Оценка активов предприятия

Полезный материал в статье: "Оценка активов предприятия" с ответами на все сопутствующие вопросы. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, то вы их всегда можете задать дежурному консультанту.

Независимая оценка активов предприятия

Оценка активов предприятия является комплексным исследованием и определением фактической рыночной стоимости материальных и нематериальных средств юридического лица, базируясь на данных об их восстановительной стоимости, с учетом морального и физического устаревания и износа.

Независимая оценка активов предприятия привлекается для установления адекватной рыночной стоимости текущих активов. К активам относятся принадлежащие компании и обладающие определенной ценностью (отображенной в бухгалтерском и финансовом балансах), материальные и нематериальные фонды: недвижимое имущество, ценные бумаги, транспорт, оборудование, запасы сырья, патенты, ноу-хау, лицензии, финансовые средства.

Предприятие – это сложная структура с разными видами активов: недвижимость, финансовые капиталы, деловая репутация. В зависимости от профиля деятельности предприятия и сложности его структуры потребуются различные оценочные подходы.

Оценивание активов предприятия производится по нескольким направлениям:

  • оценка активов в банке, к которым относятся средства капитала непосредственно банка на текущее время и средства вкладчиков, размещенные в банке в целях получения прибыли по депозиту;
  • оценка оборотных активов: наличных средств, денежных краткосрочных вкладов, дебиторки, текущих запасов;
  • оценка долгосрочных активов: нематериальных активов, денежных долгосрочных вкладов, базовых средств.

Независимое оценивание стоимости активов предприятия основывается на высококвалифицированном всестороннем анализе финансовой документации предприятия, изучении перспектив его развития, обстоятельной юридической экспертизе прав собственности и других данных.

Для чего нужна

Оценка активов наиболее востребована при определении и расчетах экономической выгоды деятельности компании на определенную дату произведения оценивания и определении перспектив и стратегического развития бизнеса. Объектом оценки могут быть материальные и нематериальные активы, другая балансовая собственность предприятия.

Независимую оценку активов привлекают при необходимости:

  • купли/продажи основных средств;
  • списания активов;
  • оформления кредитования или займа;
  • введения новых правил финансово-бухгалтерской отчетности;
  • оптимизировать налогообложение;
  • разработки стратегического планирования;
  • реструктуризации, ликвидации, слияния компании.

Результаты объективного независимого оценивания применяются при принятии финансовых, юридических, управленческих решений, касающихся деятельности предприятия.

Что нужно для оценки

При необходимости оценить активы предприятия, обращайтесь в независимую лицензированную компанию и заключите договор на предоставление оценочных услуг.

Произведение оценки предусматривает несколько этапов исследовательских мероприятий, при которых определяются цели, задачи и методология оценки, приоритетный вид стоимости активов, анализируются имущественные права предприятия.

Для изучения эксперту заказчик оценочного исследования должен предоставить учредительную, бухгалтерскую, правоустанавливающую документацию, инвентаризационные и балансовые материалы, результаты аудиторских проверок, которые предоставляют полную и объективную информацию о состоянии предприятия.

Результатом оценки является официальный оформленный и скрепленный подписью эксперта и печатями компании оценочный отчет, соответствующий оценочным стандартам и нормам. К отчету прилагаются все копии документов, информационные источники и фотоматериалы, на которых основывалось экспертное оценивание.

Почему заказчики выбирают нас

Сотрудники нашей компании уже много лет производят оценку активов предприятия для физических и юридических лиц и гарантируют заказчикам максимально объективные результаты.

Наши специалисты ценят профессиональную репутацию и авторитет компании, а поэтому исполняют оценочные исследования согласно с требованиями действующих оценочных норм и федерального законодательства.

Мы предоставляем нашим клиентам профессиональные услуги опытных и компетентных оценщиков, умеющих найти компромиссное решение для получения наиболее адекватных данных на основании анализа бухгалтерской отчетности и реальных производственных показателей.

Наши оценщики руководствуются профессиональными принципами объективности, независимости и конфиденциальности. Именно поэтому заказчики не стесняются посвятить их в свои сокровенные финансовые подоплеки.

Оценка активов предприятия

Оценка активов предприятия – это процедура определения актуальной на рынке стоимости активов (фирмы, предприятия, компании, организации), базируясь на восстановительной стоимости и учитывая моральное и физическое устаревание и износ.

Активы – это имущество, которое представляет ценность и находится в собственности владельца. Активы могут быть представлены в виде финансовых и материальных ресурсов, ценных бумаг, недвижимого имущества.

Экономическая наука определяет понятие так называемых чистых активов – это активы за вычетом заемных средств, кредитов, долговых обязательств. Активы предприятия (организации, фирмы) – это также совокупность принадлежащих ему имущественных прав.

