Авансовый расчет по налогу на имущество за 3 квартал

Пример расчета налога на имущество

Точный расчет налога на имущество в 2018 году, прежде всего, зависит от того, кто выступает налогоплательщиком – физлицо или предприятие. Кроме того, для юрлиц важно, как определяется облагаемая база – по среднегодовой или же кадастровой оценке. Разберемся, как осуществляется расчет налога на имущество юридических лиц. Отдельно рассмотрены особенности расчета налога для физлиц.

Расчет налога на имущество в 2018 году

Порядок расчета налога на имущество организаций или граждан в 2018 г. по сравнению с 2017 г. не изменился. Как и ранее, предприятия определяют сумму к начислению и последующей уплате самостоятельно, а за физлиц эта обязанность возложена на налоговые органы. При этом формула расчета налога на имущество организации будет различаться в зависимости от того, какой вид стоимости используется – среднегодовой или кадастровый (стат. 375 НК). Что касается граждан, расчет налога на имущество физических лиц в 2018 г. ведется только из кадастровых показателей, так как с 2015 г. регламентирован именно такой механизм вычисления налога.

Обратите внимание! В некоторых регионах РФ может использоваться прежний алгоритм расчета, то есть из инвентаризационных показателей, поскольку единый переход на кадастровый метод должен завершиться к 01.01.20 г.

Расчет налога на имущество организаций

Все предприятия в процессе расчета обязаны начислять авансовые суммы по итогам установленных в стат. 379 НК отчетных периодов, а по результатам года (календарного) определяется итоговый платеж для уплаты в бюджет или же к уменьшению. Соответственно, первые вычисления будут сделаны уже в начале года, когда выполняется расчет налога на имущество за 1 квартал 2018 г.

Математический расчет авансовых платежей по налогу на имущество, как и окончательной суммы, ведется исходя из применяемого способа – по среднегодовой стоимости либо по кадастровым данным. Как правило, большинством компаний используется первый вариант определения облагаемой базы (п. 1 стат. 375). Но если различные объекты имеют кадастровую цену, в отношении таких активов придется начислять налог из кадастровой стоимости (п. 2 стат. 375).

Сам расчет авансов по налогу на имущество 2018 несложен – для начала устанавливается база для налогообложения, затем полученная величина перемножается с действующей в регионе ставкой. При необходимости применяются льготы и коэффициенты владения. Чтобы не допустить ошибок, необходимо использовать принятые формулы.

Расчет налога на имущество организаций 2018 по среднегодовой стоимости:

Сумма налога за год = Величина стоимости среднегодовой х СН (ставка по налогу).

Величина стоимости среднегодовой = (Сумма остаточной стоимости объектов по состоянию с 01.01. по 01.12 + по состоянию на 31.12) / 13.

Расчет налога на имущество за 1 кв 2018 г. по среднегодовой стоимости:

Сумма налога = Величина средней стоимости / 4 х СН.

Величина средней стоимости для 1 кв. = (Сумма остаточной стоимости по состоянию на 01.01 + на 01.02 + на 01.03 + на 01.04) / 4.

Обратите внимание! Если бухгалтеру необходимо определить значение средней стоимости за иной период, вычисление делается по общему алгоритму по нормам п. 4 стат. 376 НК. При этом изменяется число месяцев, по состоянию на которые берется величина стоимости остаточной, и частное. Последний показатель установлен как число 4 для 1 квартала, число 7 – для полугодия, 10 – для 9 мес.

Налог на имущество организаций – пример расчета 2018

Любой пример расчета налога на имущество юрлиц покажет, что в начале выполняется авансовый расчет по налогу на имущество, а затем (по результатам года) – окончательный. Для понимания методики начисления суммы налога приведем типовой пример для предприятия, исходя из среднегодовых данных. Информация берется из учетных сведений за 2018 год.

Дата (по состоянию на)	Стоимость остаточная (разница между сальдо сч. 01 и сч. 02)
01.01	1750000,00
01.02	1675000,00
01.03	1600000,00
01.04	1525000,00
01.05	1450000,00
01.06	1375000,00
01.07	1300000,00
01.08	1225000,00
01.09	1150000,00
01.10	1075000,00
01.11	1000000,00
01.12	925000,00
31.12	850000,00

Годовой расчет по налогу на имущество, срок сдачи до 30-го марта, выполняется так. Предварительно определяется средняя стоимость за год, затем вычисляется сумма платежа:

• Стоимость среднегодовая = (1750000,00 + 1675000,00 + 1600000,00 + 1525000,00 + 1450000,00 + 1375000,00 + 1300000,00 + 1225000,00 + 1150000,00 + 1075000,00 + 1000000,00 + 925000,00 + 850000,00) / 13 = 1300000,00.
• Сумма налога за 2018 г. = 1300000,00 х 2,2 % (актуальная в регионе ставка) = 28600,00.

