Как вернуть госпошлину за регистрацию права собственности

Полезный материал в статье: "Как вернуть госпошлину за регистрацию права собственности" с ответами на все сопутствующие вопросы. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, то вы их всегда можете задать дежурному консультанту.

При отказе в регистрации права собственности на недвижимость госпошлину не вернут

Минфин России пояснил, что госпошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, не подлежит возврату, даже если в регистрации было отказано (письмо Минфина России от 14 декабря 2015 г. № 03-05-06-03/72948).

Напомним, государственная пошлина взимается за государственную регистрацию прав на недвижимость с юрлиц в размере 22 тыс. руб., а с физлиц – в сумме 2 тыс. руб. (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). При этом госпошлину следует оплатить до подачи документов в Росреестр (подп. 6 п. 1 ст. 333.18 НК РФ). Хотя данный платеж не гарантирует, что регистрация права собственности непременно состоится, отметили финансисты.

ПОЛЕЗНЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ

Для того, чтобы определить сумму государственной пошлины при обращении за юридически значимыми действиями, воспользуйтесь нашим калькулятором.

Однако в некоторых случаях при отказе в регистрации госпошлина (частично или полностью) должна быть возвращена ее плательщику. Исчерпывающий перечень таких случаев перечислен в п. 1 ст. 333.40 НК РФ. В частности, такое возможно, если госпошлина была перечислена в большем размере, чем требовалось (подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ). Также платеж подлежит возврату, когда плательщик отказался от совершения юридически значимого действия до обращения в регистрирующий орган (подп. 4 п. 1 ст. 333.40 НК РФ). А вот обоснованный отказ Росреестра в регистрации права собственности на недвижимое имущество не является основанием для частичного или полного возврата госпошлины. Финансисты обратили внимание, что аналогичная позиция высказана в Постановлении КС РФ от 23 мая 2013 г. № 11-П.

Специалисты Минфина России подытожили: при повторном обращении в Росреестр для осуществления регистрации того же объекта недвижимости, в регистрации которого было ранее отказано, уплатить государственную пошлину придется еще раз.

Как вернуть госпошлину за регистрацию права собственности

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Если у вас есть вопросы о порядке уплаты или расчете налогов, присылайте их на [email protected] Ответы на самые популярные из них мы опубликуем на портале ГАРАНТ.РУ.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 8 мая 2013 г. N 03-05-05-03/16278 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, установленных вступившим в законную силу судебным актом

Вопрос: ООО, учредителем и 94,94% участником которого является ЗАО трест, на основании решения Арбитражного суда от 29 ноября 1999 года были в период с 2000 по 2006 годы зарегистрированы права собственности на объекты недвижимости. На все объекты недвижимости ООО были выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Однако впоследствии все объекты недвижимости, принадлежащие ООО на праве собственности, были незаконно отчуждены в пользу третьих лиц.

Вступившим в законную силу решением районного суда из чужого незаконного владения, от последнего правообладателя истребованы все объекты недвижимости, и этим же решением суда ООО восстановлено в правах собственника на указанное имущество.

Обратившись в МФЦ для сдачи документов на государственную регистрацию права собственности на возвращенные из чужого незаконного владения объекты недвижимости консультантом Росреестра было указано на необходимость уплаты госпошлины в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, по 15000 рублей за каждый объект недвижимости.

Однако мы считаем, в данном случае, с учетом того факта что, Общество не утрачивало право собственности на объекты недвижимости, речь идет не о новой регистрации права собственности на возвращенные из чужого незаконного владения объекты недвижимости, а о повторной выдаче свидетельств о государственной регистрации права собственности на эти объекты недвижимости.

Согласно же подпункт 33 пункта 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ в этом случае госпошлина должна уплачиваться из расчета 600 рублей за каждый объект недвижимости.

С учетом изложенного просим дать официальное разъяснение о порядке регистрации права собственности на возвращенные из чужого незаконного владения объекты недвижимости на основании решения суда и размере подлежащей оплате госпошлины за выдачу свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Ответ: В связи с письмом по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, установленных вступившим в законную силу судебным актом, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее.

Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Федеральный закон N 122-ФЗ) государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом N 122-ФЗ системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Единый государственный реестр прав).

Пунктом 2 статьи 12 Федерального закона N 122-ФЗ определено, что Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

В силу абзацев первого, третьего и пятого пункта 6 статьи 12 Федерального закона N 122-ФЗ Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта.