Наличные денежные средства, выручка от продаж, банковские вклады, ценные бумаги, запасы, здания и сооружения, оборудование, земля, торговая марка, патенты, ноу-хау, – все это различных видов активы предприятия.

Независимая оценка стоимости активов предприятия

В зависимости от меры подверженности инфляционным процессам активы определяют как монетарные (финансовые) и немонетарные.

Монетарные активы – это обязательства и средства, представленные в денежной оценке за текущий период. Это финансовые средства, депозиты, инвестиционные капиталовложения, расчетные средства. Монетарные активы не подлежат переоценке.

[1]

Немонетарные активы — представлены в виде готовой продукции, основных средств, производственных запасов, капитального строительства, незавершенного производства, товаров для продажи. Актуальная стоимость таких активов подвержена физическому и моральному износу и подлежит переоценке и называется — оценка стоимости нематериальных ативов.

Подлежащие оценке активы предприятия разделяют на долгосрочные (основные средства, долгосрочные финансовые инвестиции, нематериальные активы) и оборотные (запасы, сума долгов дебиторов, краткосрочные финансовые вклады, денежная наличность).

Также выделяется такой тип оценки как оценка банковских активов, которые состоят из финансовых средств банка на текущий период и средства вкладчиков, размещенные с целью получения прибыли.

Оценка стоимости активов компании проводится на основании юридической экспертизы прав, анализа реального состояния финансовой отчетности и прогнозов развития бизнеса.

Активы оцениваются на основании цены на момент их приобретения или фактической производственной себестоимости, вычитывая амортизацию.

Оценка активов предприятий (организаций, фирм) проводится для определения актуальной стоимости на рынке:

  • недвижимого имущества (зданий, помещений, сооружений, жилой инфраструктуры, земли, объектов незавершенного строительства);
  • автотранспорта, автомобилей, машин и производственного оборудования;
  • пакета ценных бумаг;
  • бизнеса;
  • нематериальных активов (бренда, торговой марки, деловой репутации, патентов, ноу-хау, лицензий, авторских прав, интеллектуальной собственности).
Читайте так же:  Экологический налог на автомобиль

Проведение оценки стоимости нематериальных активов:

Для проведения оценки стоимости нематериальных активов необходимо подготовить для эксперта ряд правоустанавливающих, аудиторских и бухгалтерских документов, которые отображают наиболее полное реальное финансово-хозяйственное состояние предприятия.

С заказчиком согласовывается план оценочных мероприятий, составляется список подлежащего оценке имущества, и заключается договор на проведение оценочных работ.

С этого момента эксперт проводит процедуру оценки активов, базируясь на актуальных данных бухучета и финансовой отчетности, анализе представленной в документах информации об объектах имущества, незавершенном строительстве и прочей недвижимости, пребывающей в собственности.

Результатом комплексной деятельности оценочной экспертизы предстает отчет об оценке активов, который является официальным юридическим документом.

В условиях нестабильной и непредсказуемо изменчивой экономической ситуации очень важно иметь адекватную оценку стоимости активов организации.

Поинформированность в этих вопросах поможет принять эффективные решения по управлению предприятием, при заключении договоров и сделок, передаче в аренду имущества, оптимизации налогообложения, страховании, составлении бухотчетности, разрешении разного рода имущественных споров.

Реальная оценка активов важна для проведения реструктуризации предприятия, внесении в уставный капитал, передача в доверительное управление.

Оценка активов компании в Москве:

Мы предлагаем полный комплекс услуг оценки бизнеса, в том числе оценка активов предприятий, и подаем оценочное заключение, основанное на адекватных и достоверных данных, исходя из задач и целей проведения оценки, поставленных заказчиком.

По результатам оценки заказчик владеет данными о рекомендуемой стоимости активов.

Качественная независимая оценка стоимости активов предприятия в Москве и МО, осуществляемая «Центром экспертизы и оценки», повысит вашу конкурентоспособность на рынке и откроет новые возможности эффективного инвестирования или управления компанией.

Наши эксперты обладают познаниями актуального состояния экономики, конкретной текущей ситуации на рынке, имеют практический опыт оценки, когда необходимо учитывать влияние на результаты оценки огромного количества важных факторов и обстоятельств.

Для получения консультации Вы можете связаться с менеджерами «Центра Экспертизы и Оценки» удобным для Вас способом, по телефонам или задав вопрос по электронной почте.

Оценка внеоборотных активов

Оценка активов предприятия — это частный случай оценки активов вообще. Вы можете заказать у нас также полную оценку стоимости предприятия.

Для организации своей деятельности предприятие должно иметь:

1. Основные средства

2. Оборотные средства

В ходе функционирования предприятие формируются оборотные средства и необоротные активы.