В середине года выполняется расчет налога на имущество по 1 кв 2018 г., полугодию и 9 мес. Затем для определения платежа к доплате от итоговой суммы вычитаются авансы:

• Аванс за 1 кв. – 9006,00.
• Аванс за полугодие – 8388,00.
• Аванс за 9 мес. – 7769,00.
• К доплате за 2018 г. – 3437,00.

Учет расчетов по налогу на имущество

Для корректного отражения начислений в учете предприятия используется справка расчет налога на имущество – образец можно найти в интернете. Документ составляется произвольно в письменном виде и подписывается ответственным должностным лицом бухгалтерии юрлица. Проводки выполняются на сч. 68 на соответствующем субсчете в корреспонденции со сч. 91 или затратными счетами – 44, 26, 25, 20, 23. Выбранный способ следует утвердить в учетной политике компании.

Обратите внимание! Нулевой расчет по налогу на имущество 2018 может возникнуть у тех предприятий, облагаемые объекты которых полностью самортизированы, но не списаны с баланса и продолжают числиться в учете. При заполнении декларации в этом случае сумма к уплате будет отсутствовать, но заполнить отчет необходимо, чтобы обосновать расчеты.

Расчет налога на имущество физических лиц

Для уплаты имущественного налога гражданам рассылаются уведомления, в которых уже содержится расчет сумм за год. При этом объектами налогообложения считаются перечисленные в стат. 401 НК активы. При вычислении этого фискального платежа налоговые работники используют данные о кадастровой цене, а также инвентаризационной; применяют утвержденные в регионе ставки и коэффициент-дефлятор. Дополнительно для вычисления требуются сведения по вычитаемой из базы площади жилья или размере вычета по стат. 403. Если налогоплательщику положены льготы, их также необходимо учитывать.

Для удобства граждан размещен на сайте ФНС налоговый калькулятор по расчету налога на имущество. Здесь каждый может самостоятельно проверить правильность уплаты суммы. Чтобы уточнить информацию, потребуется последовательно ввести данные о виде налога, периоде вычислений, регионе расположения объекта, основных характеристиках. К последним относят инвентаризационную цену актива, площадь в кв. м., вид недвижимости, размер принадлежащей физлицу доли, общий период официального владения, применяемую ставку, процент льготы. После того, как вся информация вбита в поля, выполняется онлайн расчет налога на имущество физических лиц за нужный год.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Расчет по авансам по налогу на имущество организаций за 1 квартал 2019 г.

Раздел обновлен 26 июля 2019 г.

Срок сдачи истек 30 апреля 2019 г.

Внимание! С 01.01.2019 движимые ОС больше не являются объектом обложения налогом на имущество

Внимание! Новая форма расчета

Расчет авансов по имуществу: кто сдает

Налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций представляют плательщики этого налога. Напомним, что налог на имущество уплачивают (п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 378.2, п. 2 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26 НК РФ):

Кто уплачивает налог на имущество организаций	В отношении какого имущества организация является плательщиком налога

Организации на ОСН В отношении:
— недвижимости, числящейся на балансе в качестве ОС;
— жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве ОС;
Внимание. Если власти субъектов РФ не установили порядок уплаты налога в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве ОС, то налог с такого имущества платить не нужно (Письмо Минфина России от 26.01.2016 N 03-05-05-01/2969) Организации на УСН

В отношении:
— административно-деловых центров и помещений в них;
— торговых центров и помещений в них;
— нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии с ЕГРН или документами техучета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания либо которые так фактически используются;
Внимание. Организации на УСН и ЕНВД уплачивают налог в отношении вышеназванного имущества, только если оно включено в специальный региональный перечень (п. 7 ст. 378.2 НК РФ)

— жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве ОС;
Внимание. Если властями субъектов РФ не установлен порядок уплаты налога в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве ОС, то налог с такого имущества платить не нужно (Письмо Минфина России от 26.01.2016 N 03-05-05-01/2969)
— недвижимости иностранных организаций, не ведущих деятельность в России через постоянные представительства, а также объектов недвижимости иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в РФ.

Организации на ЕНВД Организации на ЕСХН В отношении имущества, которое не используется при производстве сельхозпродукции, первичной и последующей (промышленной) переработке и реализации этой продукции, а также при оказании услуг сельскохозяйственными товаропроизводителями (п.3 ст.346.1 НК РФ).

Подробнее о том, кто и с какого имущества уплачивает налог, можно прочитать в нашей статье.

Расчет авансов по налогу на имущество: за какой период сдается

Расчет сдается по итогам отчетных периодов: I квартала, II квартала/полугодия, III квартала/9-ти месяцев (п. 1 ст. 386 НК РФ).