Читайте так же:  Увольнение сотрудников при банкротстве предприятия

Каждый раздел состоит из трех подразделов.

В частности, в подраздел II вносятся записи о подлежащих государственной регистрации сделках об отчуждении объектов недвижимости, а также о праве собственности и об иных вещных правах на каждый объект недвижимого имущества, имя (наименование) правообладателя, данные удостоверения личности физического лица и реквизиты юридического лица, адрес, указанный правообладателем, вид права, размер доли в праве, наименования и реквизиты правоустанавливающих документов.

Согласно пункту 1 статьи 28 Федерального закона N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 Федерального закона N 122-ФЗ.

На основании пункта 28 Методических рекомендаций о порядке регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных приказом Федеральной регистрационной службы от 7 июня 2007 года N 112 (далее — Методические рекомендации), в случае если судом признана недействительной оспоримая сделка и применены последствия ее недействительности, а также в случае применения последствий ничтожной сделки государственную регистрацию прав рекомендуется проводить на общих основаниях в соответствии с требованиями статей 13, 16 Федерального закона N 122-ФЗ на основании заявления заинтересованных лиц с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов, в том числе документов, подтверждающих оплату государственной пошлины, а также документов, подтверждающих исполнение сторонами судебного акта о применении последствий недействительности оспоримой сделки.

Актуальная запись подраздела II-1 Единого государственного реестра прав погашается в соответствии с пунктом 63 раздела VI Правил ведения Единого государственного реестра прав.

В случае если решением суда, арбитражного суда предусмотрено восстановление прав, прекращенных в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, восстановление права рекомендуется осуществлять путем открытия нового листа подраздела II-1 Единого государственного реестра прав с указанием номера государственной регистрации права правоотчуждателя по сделке, являющейся ничтожной или признанной судом, арбитражным судом недействительной, и применении последствий ее недействительности.

Согласно статье 11 Федерального закона N 122-ФЗ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество организациями уплачивается государственная пошлина в размере 15 000 рублей.

Таким образом, в случае если решением суда предусмотрено восстановление прав, прекращенных в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, за государственную регистрацию восстановленного права на недвижимое имущество должна уплачиваться государственная пошлина на основании подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.

Одновременно обращаем внимание, что вопрос о возмещении затрат, связанных с государственной регистрацией восстановления утраченных прав, в том числе с уплатой государственной пошлины, может быть решен в судебном порядке.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

Обзор документа

Рассмотрен вопрос об уплате госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимость, установленных вступившим в законную силу судебным актом.

Права на недвижимость, установленные решением суда, подлежат госрегистрации, в которой могут отказать только по определенным основаниям.

Если судом применены последствия недействительности сделки, то госрегистрация прав проводится на общих основаниях по заявлению заинтересованных лиц. К нему должны быть приложены все необходимые документы, в т. ч. подтверждающие уплату госпошлины. Если решение суда предусматривает восстановление прав, прекращенных в связи с госрегистрацией перехода права на основании ничтожной или недействительной сделки, то открывается новый лист соответствующего подраздела Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ней.

За госрегистрацию прав на недвижимость организации уплачивают госпошлину в размере 15 000 руб.

Таким образом, если решением суда предусмотрено восстановление прав, прекращенных в связи с госрегистрацией перехода права на основании ничтожной или недействительной сделки, то за госрегистрацию восстановленного права на недвижимость должна уплачиваться госпошлина.

Вопрос о возмещении затрат, связанных с госрегистрацией восстановления утраченных прав, в т. ч. с уплатой госпошлины, может быть решен в судебном порядке.

Госпошлину не вернут, даже если в регистрации права собственности на недвижимость отказано

Отказ регистрирующего органа должен быть обоснованным. При повторном обращении за регистрацией придется вновь заплатить госпошлину. Подобной позиции по вопросу о возврате пошлины придерживается и КС РФ. (Документ: Письмо Минфина России от 14.12.2015 N 03-05-06-03/72948).

Согласно статье 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

В Определении от 7 ноября 2008 г. N 1049-О-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что налоги, обеспечивая финансовую основу деятельности государства, являются необходимым условием его существования, соответствующие органы публичной власти наделены правомочием в односторонне-властном порядке, путем государственного принуждения взыскивать с лица причитающиеся налоговые суммы. При этом законно установленным налог (сбор) считается тогда, когда его уплата определена законом.