К внеоборотным активам предприятия относятся — основные средства, нематериальные активы, незавершенные строительства, осуществляемые для собственных нужд предприятия, долгосрочные финансовые инвестиции, долгосрочная дебиторская задолженность, отсроченные налоговые активы (это сумма налога на прибыль, подлежащая возмещению в последующие периоды.

В международной практике внеоборотные активы, их еще называют внеоборотные (long-term assets or fixed assets) представляют собой средства, которые:

  • имеют срок полезной службы более одного года;
  • используются в деятельности предприятия;
  • не подлежат перепродаже покупателям.

Оценка внеоборотных активов бывает необходима для определения цены сделки купли-продажи, залоговой стоимости при кредитовании, при определении вкладов в уставный капитал, при реструктуризации предприятия, подготовке бизнес – планов, переоценке основных фондов предприятий, определении стоимости пакетов акций, осуществлении эмиссии акций, ликвидации предприятий и др.

Активы предприятия – это совокупность имущества, денежных средств и нематериальных активов, принадлежащих предприятию, в широком смысле слова — любые ценности, обладающие денежной стоимостью. Это здания, сооружения, машины и оборудование, материальные запасы, банковские вклады, ценные бумаги, а также интеллектуальный продукт, патенты, авторские права, в которые вложены средства владельцев, долговые обязательства других предприятий, особые права на использование ресурсов.

В основе оценки внеоборотных активов предприятия лежат три классических подхода:

  • затратный (стоимость затрат на воссоздание точной копии),
  • рыночный (стоимость аналогичного объекта на рынке),
  • доходный (текущая стоимость будущих доходов от эксплуатации объекта оценки).

Каждый из этих подходов основан на использовании определенных свойств предприятия, влияющих на величину его стоимости. Эти подходы взаимно дополняют друг друга, поэтому для оценки активов предприятия стараются одновременно использовать методы из разных подходов.

Так как основополагающим принципом бухгалтерского учета на международном уровне, а следовательно и в России является принцип осмотрительности, то соблюдение этого принципа требует пересмотра учетной стоимости активов и их переоценки до реальной (справедливой) стоимости в целях предупреждения завышения стоимости активов.

Под справедливой стоимостью следует понимать сумму, по которой может быть осуществлен обмен актива или произведена оплата обязательства в результате операции между осведомленными, заинтересованными и независимыми сторонами.

Согласно требованиям стандартов бухгалтерского учета переоценка (оценка) активов производится на дату баланса (при соблюдении прочих условий, предусмотренных соответствующими стандартами). Согласно ПБУ, дата баланса – дата, на которую составлен Баланс предприятия. Датой баланса является конец последнего дня отчетного периода. В свою очередь, Баланс предприятия составляется на конец отчетного квартала и года. Принципы оценки внеоборотных активов предприятия в Российской Федерации и международной практики отражены в стандартах бухгалтерского учета.

Если вы хотите провести оценку внеоборотных активов, Вам необходимо прибегнуть к услугам профессиональных оценщиков. Обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

Оценка стоимости активов

Мы гарантируем соблюдение сроков.

Наши преимущества
Оценка выполняется экспертами, имеющими опытом работы не менее 5 лет и безупречную деловую репутацию. С Вами общаются только самые вежливые сотрудники. В стоимость включена бесплатная поддержка Отчетов в течение 6 месяцев. Высокие стандарты качества Отчета позволяют использовать его в любых инстанциях и организациях.

Если говорить в общем, то активы — это набор благ, которые обладают материальной ценностью и находятся в собственность владельцев компании. Поэтому и требуется оценка активов предприятия. В роли активов могут выступать материальные и финансовые ресурсы, недвижимость, ценные бумаги и пр.

Читайте так же:  Новое пособие на детей до трех лет с 1 июля

Можно оценить следующие активы:

  • инвестиции в ценные бумаги;
  • всевозможные запасы;
  • наличность;
  • бренды и торговые марки.
  • технологии, оборудование;
  • здания и сооружения;
  • участки земли;
  • банковские вклады;
  • ноу-хау;
  • выручка от реализации товаров;

Оценка финансовых активов подразумевает деление балансовых статей предприятия на монетарные активы и немонетарные. Монетарные — это обязательства и средства, отраженные в денежном текущем плане. Эти активы не нуждаются в переоценке, независимо от их видов. Например, это могут быть банковские депозиты, средства расчетов, краткосрочные денежные вложения и пр. А вот что касается немонетарных активов (производство незавершенного вида, продукция для реализации, незаконченное капитальное строительство, производственные запасы, товары, основные фонды предприятия), то становится ясно, что всем им необходима не только оценка, но и переоценка по прошествии некоторого времени.