Стоит отметить, что региональные власти вправе не вводить на своей территории отчетные периоды (п. 3 ст. 379 НК РФ). Соответственно, если имущество находится на территории субъекта РФ, в котором не введены отчетные периоды, сдавать расчет по налогу на имущество организациям не нужно.

Расчет авансов по налогу на имущество: бланк

Скачать бланк расчета можно через систему КонсультантПлюс.

С формой расчета вы можете ознакомиться ниже.

Расчет по налогу на имущество организаций: куда сдавать

По общему правилу ИФНС, в которую нужно представить расчет аванса по налогу на имущество зависит от места нахождения имущества (п. 1 ст. 386 НК РФ):

Местонахождение имущества	ИФНС, в которую подается расчет

Имущество находится по месту нахождения организации В ИФНС, где организация состоит на учете Имущество находится по месту нахождения обособленного ОП, имеющего отдельный баланс В ИФНС, где ОП состоит на учете Имущество находится вне места нахождения организации/ОП В ИФНС, обслуживающую территорию, на которой располагается имущество

Отметим, что если организация является крупнейшим налогоплательщиком в соответствии со ст. 83 НК РФ, то представлять расчеты по налогу на имущество, она должна в ИФНС, в которой состоит на учете в качестве крупнейшего плательщика.

Расчет по налогу на имущество: способ представления

Если среднесписочная численность работников организации за предшествующий календарный год превысила 100 человек, то организация обязана представить расчет в электронном виде (п. 3 ст. 80 НК РФ). Если же среднесписочная численность не превышает этого значения, то расчеты можно сдавать на бумаге.

Сроки сдачи расчета по налогу на имущество

Организации должны подавать расчеты не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодом (п. 2 ст. 386 НК РФ):

Период, за который подается расчет	Крайний срок представления

За I квартал Не позднее 30 апреля отчетного года За II квартал/полугодие Не позднее 30 июля отчетного года За III квартал/9-ть месяцев Не позднее 30 октября отчетного года

Безусловно не стоит забывать о правиле переноса: если последний день срока, установленного для подачи расчета, выпадает на выходной день. То крайний срок переносится на первый рабочий день, следующий за этим выходным (п. 7 ст. 6.1 НК РФ).

При нарушении срока представления расчета по налогу на имущество организации будет начислен штраф в размере 200 руб. (п. 1 ст. 126 НК РФ).

Состав расчета по налогу имущество

• Титульного листа;
• Раздела 1 «Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет»;
• Раздела 2 «Исчисление суммы авансового платежа по налогу в отношении подлежащего налогообложению недвижимого имущества российских организаций и иностранных организаций, осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства»;
• Раздела 2.1 «Информация об объекте недвижимого имущества, облагаемом налогом по среднегодовой стоимости»;
• Раздела 3 «Исчисление суммы авансового платежа по налогу за отчетный период по объекту недвижимого имущества, налоговая база в отношении которого определяется как кадастровая стоимость».

Порядок заполнения расчета по налогу на имущество

Расскажем о некоторых нюансах заполнения расчета по налогу на имущество организаций:

1. Расчет должен быть заполнен чернилами черного, синего или фиолетового цвета (п. 2.3 Порядка заполнения (далее — Порядка)).
2. Страницы нумеруются, начиная с Титульного листа – ему присваивается номер «001» (п. 2.3 Порядка).
3. Текстовые поля расчета заполняются печатными заглавными буквами (п. 2.3 Порядка).
4. Стоимостные показатели указываются в расчете в полных рублях: значения менее 50 коп. отбрасываются, более 50 коп. – округляются до рубля (п. 2.2 Порядка).
5. Ошибки в расчете нельзя исправлять при помощи корректирующего или иного аналогичного средства (п. 2.3 Порядка).
6. Нельзя распечатывать расчет двусторонним способом (п. 2.3 Порядка).
7. Скрепление листов расчета, приводящее к порче бумажного носителя, недопустимо (п. 2.3 Порядка).
8. Если организация представляет первичный расчет, то в поле «Номер корректировки» она должна указать «0—». При подаче первого уточненного расчета указывается «1—», второго – «2—» и т.д. (п. 3.2.3 Порядка).

Более подробно ознакомиться с правилами заполнения расчета по авансам по налогу на имущество вы можете в вышеупомянутом Порядке.