[2]

На основании статьи 11 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ) за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 данного пункта, уплачивается организациями в размере 22 000 рублей, физическими лицами — 2000 рублей.

При этом физические лица, которые обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ, признаются плательщиками государственной пошлины (статья 333.17 НК РФ).

Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 333.18 НК РФ плательщики уплачивают государственную пошлину, если не установлено иное, до подачи заявлений и (или) иных документов на совершение юридически значимых действий.

Читайте так же:  Job offer

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 мая 2013 г. N 11-П установлено, что состоявшийся согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 333.18 НК РФ платеж государственной пошлины еще не означает, что с ее уплатой действительно наступили или непременно наступят обстоятельства, составляющие законное основание этого сбора.

Одновременно сообщаем, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины установлены статьей 333.40 НК РФ.

Пунктом 1 статьи 333.40 НК РФ установлен исчерпывающий перечень, в соответствии с которым уплаченная государственная пошлина за совершение юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ, подлежит возврату.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ.

Подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.40 НК установлено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган (к должностному лицу), совершающий (совершающему) данное юридически значимое действие.

Учитывая изложенное, отказ уполномоченного органа в государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество по обоснованной причине не предусмотрен в качестве основания для возврата уплаченной налогоплательщиком государственной пошлины и, соответственно, уплаченная государственная пошлина возврату не подлежит.

Аналогичная позиция Конституционного Суда Российской Федерации о законности отказа в возврате уплаченной государственной пошлины при наличии вынесенного решения об отказе в совершении юридически значимого действия изложена в Постановлении от 23 мая 2013 г. N 11-П.

В случае повторного обращения в уполномоченный орган за государственной регистрацией прав на данный объект недвижимого имущества плательщик сбора обязан будет уплатить государственную пошлину еще раз.

Образец заявления в Росреестр о возврате госпошлины

Для возврата госпошлины выплаченного в Госреестр необходимо подать заявление. Такое право предусмотрено Налоговым кодексом Российской Федерации, согласно которому если госпошлина уплачена в размере превышающем предусмотренный законодательством, подлежит возврату излишне уплаченная сумма.

Заявление должно содержать название органа, в который обращается заявитель и его фамилию имя отчество, основания для возврата, с указанием ссылки на законодательные акты, а также в нём должны излагаться обстоятельства, при которых излишне уплаченная госпошлина возвращается, либо возвращается госпошлина в полном размере.

Образец заявления на возврат госпошлины в Росреестр подается непосредственно плательщиком, к заявлению обязательно прилагается копия паспорта и квитанция об оплате. Рассматривается такое заявление на протяжении 30 рабочих дней.

Согласно законодательству подать заявление можно в отдел управления Росреестра. К заявлению необходимо прилагать документы, подтверждающие необходимость возврата госпошлины, в таком случае заявление будет рассмотрено быстрее и денежные средства будут возвращены.

Для быстрого рассмотрения заявления рекомендуется подавать заявление в территориальный отдел управления Росреестра, который рассматривал вопрос о предоставлении сведений ЕГРН.

С таким заявлением может обращаться не только плательщик либо его представитель, который будет уполномочен нотариально заверенной доверенностью, копия которой обязательно прилагаются к заявлению.

Заявление может быть подано в орган госреестра не позднее чем 3 года со дня когда была выписана квитанция об оплате.

Возврат денежных средств на расчетный счет плательщика производится в течение одного календарного месяца с даты поступления заявления.

Возврат госпошлины

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли вернуть госпошлину за регистрацию брака,если регистрация не произошла и даже заявление не подано было? Если да,то как и где это можно сделать? Спасибо!

Ответы юристов ( 2 )

Да, пошлину вернуть можно, но при условии, что можно точно идентифицировать плательщика. То есть если Вы, допустим, оплачивали пошлину через интернет банк со своего личного банковского счета, то на платежке видно кто, куда, сколько и на каком основании (назначение платежа) оплачивал. В таком случае можно взять справку в ЗАГСе о том, что данное лицо заявление о регистрации брака не подавало, зарегистрированного брака у данного лица нет. С этой справкой и платежкой из банка можно уже подавать заявление в налоговую о возврате уплаченной гос. пошлины.

Если же Вы оплачивали пошлину через сберкассу и на квитанции ваших инициалов нет, то вернуть пошлину попробовать можно по способу, указанному выше, но в данном случае я в успехе не уверена.