На сегодняшний день оценка стоимости активов подразумевает несколько методов и соответствующие модели оценки, обеспечивающие получение достоверных данных в процессе проведения оценочных действий. Оценку чистых и оборотных активов компании часто заказывают для принятия стратегических и управленческих решений относительно дальнейшего развития предприятия. Опираясь на практику, можно с уверенностью констатировать, что все виды оценки способствуют принятию верных решений менеджментом компании и обеспечивают неуклонный рост доходов компании даже в сложных экономических реалиях сегодняшнего дня.

Цель оценки активов предприятия — установление рыночной цены всех видов активов (финансовых, чистых, оборотных и иных), конечно же, учитывая моральный и физический износ. Поэтому их всех при проведении оценки можно объединить в группы: банковские вклады, наличные запасы и денежные средства, машины, оборудование, торговые марки, патенты, механизмы, земля, интеллектуальная собственность, инвестиции в ценные бумаги.

Как правило, оценка стоимости активов и пассивов нужна в следующих ситуациях:

  • Для приобретения или продажи компании;
  • Для оптимизации налогообложения организации;
  • Для внесения чистых и оборотных активов в банк в качестве залога за получение кредита;
  • Для страхования имущества;
  • Если собственник желает внести активы в уставной капитал в качестве вклада.

Оценка финансовых активов предприятия и всех остальных активов — это гарантия того, что владельцы бизнеса получат достоверную картину о финансовом положении своей компании.
Обращайтесь к профессионалам компании «1Капиталь» и вы сэкономите свое время и деньги!

ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОЦЕНКИ АКТИВОВ ПРЕДПРИЯТИЯ

Читайте также:

  1. A) оказывают непосредственное влияние на рост производительности труда предприятия и учитываются при определении показателей эффективности использования основного капитала.
  2. E) национальные предприятия и предприятия с иностранным участием
  3. Evaluation Criteria критерии оценки.
  4. I Основные категории педагогики
  5. I. Качество активов и обязательств банка.
  6. I. Постановка задачи
  7. I. Цели и задачи БЖД. Основные понятия.
  8. II СИТУАЦИОННЫЕ ЗАДАЧИ ПО ЧАСТНОЙ ГИСТОЛОГИИ
  9. II. 2. Основные принципы проектирования
  10. II. Основные задачи службы
  11. II. ПРОБЛЕМЫ И ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ РАЗВИТИЯ ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА
  12. II. Решение задачи с ограничениями.

Оценка активов предприятия

Оценка активов предприятия — это определение реальной рыночной стоимости нематериальных средств и материальных фондов юридического лица на базе специально рассчитанной восстановительной стоимости активов с учетом их износа, морального и физического.

Активы предприятия — это различные виды собственности организации, имеющие денежный эквивалент и отражаемые в бухгалтерском и финансовом балансе предприятия. К активам относят финансовые средства компании, долги, оборотные фонды, разные типы недвижимости, нематериальные средства и другие виды собственности предприятия.

НАИБОЛЕЕ ЧАСТО ОЦЕНИВАЕМЫЕ АКТИВЫ ПРЕДПРИЯТИЯ:

· Здания и сооружения

· Банковские вклады и инвестиционные вложения

· Производственные мощности, технологические линии, машины и оборудование

· Официально оформленные патенты, лицензии, ноу-хау и другие нематериальные средства

· Ценные бумаги и другая собственность предприятия

В основе любых оценочных действий по определению стоимости активов предприятий лежит подсчет экономической выгоды и финансовой целесообразности деятельности организации на дату оценки, а также расчет перспективы бизнеса и его стратегического развития. Целью оценки активов предприятия могут стать материальные средства компании, ее нематериальные средства и другая собственность, находящая на балансе организации.

Независимая оценка активов предприятия проводится:

· При списании основных средств

· При проведении операций купли-продажи

· При оформлении займа или кредита

· При введении новых международных правил финансовой отчетности

Видео (кликните для воспроизведения).

· В процессе ликвидации предприятия

· С целью оптимизации налогообложения

Сроки проведения оценочных мероприятий, их сложность и стоимость работ полностью зависит от объема услуг, целей и задач, предварительно поставленных Заказчиком. Учитывается также фактическая информация и документальная база, а также необходимые информационные источники и трудность дополнительного подбора данных.

Современные предприятия: производственные, логистические, транспортные и др., — это сложные структуры, объединяющие в себе различные виды активов, начиная с недвижимости, финансовых средств организации, и заканчивая деловой репутацией компании. В связи с разносторонним профилем предприятий и их разноплановой деятельностью, во время проведения комплексных оценочных мероприятий независимые оценщики используют различные подходы оценки.

Стоимостная оценка нематериальных активов похожа на определение стоимости материальных объектов. Однако для нематериальных средств не существует точного, универсального метода оценки, так как каждый вид этой группы активов настолько индивидуа­лен, что создать единый аналитический и математический алгоритм для эффективного и достоверного расчета их стоимости практически невозможно.