Коды в расчете по налогу на имущество

Некоторая информация указывается в расчете в виде кодов. Так, к примеру, кодируется период, за который представляется расчет по налогу на имущество (п. 3.2.4 Порядка, Приложение № 1 к Порядку):

Период, за который представляется расчет	Код периода

За I квартал 21 За полугоде/II квартал 17 За 9-ть месяцев/III квартал 18 За I квартал при реорганизации компании 51 За полугоде/II квартал при реорганизации компании 47 За 9-ть месяцев/III квартал при реорганизации компании 48

Также в виде кода указывается информация об ИНФС, в которую подается расчет по налогу на имущество (п. 3.2.6 Порядка, Приложение № 3 к Порядку):

ИФНС, в которую подается расчет	Код, соответствующий ИФНС

В ИФНС по месту нахождения российской организации, не являющейся крупнейшим налогоплательщиком 214 В ИФНС по месту нахождения ОП, имеющего отдельный баланс 221 В ИФНС по месту нахождения правопреемника, не являющегося крупнейшим налогоплательщиком 215 В ИФНС по месту учета в качестве крупнейшего налогоплательщика 213 В ИФНС по месту учета правопреемника, являющегося крупнейшим налогоплательщиком 216 В ИФНС по месту нахождения объекта недвижимого имущества (в отношении которого установлен отдельный порядок исчисления и уплаты налога) 281 В ИФНС по месту ведения деятельности иностранной организации через постоянное представительство 245

Кроме того, в виде кодов указывается информация:

• о форме реорганизации или о ликвидации компании (Приложение № 2 к Порядку);
• о способе представления расчета (Приложение № 4 к Порядку). Этот код проставляет сотрудник ИФНС при приеме расчета;
• о видах имущества (Приложение № 5 к Порядку);
• о налоговых льготах (Приложение № 6 к Порядку).

Проверка расчета авансов по налогу на имущество организаций

Проверить правильность заполнения расчета можно при помощи контрольных соотношений, разработанных ФНС (Письмо ФНС России от 05.12.2018 N БС-4-21/[email protected]).

Что изменилось в расчете

Необходимость внесения изменений в форму авансового расчета по налогу на имущество вызвана тем, что с 01.01.2019 движимые ОС больше не будут считаться объектом налогообложения. Т.е. платить налог на имущество организации будут исключительно с принадлежащей им недвижимости.

В связи с этим в бланк внесены, в частности, следующие корректировки:

• Раздел 2 теперь называется «Определение налоговой базы и исчисленной суммы налога в отношении подлежащего налогообложению недвижимого имущества…» (сейчас в этом разделе отражаются сведения как о недвижимых, так и о движимых ОС);
• в разделе 2.1 «Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости» появились:

— специальные коды для указания инвентарных номеров тех объектов недвижимости, которым присвоен адрес, и тех, у которых адреса нет;

— графы для указания адреса налогооблагаемой недвижимости.

Помимо этого, в разделе 3 появилась строка для указания коэффициента Ки, который применяется для исчисления налога в случае изменения в течение налогового периода кадастровой стоимости недвижимости вследствие изменения качественных и/или количественных характеристик.

Образец заполнения расчета по налогу на имущество организаций

Бланк расчета по налогу на имущество в 2017 году

Бланк расчета по авансовому платежу по налогу на имущество, действующий в 2017 году (скачать бланк).

Как заполнить расчет по авансовому платежу

С инструкцией по заполнению расчета по налогу на имущество в 2017 году вы можете ознакомиться здесь.

Образец заполнения формы расчета по налогу на имущество в 2017 году

Расчет сдает организация на ОСН.

Основной код ОКВЭД 16.29.1 (Производство прочих деревянных изделий).

Организация не имеет льгот по налогу на имущество (предусмотренных ст. 381 НК РФ и региональным законодательством).

[1]

На балансе организации числится движимое и недвижимое имущество, расположенное по месту нахождения организации.

Недвижимостью, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости, организация не владеет.

Как заполнить авансовый расчет по налогу на имущество за 2 квартал 2019 года

Когда платится налог на имущество организаций в 2019 году

Правила уплаты налога на имущество организаций регулируются главой 30 НК РФ . С 2019 года имущественным фискальным сбором организаций облагается только недвижимость. Ранее организации уплачивали сбор в бюджет не только за недвижимость, находящуюся в собственности, но и за движимые объекты основных средств: машины, оборудование, инвентарь и др.

[3]

С 01.01.19, если организация не имеет в собственности объектов недвижимости, она не признается плательщиком имущественного налога, и декларация на авансовые платежи на имущество такой компанией не сдается.

Авансы по налогу на имущество: сроки сдачи и форма отчета

В связи с изменением порядка исчисления имущественных фискальных сборов были внесены изменения и в налоговую декларацию, и в расчет по авансовым платежам. Бланки отчетных форм утверждены Приказом ФНС от 31.03.17 № ММВ-7-21/[email protected] (в ред. от 04.10.18).

Сроки сдачи отчетности установлены статьей 386 НК РФ . Авансовые расчеты представляются не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала.