Если написать заявление об отзыве регистрации договора, то нужно будет заново платить госпошлину?

Добрый вечер!подал документы для регистраци договора аренды помещения!Оплатил гос пошлину 22000 руб если написать заявление об отзыве регистрации договора,при повторной подаче нужно будет заново платить гос пошлину?

Ответы юристов ( 2 )

Михаил, добрый вечер. Если Вы сейчас напишете заявление о прекращении государственной регистрации, то Вам вернут половину уплаченной госпошлины, т.е. 11 000 рублей. При повторной подаче документов необходимо будет снова оплачивать госпошлину. Может быть, если Вам это конечно подходит, написать пока ​заявление на приостановку регистрации. После устранения всех препятствий подарите заявление о возобновлении регистрации. В таком случае повторно платить не нужно

  • 8,7 рейтинг
  • 2044 отзыва

ч. 4 ст. 333.4 НК РФ

Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации.

При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

Госпошлина за регистрацию права собственности 2017

Платежное поручение по госпошлине через МФЦ (Москва)

О государственной пошлине в Росреестр и о том, как вернуть госпошлину за регистрацию права собственности мы рассказывали в нашей консультации. В этом материале приведем для организаций размеры государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимость, а также реквизиты для уплаты такой пошлины.

Госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость

Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимое имущество организации должны в следующих размерах:

Читайте так же:  Журнал кассира операциониста для онлайн кассы

К сведению, уплачивается госпошлина за регистрацию не договора купли-продажи недвижимости, а возникающего права и обременений этого права (например, при ипотеке).

Госпошлина за регистрацию права собственности 2017: реквизиты

Реквизиты оплаты госпошлины за регистрацию права собственности можно найти на официальном сайте rosreestr.ru в сети Интернет. При этом чтобы узнать данные для оплаты в конкретный территориальный орган Росреестра, необходимо указать субъект РФ, где эта недвижимость находится.

Госпошлина при регистрации прав на предприятия как имущественные комплексы (линейные сооружения) уплачивается по реквизитам центрального аппарата Росреестра.

В остальных случаях – по реквизитам территориального органа Росреестра.

При платежах в Росреестр одного и того же региона в реквизитах для перечисления госпошлины за государственную регистрацию КБК может отличаться. Он зависит от того, подается заявление непосредственно в Росреестр (КБК 32110807020011000110) или через МФЦ (КБК 32110807020018000110).

Квитанция на госпошлину за регистрацию права собственности (бланк)

Бланки госпошлины для организаций за регистрацию ими права собственности в Москве или Московской области при подаче заявления через МФЦ или непосредственно в Росреестр приведем ниже.

О возврате госпошлины, если отказ в госрегистрации недвижимости признан судом незаконным

Если отказ в регистрации прав признан незаконным, можно вернуть 50% от уплаченной пошлины. Финансовое ведомство дало такое разъяснение в отношении ситуации, когда отказ в госрегистрации прав покупателя на недвижимость признан незаконным, однако при этом суд не указал на обязанность регистрирующего органа осуществить их регистрацию.

[3]

Вопрос: О возврате госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимое имущество, если отказ в такой регистрации признан судом незаконным.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 5 февраля 2015 г. N 03-05-06-03/4686

Видео (кликните для воспроизведения).

В связи с письмом по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в случае если отказ в государственной регистрации прав регистрирующим органом признан судом незаконным, сообщаем, что ввиду отсутствия соответствующих документов по данному вопросу дать однозначный ответ не представляется возможным.

В соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 2013 г. N 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» (Приложение N 4) главным администратором государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр).

Бюджетным кодексом Российской Федерации (статьи 6, 160.1) на администраторов доходов бюджетов Российской Федерации возложены функции контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учета, взыскания и принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов.

Поэтому за разъяснением по данному вопросу необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту государственной регистрации права.

Одновременно обращаем внимание, что согласно статье 11 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Статьей 333.40 главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) определен порядок возврата уплаченной суммы государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, в том числе и за государственную регистрацию прав.

На основании пункта 4 статьи 333.40 Кодекса не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации.

При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

Согласно рассматриваемому обращению отказ в государственной регистрации прав покупателя признан судом незаконным и в решении суда не указано на обязанность регистрирующего органа осуществить государственную регистрацию прав.