Кроме этого, на денежный эквивалент нематериальных активов может влиять множество различных показателей и исходных факторов. Однако для практической оценки нематериальных акти­вов и материальных средств предприятия эксперты-оценщики используют стандартные подходы оценки: затратный, доходный и сравнительный, и их наиболее актуальные алгоритмы.

Читайте так же:  Как рассчитать средний заработок при сокращении

21. Активы предприятия: оценка текущей стоимости

8 вопрос…

Дата добавления: 2015-03-31 ; Просмотров: 574 ; Нарушение авторских прав? ;

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Оценка активов предприятия

В проведении оценки активов какой-либо организации заинтересованы разные субъекты: от физических лиц до структур государственного уровня. Услуга востребована как в Москве, так и в регионах России.

Переоценка основных средств

Переоценка основных средств для РСБУ

Переоценка основных средств для МСФО

Оценка нематериальных активов

Оценка товарного знака

Разработка бизнес плана

Разработка бизнес-плана строительства жилого комплекса

Разработка бизнес-плана нового производства

Разработка бизнес-плана для ОЭЗ

Оценка акций, паев, долей

от 8 рабочих дней

Оценка финансово-кредитных организаций

от 15 рабочих дней

Оценка страховых компаний

[3]

от 10 рабочих дней

Можно выделить следующие цели оценки:

  • повышение эффективности управления организацией;
  • оценка стоимости ценных бумаг при продаже или покупке акций фирмы на фондовом рынке;
  • определение стоимости компании при ее продаже или покупке целиком или по частям;
  • реструктуризация предприятия;
  • разработка плана развития фирмы;
  • анализ финансового положения эмитента при подготовке к выпуску акций и так далее.

Выезд на осмотр бесплатно

Подписываем договор у клиента

Виды стоимости активов организации

Различают следующие виды стоимости компаний:

  • рыночная;
  • ликвидационная стоимость;
  • инвестиционная стоимость (зависит от индивидуальных требований инвестора).

При оценке стоимости активов учитываются тенденции спроса, возможный доход, анализируется временной фактор, потенциальные риски, ликвидность активов и прочие факторы.

Оценка реальной стоимости активов

Под реальной стоимостью понимается сумма денег, которую можно получить от продажи активов фирмы или организации в целом в течение достаточно ограниченного периода. Для подсчета последнее время используется показатель справедливой стоимости (так называемый Fair Value). Это понятие появилось еще в начале 90-х годов прошлого века. Тогда были введены правила раскрытия сведений о финансовых инструментах по справедливой стоимости. С тех пор эта категория используется в процессе учета и отражения в отчетности ценных бумаг фирмы.

Заказать оценку активов предприятия можно в Консалтинговой группе «DPLT» Мы проводим всесторонний адекватный анализ организации с учетом всех рисков, возможных в конкретной сфере рынка.

Наша компания предлагает действительно высокое качество работы по приемлемой цене. Стоимость оценки рассчитывается индивидуально в зависимости от запроса клиента.

Позвоните нам прямо сейчас — первичную консультацию можно получить по телефону + 7 (495) 785-43-80, либо закажите обратный звонок.

[2]

Оценка активов

Зачем нужна оценка активов?

Оценка активов – это определение рыночной стоимости активов компании, фирмы компании на базе восстановительной стоимости с учетом физического и морального износа.

Что такое активы? Активы — это блага, которые обладают ценностью и являются собственностью владельца. А следовательно должны быть оценены, т.е. должна быть определена стоимость активов. Они могут представлять собой материальные и финансовые ресурсы, недвижимость и ценные бумаги. Чистые активы — активы за вычетом долгов (заемные средства, расчеты с кредиторами). Активы предприятия (организации, фирмы, компании) — это совокупность имущественных прав, которые им принадлежат.

Виды активов предприятия:

  • запасы;
  • наличные деньги;
  • здания;
  • земля;
  • оборудование;
  • выручка от реализации;
  • банковские вклады;
  • инвестиции в ценные бумаги;
  • патенты;
  • «ноу-хау»
  • торговая марка.

От степени подверженности инфляционным процессам статьи баланса подразделяются на финансовые (монетарные) и немонетарные активы. Монетарные активы – это обязательства и средства в текущей денежной оценке. То есть они не подлежат переоценке. Это денежные средства, краткосрочные финансовые вложения, депозиты, средства в расчетах. Немонетарные активы – готовая продукция, основные средства, производственные запасы, незаконченное капитальное строительство, незавершенное производство, товары для продажи. Эти активы подлежат переоценке, так как реальная стоимость их изменяется с течением времени.

Группировка оцениваемых активов предприятий и банков:

1. Оценка долгосрочных активов организации.

  • основных средств ;
  • долгосрочных финансовых вложений;
  • нематериальных активов.