Представляется отчетность по месту нахождения недвижимости. Если компания имеет в собственности недвижимость и в месте регистрации и в другом регионе, то сдать нужно будет отчетность в два региона. Связано это с тем, что имущественный фискальный сбор является региональным налогом и поступления от него идут в бюджет субъекта федерации.

Как рассчитать авансовый платеж по имуществу организации

Налоговые ставки устанавливаются региональными органами власти, но их размер ограничен ст. 308 НК РФ :

• для недвижимости, по которой налоговая база определяется как балансовая стоимость ставка не может превышать 2,2%
• для объектов с кадастровой стоимостью ставка устанавливается не выше 2%.

Сумма годового налога к уплате определяется так:

Сумма авансового платежа по налогу на имущество определяется и уплачивается ежеквартально. Его размер рассчитывается так:

Сроки уплаты в 2019 году

Даты уплаты имущественного фискального сбора и авансовых платежей по нему устанавливают субъекты федерации. Так в Санкт-Петербурге установлены следующие сроки перечисления налогового платежа в бюджет:

• по итогам года — не позднее 30 марта;
• авансовый — не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Авансовый платеж на имущество за 2 квартал 2019 нужно перечислить не позднее 30.07.2019 г.

Если дата платежа выпадает на нерабочий выходной или праздничный день, то крайний срок платежа переносится на первый следующий рабочий день.

Например, по результатам 2018 года имущественный налоговый сбор организация должна перечислить не позднее 1 апреля 2019 г. (так как 30 марта – это суббота).

Заполнение налогового расчета по налогу на имущество за 2 квартал 2019 года

ООО «Компания» имеет на балансе два объекта недвижимости:

Объект	Способ расчета из стоимости	Налоговая база	Ставка

Здание 1 кадастровой 500 000,00 руб. 1% Здание 2 балансовой

Первоначальная стоимость 900 000 руб.

Начисленная амортизация на 01.01.19 – 300 000 руб.

Ежемесячная амортизация: 3 000 руб.

2,2%

По Зданию 2 налоговый платеж рассчитывается от среднегодовой остаточной стоимости. Для расчета за 1 квартал нам нужно знать остаточную стоимость на следующие даты:

Дата	Первоначальная стоимость	Начисленная амортизация	Остаточная стоимость

01.01.2019 900 000 300 000 600 000 01.02.2019 900 000 303 000 597 000 01.03.2019 900 000 306 000 594 000 01.04.2019 900 000 309 000 591 000 01.05.2019 900 000 312 000 588 000 01.06.2019 900 000 315 000 585 000 01.07.2019 900 000 318 000 582 000

Средняя стоимость объекта определяется так:

Начинаем заполнение с титульного листа. На нем указываются регистрационные данные организации и ИФНС, в которую представляется отчет. Для 2 квартала необходимо указать код налогового периода «17».

Коды отчетных периодов:

• 21 — 1 квартал;
• 17 — полугодие (2 квартал);
• 18 — 9 месяцев (3 квартал).

Заполняем разделы 2 и 2.1 в отношении объекта недвижимости по которому производится расчет исходя из балансовой стоимости

Заполняем раздел 3 в отношении объекта недвижимости по которому производится расчет исходя из кадастровой оценки

В последнюю очередь, заполняем раздел 1. В нем указывается сумма к уплате в разрезе ОКТМО и КБК

Авансовый расчет по налогу на имущество за 3 квартал 2019 года

Подходит срок сдать расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций за 3 квартал 2019 года. Наша сегодняшняя публикация посвящена актуальным вопросам, связанным со сдачей этой отчетности. Мы выясним, кто должен сдавать этот отчет, на каком бланке и в какой срок.

Рассмотрим правила и порядок заполнения документа. А в нижней части страницы читатель может скачать бланк Расчета по налогу на имущество за 3 квартал 2019 года.

Форма авансового отчета по налогу на имущество организаций за 3 квартал 2019 года

В 2019 году действует новая форма расчета по авансу по налогу на имущество организаций. Впервые организации сдавали ее за 1 квартал 2019 года. Форма утверждена приказом ФНС РФ № ММВ-7-21/271.

Срок сдачи авансового расчета налога на имущества за 3 квартал 2019 года

Рассматриваемая отчетность является ежеквартальной и должна сдаваться в ИФНС не позднее тридцати дней с момента завершения отчетного квартала. В рассматриваемом случае крайний срок сдачи — 30 октября 2019 года. Расчет сдается в ИФНС. При этом крайний срок уплаты налога на имущество, согласно ст. 383 НК РФ устанавливается местными органами законодательной власти.