В связи с этим, по мнению Департамента, при решении данного вопроса следует руководствоваться абзацем вторым пункта 4 статьи 333.40 Кодекса, согласно которому при прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора должна возвращаться половина суммы государственной пошлины, уплаченной за государственную регистрацию прав.

Регистрация права собственности недвижимости

Вопрос-ответ по теме

Мы подали документы на регистрацию права собственности недвижимости. Регистрация была приостановлена. срок приостановки уже истекает, а документы представить мы не сможем. Как нам не потерять уплаченную гос.пошлину?

[1]

Если решение о приостановки регистрации прав является правомерным, то у заявителя фактически есть два варианта – направить в Росреестр заявление о продлении приостановки до 3-х месяцев (если срок приостановки составлял менее 3-х месяцев) и предоставить в дальнейшем необходимые для регистрации документы. Иной вариант – подать заявление о добровольном прекращении регистрации права, но в данном случае, госпошлину вернут в размере 50 % от уплаченной суммы.

Следует исходить из того, что в случае, если причины, послужившие основанием для приостановки, не будут устранены в срок – в регистрации будет отказано (ст.19, ст.20 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ) и организация потеряет госпошлину.

На практике можно продлить срок приостановки до 3-х месяцев, для того чтобы подготовить необходимые для регистрации документы (ч.3 ст.19 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ).

Если срок приостановки уже и так был продлен до максимального срока, то для того чтобы не потерять пошлину в полном объеме, заявитель может подать заявление о добровольном прекращении регистрации права, но в данном случае, госпошлину вернут в размере 50 % от уплаченной суммы (п.1 ст.333.40 НК РФ).

Об этом сказано в пунктах 1 и 14 статьи 78 и статье 333.40 Налогового кодекса РФ.

Когда можно вернуть госпошлину

Госпошлину можно вернуть не всегда. Перечень случаев, когда это можно сделать, ограничен. Сбор вернут полностью, если:

– человек заплатил за те юридически значимые действия, которые не облагаются госпошлиной;

Читайте так же:  Как рассчитать взносы в пенсионный фонд

– человек заплатил его в большем размере, чем необходимо (в т. ч. при уменьшении цены иска);

– суд вернул жалобу (заявление, иск и т. д.) заявителя или отказал в ее принятии;

– нотариус отказал человеку в совершении нотариальных действий;

– Верховный суд РФ, суд общей юрисдикции или арбитражный суд прекратил производство по делу (за исключением случая, когда производство по делу было прекращено в связи с заключением сторонами мирового соглашения) или оставил заявление без рассмотрения;

– человек отказался от апелляционной или кассационной жалобы после возбуждения производства по ней;

– человек отказался от действий, требующих уплаты госпошлины, до их совершения (за некоторым исключением);*

– человеку было отказано в получении паспорта для выезда из России и въезда в нее;
– человеку было отказано в получении проездного документа беженца.

Человеку вернут половину от суммы уплаченного сбора, если он:

– заключит мировое соглашение с ответчиком до принятия решения Верховным судом РФ, арбитражным судом;

– решит отказаться от госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Такой порядок предусмотрен пунктом 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.*

При этом в случае смерти плательщика сбора его родственники (наследники) вернуть госпошлину за него не смогут. Налоговый кодекс РФ такой возможности не предусматривает. Аналогичная точка зрения отражена в письме Минфина России от 24 января 2013 г. № 03-05-04-03/03.

Когда нельзя вернуть госпошлину

Вернуть госпошлину нельзя в следующих случаях:

– человеку было отказано в регистрации прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним;

– ответчик добровольно исполнил требования истца после того, как Верховный суд РФ, арбитражный суд принял от истца заявление к производству, но дело еще не рассматривал;

– мировое соглашение между сторонами заключено в процессе исполнения судебного акта;

– мировое соглашение между сторонами заключено при рассмотрении дела Верховным судом РФ, судом общей юрисдикции;

– человек отказался от госрегистрации брака или его расторжения, перемены имени, внесения исправлений (изменений) в записи актов гражданского состояния;

– прошло более трех лет со дня уплаты госпошлины, и суд отказал в восстановлении указанного срока.

Такой порядок установлен пунктом 7 статьи 78, абзацем 3 подпункта 3 пункта 1, пунктами 2 и 4статьи 333.40, подпунктом 10 пункта 1 статьи 333.20, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ.