2. Оценка оборотных активов предприятия.

  • запасы;
  • дебиторская задолженность;
  • краткосрочные финансовые вложения;
  • денежная наличность.

3. Оценка активов банка

Средства собственного капитала банка и средства вкладчиков, которые размещены в целях получения прибыли. К оценке активов банка относятся: кассовая наличность, ссуды, инвестиции, ценные бумаги, недвижимость и прочие объекты собственности, имеющие денежную оценку. Активы банка отражаются в активе бухгалтерского баланса банка.

Оценка стоимости активов и бизнеса

Оценка стоимости активов и бизнеса проводится на основе предварительно осуществленных мероприятий по юридической экспертизе прав, по результатам финансового анализа на основе подготовленной к работе финансовой отчетности и прогноза развития бизнеса. Оценка активов предприятия проводится квалифицированными специалистами с применением всех существующих в российской и международной практике методик. Результатом оценки финансовых активов является рекомендуемая рыночная (либо любая иная) стоимость, по которой эксперт рекомендует переход пакета прав на различные активы.

По традиционному способу учетной оценки активы оценивают по цене их приобретения или же по производственной себестоимости с вычетом амортизации. Но, когда цены поднимаются, оценка финансовых активов таким способом может вводить в заблуждение. Одни предприятия переоценку производят ежегодно, другие раз в пять лет, некоторые не делают ее никогда. Постоянные активы (кроме земли, знаний) учитываются по чистой первоначальной стоимости. Текущие активы оцениваются по наименьшей из 2 оценок: чистой стоимости возможной реализации и себестоимости.

Оценка активов предприятия включает оценку следующего имущества:

  1. Недвижимого имущества. Оценка недвижимости — самый распространенный вид оценочной деятельности. Оценка включает в себя определение видов стоимости объекта, стоимости прав в отношении объекта. К недвижимому имуществу относятся:
  • здания;
  • помещения;
  • сооружения;
  • жилые дома, коттеджи, дачи, квартиры и комнаты;
  • земля;
  • объекты незавершенного строительства.
Читайте так же:  Рсв и 6-ндфл контрольные соотношения

2. Оценка автомобилей, автотранспорта, машин и оборудования производится для следующих целей:

  • определение цены при купле-продаже;
  • оформление наследства;
  • оформление залога и кредита;
  • страхование имущества предприятия;
  • передача оборудования в лизинг (аренду);
  • переоценка основных фондов;
  • определение налогооблагаемой базы и прочие.

3. Бизнеса. Оценка рыночной стоимости организации означает определение стоимости в денежном выражении, наиболее правильной отражающей свойства этой организации как товара. Такая оценка рыночной стоимости фирмы необходима при совершении купли-продажи, страхования и т.п.

4. Оценка ценных бумаг нужна для того, чтобы определить стоимость права собственности, обязательств, долгов, работы в отношении ценных бумаг, расчета стоимости ценных бумаг и т.п.

5. Нематериальных активов. Нематериальные активы, с точки зрения оценки, это активы, не имеющие материально-вещественной формы или их материально-вещественная форма не имеет существенного значения.

Наша оценочная компания имеет большой опыт оценки активов организаций и предприятий всех форм собственности. Если Вы хотите оценить активы, Вы можете обратиться к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

Оценка финансовых активов предприятия

Оценка активов – это сложная процедура, которая позволяет определить точную рыночную стоимость предприятия (его материального и нематериального имущества) на момент проведения исследования. Результаты многоуровневой независимой экспертизы оформляются в виде отчета, который является официальным документом для предоставления в суд или контролирующие органы.

Любое предприятие является собственником внушительных объемов движимого и недвижимого имущества, которое используется в хозяйственной деятельности, приносит прибыль и может выступать в роли залога при оформлении кредитов или реализации инвестиционных проектов.

К активам предприятия могут относиться:

  • Недвижимое имущество – земельные участки, здания, сооружения;
  • Движимое имущество – станки, машины, оборудование, транспортные средства, мебель, офисная и вычислительная техника и др.;
  • Ценные бумаги (акции, вексельные обязательства и т.п.);
  • Кредиторские и дебиторские задолженности;
  • Товары в обороте и на складах;
  • Нематериальные активы (авторские права) – товарные знаки, лицензии, патенты, свидетельства на изобретения и т.п.

Оценка имущества и обязательств

Проведение экспертизы имущества и обязательств предприятия позволяет получить точное представление о реальных и потенциальных его возможностях, достигнутом уровне развития и конкурентоспособности на рынке. Это необходимо руководителям предприятия для оптимизации управленческих и административных решений, мотивации инвестирования и развития бизнеса, а также принятия решений о реструктуризации, продаже по реальной стоимости или полном сворачивании этого вида бизнеса.