Согласно ст. 126 НК РФ и ст. 15.6 КоАП РФ, за нарушение срока сдачи авансового расчета по налогу на имущество предусмотрена административная ответственность в виде штрафа для главного бухгалтера и директора в размере 300-500 рублей и юридического лице в размере 200 рублей.

Юридические особенности расчета налога на имущество организаций

Налог на имущество организаций рассчитывается и уплачивается на основании правовых норм, содержащихся в Главе 30 НК РФ. Так, юридические лица обязаны рассчитывать и выплачивать данный налог за годовой период. Кроме того, они обязаны ежегодно сдавать декларацию по налогу на имущество организаций, форма которой отличается от квартальной отчетности.

Кроме того, местные органы власти могут устанавливать такие отчетные периоды, как первый квартал, полугодие и девять месяцев. В пределах, указанных в Главе 30 НК РФ, местные власти устанавливают ставки налога на имущество, определяют алгоритм начисления налога и сроки его уплаты. Также местные органы власти вправе отменять налог на имущество для определенных категорий юридических лиц или вводить льготные ставки налогообложения.

Существует два способа расчета налога: на основании кадастровой и на основании остаточной стоимости недвижимого имущества. Виды недвижимости, в отношении которых налог рассчитывается на основании кадастровой стоимости, перечислены в ст. 378.2 НК РФ.

Кто обязан отчитываться по налогу на имущество организаций

Авансовый расчет по налогу на имущество организаций за 3 квартал 2019 года должны сдавать исключительно те юридические лица, которые владеют имуществом и платят соответствующий налог.

Таким образом, ваша организация является плательщиком налога на имущество и обязана сдать соответствующий отчет за 3 квартал 2019 года, если у нее на балансе есть объекты недвижимости. Однако из этого правила есть исключения. Согласно п.4 ст. 374 НК налогом на имущество не облагаются следующие виды недвижимости:

• объекты культурного наследия;
• ядерные установки и космические объекты;
• земельные участки и объекты природопользования;
• ледоколы и суда, зарегистрированные в Российском реестре судов.

Куда сдавать авансовый расчет по налогу на имущество?

Данная отчетность сдается в ИФНС по месту нахождения имущества, принадлежащего организации.

Если юридическое лицо владеет несколькими объектами недвижимости, которые находятся в разных муниципальных образованиях, необходимо отчитаться об уплате налога по каждому объекту в ИФНС соответствующих муниципальных образований.

Заполнение авансового расчета по налогу на имущество за 3 квартал 2019

В состав документа входит титульный лист и четыре раздела (1, 2, 2.1, 3). После титульного листа необходимо заполнять разделы в следующем порядке: 3, 2, 2.1, 1. Рассмотрим специфику заполнения каждой части отчетности:

• На титульном листе традиционно указываются название и регистрационные данные юридического лица. В поле «код отчетного периода» в случае с отчетом за 3 квартал 2019 года необходимо внести цифру 18, а в поле «отчетный год» – 2019. Также необходимо указать код налогового органа, в который сдается отчетность.
• В отношении каждого объекта недвижимости, облагаемого налогом по кадастровой стоимости, заполняется свой бланк Раздела 3. В поле «код вида имущества» поставьте цифру 13 для жилого здания; цифру 11 для торгового или административного объекта недвижимости.
• Раздел 2 предназначен для расчета налога на недвижимость по объектам, которые облагаются по среднегодовой стоимости. Если в отношении вас действует сразу несколько льгот по налогу на имущество, к разным вашим объектам недвижимости применяются различные ставки налога или в отчете отражаются платежи с разными кодами ОКТМО, необходимо заполнить несколько листов раздела 2.
• Раздел 2.1 предназначен для внесения данных по каждому объекту недвижимости, облагаемому налогом по среднегодовой стоимости.
• Раздел 1 необходим для отражения общей суммы авансовых платежей за отчетный период.

Скачать авансовый расчет по налогу на имущество за 3 квартал 2019 года

По кнопке ниже можно скачать бланк авансового расчета по налогу на имущество за 3 квартал 2019 года:

Налог на имущество для юридических лиц в 2019 году

Платите налоги в несколько кликов!

Платите налоги, взносы и сдавайте отчетность, не выходя из дома! Сервис напомнит обо всех отчетах.

Налог на имущество обязателен для организаций на ОСНО, у которых есть на балансе основные средства, а также для «упрощенцев» и «вмененщиков», имущество которых попадает в перечень ст. 374 НК РФ. Налоговый период имущественного налога — 1 год. Каждый квартал вносятся авансовые платежи по налогу. Отчетные периоды зависят от налоговой базы. Для среднегодовой стоимости — это первый квартал, полгода и девять месяцев. Для кадастровой — первый, второй и третий квартал. В статье расскажем о расчете налога в 2019 году.

