает эксперт.

    Обращение можно написать онлайн через сайт госуслуг. Пошаговую инструкцию по заполнению жалобы можно найти на сайте ГИС ЖКХ. Макушкин добавил, что пока не готов подтвердить, поступали ли в ГЖИ такие жалобы или нет.

    Как быстро будет проводиться проверка, во многом зависит от того, когда управляющая компания предоставит документы. «По закону предоставление документов по запросу – 30 дней. При необходимости этот срок может быть продлен. Управляющая компания может предоставить документы сразу или в силу каких-то обстоятельств менее оперативно, поэтому вопрос может затянуться. Если необходимы какие-то уточнения, расчеты или дополнительные проверочные мероприятия, срок рассмотрения может быть больше 30 дней», – говорит Макушкин.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    «В случае официального обращения жителей мы проводим внеплановую документарную проверку. По результатам этой проверки, если будут установлены факты нарушения, выдается предписание, или будут даны подробные разъяснения жителям, из-за чего вдруг увеличилась сумма к оплате. Если были неправомерные начисления, то будет предписание пересчитать и лишние начисления вернуть. Но, как правило, «живыми деньгами» не отдают. То, что вы переплатили, вам зачтется в счет будущих платежей», – добавляет он.

    Источники


    1. Земельные споры. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 705 c.

    2. Горский, Г. Ф. Судебная этика / Г.Ф. Горский, Л.Д. Кокорев, Д.П. Котов. — М.: Издательство Воронежского Университета, 2015. — 272 c.

    3. Старков, О. В. Теория государства и права / О.В. Старков, И.В. Упоров. — М.: Дашков и Ко, 2012. — 372 c.
    4. Кофанов, Л.Л. Древнее право. Ivs antiovvm; М.: Спарк, 2012. — 313 c.
    5. /oli>

      Повышение тарифов жкх
      Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here