Следует отметить, что в РФ к различным видам материальных и нематериальных активов предъявляются различные оценочные требования, и сама процедура независимой экспертизы имущества предприятия – это сложная и многоуровневая процедура, требующая привлечения профессиональных специалистов.

Оценка финансовых внеоборотных активов предприятия от Центра экспертизы «Альянс»

Данное исследование проводится специалистами центра «Альянс» для клиентов Москве на самом высоком уровне! Мы работаем с крупными и мелкими коммерческими компаниями и предприятиями, центрами логистики и торговыми корпорациями, оказывая в Москве профессиональные услуги по оценке любого уровня для предприятий любой форме собственности и объемов активов.

У нас заказывают независимую экспертизу внеоборотных и оборотных активов компании, которыми необходимо:

  • Купить, или продать бизнес активы;
  • Инвестировать в бизнес или взять кредит под залог имущества;
  • Оптимизировать налогообложение;
  • Реструктурировать, или ликвидировать имущество;
  • Списать, модернизировать, купить оборудование;
  • Решить имущественные споры в судебном или внесудебном порядке.

Мы готовы провести для вас оценку имущества любого уровня сложности, в любом кластере экономики и бизнеса, для решения производственных и стратегических задач любой сложности! Наши специалисты располагают большим практическим опытом проведения подобных процедур, пониманием рыночной конъюнктуры, государственных и коммерческих стандартов, современных технологий проведения исследований.

Оценке активов предприятия

При экспертизе предприятия, мы применяем финансовые, стратегические, правовые, организационные и технологические методы анализа реального состояния движимого и недвижимого имущества.

После проведения нами оценки, составляется профессиональный отчет, в котором будет определена точная рыночная стоимость предприятия и предложены варианты рационального использования существующих активов. Этот документ – юридическое основание для решения имущественных споров и принятия руководством компании правильных и своевременных управленческих решений!

Особенности оценки активов предприятия-банкрота

При продаже имущества должника по российскому законодательству требуется обязательная независимая оценка этого имущества. С юридической точки зрения суть банкротства состоит в том, чтобы удовлетворить требования кредиторов за счет имущества и иных активов, принадлежащих предприятию-банкроту. В этой связи совершенно очевидно, что оценка стоимости активов представляет собой весьма существенный этап в процедуре банкротства, поскольку непосредственно материальные интересы заинтересованных сторон.

Уместно обратить Ваше внимание на ряд особенностей в оценке активов предприятия-банкрота. Благодаря этой информации Вы более подробно узнаете и лучше поймете роль независимой оценки в различных вариантах урегулирования отношений между кредиторами и должникам.

Процедуру банкротства предприятий, находящихся на территории Российской Федерации, регулирует ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)». № 127 ФЗ, а непосредственно независимая оценка стоимости имущества предприятия-должника регламентируется ст. 130. упомянутого закона.

Надо отдавать себе отчет в том, что предприятие, оказавшееся в тяжелой финансовой ситуации, не обязательно, в конце концов, обанкротится. Законом предусмотрен набор мер, направленных, в первую очередь, на предотвращение банкротства. Общее название этих мер – санация. Она предполагает финансовую помощь предприятию с одновременной его реструктуризацией и модернизацией. Естественно, финансирование предоставляется не в качестве подарка или благотворительности, а под залог активов предприятия. Как правило, в качестве обеспечения данной сделки кредитор принимает акции предприятия.

Из этого следует, что акции – первый актив предприятия, которые подлежат независимой оценке. Оценка стоимости акций предполагает оценку имущественного комплекса предприятия, исследование его настоящих и будущих доходов с учетом внедрения различных моделей реструктуризации и модернизации, оценку совокупности рисков.

Читайте так же:  Онлайн-кассы для енвд без работников

Иногда предприятия находятся в такой ситуации, что рассмотрение возможности их санации не имеет смысла. В этом случае ничего другого не остается, как удовлетворить требования кредиторов за счет средств, вырученных от продажи активов, в соответствии с установленной законом очередностью, а затем запустить механизм ликвидации банкрота.

Для этого проводится независимая оценка активов и финансовых вложений предприятия-должника. Естественно поскольку предприятие ликвидируется, его нематериальные активы (товарный знак, ноу-хау) не оцениваются, так как не представляют никакой ценности.

Финансовые активы должника представлены обычно дебиторской задолженностью, возникшей из-за неплатежей в системе сбыта продукции или услуг. Для данной ситуации типично, что и сами дебиторы тоже находятся не в лучшем положении, что и является главной причиной банкротства предприятия. Вот почему рыночная стоимость дебиторской задолженности, по оценке независимых экспертов, составляет не более 15%-20% от ее балансовой стоимости, а ее вряд ли вообще возможно.