Налоговая ставка по имущественному налогу для юрлиц

Согласно статье 380 НК РФ, размер ставки определяется субъектом РФ, но не должен быть выше 2,2%. Для недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость, ставка налога не может превышать 2%. Законодательные органы субъектов РФ вправе установить свой региональный процент по налогу и даже дифференцировать ставки по категориям имущества и налогоплательщиков, но они должны соответствовать диапазону указанных значений.

Если в вашем субъекте не установлены налоговые ставки, применяйте те, которые указаны в статье 380 НК РФ.

Сроки уплаты имущественного налога в 2019 году

Точные сроки уплаты в федеральном законодательстве отсутствуют. Регионы решают сами, когда вам платить налог на имущество (ст. 383 НК РФ). Платеж можно перечислять в конце года за раз, если в субъекте не предусмотрены авансовые платежи. Как правило, последний срок уплаты аванса по налогу и сдачи расчета — 30 число месяца, следующего после отчетного квартала. Но уточните актуальный срок в своем регионе.

• Расчет за первый квартал — 30 апреля 2019;
• Расчет за 6 месяцев — 30 июля 2019;
• Расчет за 9 месяцев — 30 октября 2019.

Четыре квартала 2019 года составляют налоговый период по налогу на имущество. Поэтому за 4 квартал нужно сдать декларацию в сроки, установленные законодательством субъекта, но не позднее 30 марта 2020 года.

Налог на недвижимость по кадастровой стоимости

В отношении некоторой недвижимости организации владельцы платят налог не из среднегодовой стоимости, а из кадастровой.

Под кадастровую стоимость попадают:

• административные бизнес-центры вместе с помещениями;
• различные торговые центры вместе с помещениями;
• нежилые помещения под офисы, магазины, общепит и бытовые нужды (в т.ч. и те, в которых эти виды деятельности уже ведутся). Исключение — помещения, в которых под вышеперечисленные нужды используется менее 20% всей площади;
• жилье, которое не учитывается на балансе как основное средство (например, фирма торгует домами в коттеджном поселке);
• недвижимость зарубежных организаций, у которых нет в России специальных представительств.

Для пересчета кадастровой стоимости есть четыре основания:

1. Ошибка при определении стоимости;
2. Решение суда или комиссии по рассмотрению споров;
3. Изменение количественных или качественных характеристик объекта;
4. Установление рыночной стоимости объекта решением суда или комиссии.

Административные бизнес-центры, торговые центры и нежилые помещения, используемые под офисы, торговые точки, общепит и бытовое обслуживание, должны быть включены в специальный перечень (п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Он должен быть опубликован не позднее 1-го числа очередного налогового периода в официальных источниках вашего региона. Если вашего имущества в списке нет, считайте налог по среднегодовой стоимости.

Отдельно рассматривается вопрос с недвижимостью, которая не входит в состав основных средств. Если законодательство субъекта по этому типу недвижимости не предполагает каких-то особенностей по ее налогообложению, то платить налог на имущество на нее не нужно (письмо Минфина от 26.01.2016 № 03-05-05-01/2969).

Налог на движимое имущество

С 1 января 2019 года для организаций на ОСН отменен налог на движимое имущество (ФЗ от 03.08.2018 №302-ФЗ). Даже в том случае, если регион не подтвердил право на льготу. Проверьте, какое движимое имущество есть у вас на балансе и с начала 2019 года не платите по нему налог.

Налог на имущество в 2019 году

Авансы по налогу на имущество

Каждый квартал авансы по этому налогу должны уплатить все организации, у которых на балансе имеется подлежащее налогообложению движимое и недвижимое имущество. Стоимость имущества в этом случае значения не имеет, важна налоговая база. Авансы рассчитываются по среднегодовой стоимости или стоимости по кадастру. Попробуем рассчитать аванс исходя из данных по среднегодовой стоимости. Вычисляем среднюю стоимость имущества за год. Это будет авансовая налоговая база.

Стоимость средняя = (Сумма остаточных стоимостей на начала месяцев + Сумма конечных стоимостей имущества за эти месяцы и месяц после / (количество месяцев в отчетном периоде + 1). Остаточная стоимость считается с учетом амортизации.

Пример 1. В ООО «Ромашка» на начало года было амортизируемого имущества на 100 000 рублей. Ежемесячная амортизация — 5 000 рублей. Соответственно каждый месяц на эту сумму уменьшалась остаточная стоимость. К июлю 2019 года она упала до 70 000 рублей.

Налоговая база = (100 000 + 95 000 + 90 000 + 85 000 + 80 000 + 75 000 + 70 000) / 7 = 85 000 рублей.

[2]

Аванс за 2 квартал = (Налоговая база × Налоговая ставка) / 4 = (85 000 × 2,2%) / 4 = 467,5 рубля.