Порядок возврата госпошлины

Чтобы вернуть госпошлину, подайте заявление ведомству (лицу), за действия которого она была уплачена. Форма заявления утверждена приказом ФНС России от 3 марта 2015 г. № ММВ-7-8/90.

К заявлению приложите:

– оригиналы платежных документов (квитанции банка, квитанции местных администраций и т. д.) – если госпошлину нужно вернуть полностью (копии платежных документов – если госпошлину нужно вернуть частично). В случае их утраты – банковские выписки об операциях по счету или копии платежных документов (квитанций), полученные в банке, и выдать эти копии он обязан (письмо Минфина России от 26 августа 2015 г. № 03-05-04-03/49039);

– решения (определения, справки) судов об обстоятельствах возврата излишне уплаченной госпошлины (при возврате госпошлины за рассмотрение дел в судах). При этом справку суда об обстоятельствах возврата излишне уплаченной госпошлины нужно прикладывать к заявлению только в случае непредставления самого судебного решения, определения (постановление Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2009 г. № 13645/08).

Решение о возврате госпошлины принимает ведомство (лицо), за действия которого был уплачен этот сбор (нотариус, ГИБДД России и т. д.).

Такие правила установлены пунктом 3 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Из этих правил есть исключение. Если госпошлину нужно вернуть за рассмотрение дел в судах, все документы на возврат подайте в налоговую инспекцию по местонахождению суда, в котором рассматривалось (должно было рассматриваться) дело (абз. 5 п. 3 ст. 333.40 НК РФ). Решение о возврате госпошлины также принимает инспекция (п. 3 ст. 333.40 НК РФ, письмо Минфина России от 9 февраля 2006 г. № 02-13-10/255).

Внимание: Документы на возврат госпошлины можно подать в течение трех лет с момента ее уплаты (абз. 7 п. 3 ст. 333.40 НК РФ). Если этот срок истек, человек теряет право на возврат госпошлины. Однако указанный срок может быть восстановлен, если суд признает, что человек пропустил его по уважительной причине (ст. 112 ГПК РФ).

Казначейство России или налоговая инспекция (при возврате пошлины, уплаченной за действия судебных органов) вернут госпошлину в течение одного месяца со дня подачи документов на возврат (п. 3 ст. 333.40 НК РФ, письмо Казначейства России от 30 января 2006 г. № 42-7.1-15/5.2-35).

Ситуация: можно ли вернуть госпошлину, уплаченную за совершение действий по госрегистрации, если человек ошибочно перечислил ее в бюджет

В этом случае считается, что человек заплатил госпошлину в большем размере, чем это необходимо (подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ). Аналогичный вывод содержится в письме Минфина России от 30 мая 2011 г. № 03-05-04-03/36.

Чтобы вернуть госпошлину, подайте заявление ведомству (лицу), за действия которого она была уплачена. Его форма утверждена приказом ФНС России от 3 марта 2015 г. № ММВ-7-8/90.

В течение месяца со дня подачи документов на возврат Казначейство России вернет госпошлину на счет, указанный в заявлении на возврат. Такие правила установлены пунктом 3статьи 333.40 Налогового кодекса РФ. Аналогичная точка зрения отражена в письме Минфина России от 13 января 2006 г. № 03-06-03-05/07.

Подробнее о том, как определить размер госпошлины, которую нужно уплатить в бюджет, см. Как рассчитать госпошлину.

Проценты за задержку возврата

За задержку возврата госпошлины человеку положены проценты. Их можно рассчитать по формуле:

Проценты за задержку возврата госпошлины = Сумма излишне уплаченной госпошлины × Количество календарных дней просрочки, включая день фактического поступления средств на счет организации × Ставка рефинансирования, действовавшая в период просрочки : Количество календарных дней в году
Читайте так же:  Вынужденный простой по независящим причинам

Такие правила установлены пунктами 10 и 14 статьи 78 и пунктом 7 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Проценты за задержку выплачивает Казначейство России при возврате переплаты (п. 11 ст. 78 НК РФ).

Вместо возврата госпошлину можно зачесть при совершении аналогичного юридического действия в будущем. Например, при повторном предъявлении судебного иска зачет возможен, если человек докажет, что ранее заплатил госпошлину за обращение в суд, но так туда и не обратился. В этом случае повторно платить сбор не придется.

В то же время нельзя зачесть госпошлину, уплаченную, например, за совершение нотариальных действий, в счет госпошлины, которая взимается за получение загранпаспорта. Эти юридически значимые действия не являются аналогичными (ст. 333.24, 333.28 НК РФ).