Основным активом, а зачастую единственным сохранившим свою стоимость после банкротства предприятия, можно читать недвижимые объекты, промышленное оборудование, транспортные средства. Именно на них, в основном, оценщики сосредоточивают свое внимание. Но, как показывает практика, стоимость этого имущества редко покрывает даже треть долговых обязательств предприятия-банкрота.

Оценка стоимости активов

Активы любого предприятия разделяются на материальные и нематериальные.

Материальные активы предприятия состоят из совокупности движимого и недвижимого имущества для осуществления хозяйственной деятельности.

При этом для правильной оценки и диагностики ликвидности активов предприятия оценщики разделяют движимое и недвижимое имущество на классы.

  • основное производственное оборудование: станки, силовые установки, линии и агрегаты;
  • вспомогательное оборудование;
  • транспортные средства;
  • офисная и компьютерная техника, приборы;
  • хозяйственный и прочий производственный инвентарь.

При оценке имущества организации для каждого класса существуют свои методы определения стоимости, к примеру:

  • для определения стоимости зданий и помещений – — метод сравнения продаж (сравнительный подход) и метод капитализации (доходный подход);
  • для земельных участков — только метод сравнения продаж (сравнительный подход);
  • для совокупности хозяйственного инвентаря – индексный метод (затратный подход).

Оценка основных фондов предприятия как раз и предполагает определение стоимости всей совокупности имущества, которое учтено на балансе компании.

Оценка основных средств предприятия чаще всего проводится в следующих случаях:

  • для оформления активов в качестве залога;
  • для заключения сделки по купле-продаже;
  • при передаче оборудования или его части в лизинг;
  • при ликвидации и банкротстве компании;
  • для внесения в уставный капитал.

Какие документы необходимы для оценки активов предприятия?*

  1. Реквизиты юридического лица или паспорт заказчика оценки имущества предприятия.

На движимое имущество

  1. Список оцениваемых позиций с указанием марки, модели и даты ввода в эксплуатацию (даты постановки на баланс).
  2. Документы-основания приобретения прав.**
  3. Действующий технический паспорт (при наличии).

На недвижимое имущество

  1. Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН на задания, помещения, сооружения и участки.
  2. Документы-основания приобретения прав, указанные в свидетельствах о регистрации прав или в выписках ЕГРН.**
  3. Технические паспорта (или выписки из технических паспортов) БТИ на здания, помещения и сооружения, включая экспликации и поэтажные планы.
  4. Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта на земельные участки.
  5. Информация об остаточной балансовой стоимости (если собственником объектов является юридическое лицо).

* Данный список носит рекомендательный характер.

** Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, договор строительства, акт завершения строительства и ввода в эксплуатацию и т. п.

Для оценки активов достаточно предоставить обычные копии документов или выслать сканированные страницы по электронной почте.

Возникли вопросы? Напишите нам!

Процедура оценки и анализа активов предприятия

Оценка стоимости имущества предприятия представляет собой довольно масштабную задачу. Перед оценщиками стоит задача по оценке множества специализированных и неспециализированных активов на предприятии, в состав которых может входить различное серийное и узкоспециализированное оборудование, здания, постройки, хозяйственный инвентарь и т. п. В оценочной компании «Апхилл» оценка активов корпорации распределяется между несколькими департаментами и, соответственно, оценщиками. Оценку квартир и жилых домов, которые входят в состав активов предприятия, выполняют оценщики Департамента оценки жилой недвижимости, а определение стоимости зданий, сооружений, оборудования и т. п. выполняет Департамент оценки активов и бизнеса. При этом к оценке основных активов масштабных компаний подключается группа консультантов, каждый из которых специализируются на конкретных видах и классах имущества. Таким образом, оценка рыночной стоимости активов предприятия производится в кратчайшие сроки и без потери качества.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме всего прочего, компания «Апхилл» в рамках услуг по оценке активов выполняет:

  • оценку непрофильных активов банка;
  • оценку внеоборотных долгосрочных активов;
  • оценку финансовых активов.

Для быстрой и качественной оценки рыночной стоимости имущества предприятия просто позвоните нам: +7 (495) 22-777-92 или оставьте сообщение при помощи формы обратной связи, размещенной выше. Мы оперативно ответим на вопросы!

Источники


  1. Сю, Эжен Жертва судебной ошибки / Эжен Сю. — М.: Новелла, 2016. — 416 c.

  2. Молчанов, В.И. Огнестрельные повреждения и их судебно-медицинская экспертиза: Руководство для врачей / В.И. Молчанов, В.Л. Попов, К.Н. Калмыков. — М.: Медицина, 2014. — 272 c.

  3. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.
  4. Рогожин Н. А. Арбитражный процесс; Юстицинформ — Москва, 2012. — 240 c.
  5. /oli>

    Оценка активов предприятия
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here