Рассчитаем аванс по налогу на имущество за 3 квартал 2019 года для компании с несколькими объектами налогообложения. В этом случае для расчета нужно указать налоговую базу исходя из средней суммы остаточной стоимости за год.

Пример 2. У ООО «Лютик» есть два объекта с остаточной стоимостью на начала года в 100 и 300 тысяч рублей. Амортизация этих объектов 5 000 и 10 000 в месяц соответственно.

Налоговая база = ((100 000 + 300 000) + (95 000 + 290 000) + (90 000 + 280 000) + (85 000 + 270 000) + (80 000 + 260 000) + (75 000 + 250 000) + (70 000 + 240 000) + (65 000 + 250 000) + (60 000 + 240 000) + (55 000 + 230 000))/ 10 = 276 000 рублей

Аванс за 3 квартал = (276 000 × 2,2%) / 4 = 1 518 рублей.

Рассчитываем аванс по налогу на имущество за 2 квартал 2019 года исходя из кадастровой стоимости.

Формула для расчета простая: Аванс = Кадастровая стоимость × Ставка налога / 4. Подсчет упрощается тем, что кадастровая стоимость описана в госкадастре по недвижимости. Узнать ее можно в специальном сервисе, введя кадастровый номер или адрес объекта.

Пример 3. Кадастровая стоимость имущества ООО «Василек» равна 1 162 000 рублей.

Аванс за 3 квартал = (1 162 000 × 2,2%) / 4 = 6 391 рублей.

После уплаты авансовых платежей нужно информацию без ошибок расположить в авансовом расчете и послать в налоговую.

Налог на имущество за 2019 год

Юридические лица рассчитывают налог на имущество самостоятельно. Чтобы рассчитать налог на имущество за год, нужно уменьшить платеж на авансы, перечисленные в течение года. Налоговая база рассчитывается как сумма остаточной стоимости каждого объекта на первое число месяца и последний день расчетного периода (31 декабря).

Пример 4. У ООО «Гладиолус» с начала года имеется амортизируемое имущество на 1 165 000 рублей. Ежемесячная амортизация — 8 000 рублей. Следовательно, остаточная стоимость имущества ежемесячно уменьшается на 8 000 рублей.

• 1 января —1 165 000 рублей
• 1 февраля — 1 157 000 рублей
• 1 марта — 1 149 000 рублей
• 1 апреля — 1 141 000 рублей
• 1 мая — 1 133 000 рублей
• 1 июня — 1 125 000 рублей
• 1 июля — 1 117 000 рублей
• 1 августа — 1 109 000 рублей
• 1 сентября — 1 101 000 рублей
• 1 октября — 1 093 000 рублей
• 1 ноября — 1 085 000 рублей
• 1 декабря — 1 077 000 рублей
• 31 декабря — 1 069 000 рублей

Авансовый платеж = 1 153 000 × 2,2% / 4 = 6 341,5 рубля

Авансовый платеж за 6 месяцев

Налоговая база = (1 165 000 + 1 157 000 + 1 149 000 + 1 141 000 + 1 133 000 + 1 125 000 + 1 117 000) / 7 = 1 141 000 рублей

Авансовый платеж = 1 141 000 × 2,2% / 4 = 6 275,5 рубля

Авансовый платеж за 9 месяцев

Налоговая база = (1 165 000 + 1 157 000 +. + 1 093 000) / 10 = 1 129 000 рублей

Авансовый платеж = 1 129 000 × 2,2% / 4 = 6 209,5 рубля

Уплата налога за год

Налоговая база = (1 165 000 +. + 1 069 000) / 13 = 1 117 000 рублей

Платеж по налогу за год = 1 117 000 × 2,2% — (6 341,5 + 6 275,5+ 6 209,5) = 5 747,5 рубля

Оплачивайте имущественный налог и отправляйте расчеты и декларацию через интернет в онлайн-сервисе Контур.Бухгалтерия. Избавьтесь от рутины, оплачивайте налоги и пользуйтесь поддержкой экспертов нашего сервиса. Первый месяц работы бесплатно. Для новых ООО подарок — 14 дней бесплатной работы и отправки отчетности.

Источники

1. 
   Бадинтер, Робер Смертная казнь. Отмена смертной казни; М.: Nota Bene, 2012. — 416 c.
2. 
   Андреева Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката; Проспект — М., 2016. — 666 c.
3. 
   Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.

/oli>

Авансовый расчет по налогу на имущество за 3 квартал
Оценка 5 проголосовавших: 1

Роман Петренко
Я Роман Петренко — юрист с 10 летним стажем работы в крупной торговой компании. Данный ресурс создан с целью личных заметок, но будет полезен широкому кругу пользователей, интересующихся или ищущим ответы на тему юридического права.