Госпошлину за рассмотрение дел в одном арбитражном суде можно зачесть в счет ее уплаты за рассмотрение дела в другом арбитражном суде. Например, если излишняя сумма госпошлины была уплачена при обращении в Арбитражный суд г. Москвы, ее можно зачесть в счет уплаты госпошлины за рассмотрение дела в ФАС Московского округа. Об этом сказано в пункте 3постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2014 г. № 46.

Порядок зачета госпошлины

Чтобы зачесть госпошлину, подайте заявление о зачете в орган, в который вы обратились за совершением юридически значимых действий. Его форма утверждена приказом ФНС России от 3 марта 2015 г. № ММВ-7-8/90. К заявлению приложите:

– оригиналы платежных документов (квитанции банка, квитанции местных администраций и т. д.);

– документы, подтверждающие, что действия, за которые сбор был уплачен, не совершались и госпошлину нужно вернуть или зачесть;

– документы, подтверждающие, что размер госпошлины был уменьшен (например, решения (определения, справки) судов об уменьшении цены иска и т. п.).

Такой порядок установлен пунктом 6 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Внимание: Зачесть госпошлину можно в течение трех лет со дня:

– принятия судом решения о возврате госпошлины (при рассмотрении дел в судах).
Об этом сказано в пункте 6 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Если трехлетний срок нарушен, человек утрачивает право на зачет госпошлины. Однако указанный срок может быть восстановлен, если суд признает, что человек пропустил его по уважительной причине (ст. 112 ГПК РФ)».

Тема: Как вернуть госпошлину Росреестр по МО

Опции темы
Поиск по теме

Как вернуть госпошлину Росреестр по МО

Подскажите, куда подается заявление о возврате госпошлины, уплаченной за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. Платили в росреестр по МО

заявление на имя руководителя росреестра по мо
Гончаров Владимир Александрович

на сайте росреестра вопрос-ответ:
Вопрос:
Разъясните, пожалуйста, порядок возврата денежных средств от уплаты государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в Управление Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) Российской Федерации, уполномоченное совершать юридически значимое действие, за которое уплачена государственная пошлина.
В заявлении на возврат необходимо указать причину, сумму возврата и банковские реквизиты плательщика для перечисления денежных средств.

К заявлению о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, — копии указанных платежных документов.

Решение о возврате плательщику излишне уплаченной суммы государственной пошлины принимает Управление Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) Российской Федерации, осуществляющее юридически значимое действие, за которые уплачена государственная пошлина.

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате.

Возврат государственной пошлины осуществляется органами Федерального казначейства в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации

Как вернуть деньги за госпошлину в росреестре

Как вернуть деньги за госпошлину в росреестр за выписку из егрп.

Для возврата (зачета) государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управление Росреестра по Республике Башкортостан либо в его территориальные отделы необходимо представить следующие документы:

— заявление плательщика о возврате (зачете) государственной пошлины;

— платежные документы, подтверждающие факт уплаты государственной пошлины: подлинные – при возврате государственной пошлины в полном объеме; копии — при частичном возврате (зачете) государственной пошлины (ч. 3 ст. 333.40 НК РФ);

Заявление о возврате (зачете) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты суммы государственной пошлины (ч.ч. 3, 6, 7 ст. 333. 40, ч. 8 ст. 78 НК РФ).

Уполномоченный орган, принявший заявление о возврате (зачете) государственной пошлины, проверяет наличие оснований для возврата (зачета) государственной пошлины и принимает соответствующее решение.

Видео (кликните для воспроизведения).

Возврат (зачет) государственной пошлины осуществляется в течение 1 месяца со дня подачи заявления (ч. 3 ст. 333. 40 НК РФ).

Источники


  1. Теория государства и права. — М.: Астрель, Сова, 2013. — 591 c.

  2. Беляева, О. М. Теория государства и права в схемах и определениях / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2012. — 320 c.

  3. Розен, Александр Последние две недели. Прения сторон / Александр Розен. — М.: Советский писатель. Москва, 2016. — 528 c.
  4. Правоведение. Шпаргалка. — Москва: ИЛ, 2014. — 892 c.
  5. Сю, Эжен Жертва судебной ошибки / Эжен Сю. — М.: Новелла, 2016. — 416 c.
  6. /oli>

    Как вернуть госпошлину за регистрацию права собственности
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here